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文档简介

中介租房定金协议书一、协议双方出租人（甲方）：地址：联系方式：承租人（乙方）：地址：联系方式：中介服务机构（丙方）：地址：联系方式：二、协议内容出租人同意将房屋出租给承租人，承租人同意向出租人支付租金及押金。甲乙双方根据本协议的约定，同意支付定金保证租房，丙方是双方之间的中介服务机构，帮助甲乙双方达成租赁合同。三、租房定金承租人按照房屋月租金的10%支付定金，定金的支付标准如下：房屋月租金在5000元及以下的，定金为房屋月租金的10%。房屋月租金在5001元至10000元的，定金为5000元+房屋月租金的5%。房屋月租金在10001元及以上的，定金为9000元+房屋月租金的2.5%。承租人支付定金后，丙方向出租人转移定金。四、定金返还甲方收到租金及押金后，将向乙方返还定金。但是，乙方需承担由于违反租赁协议而导致的损失，包括但不限于租赁期内产生的违约金、未支付的租金等。五、协议变更本协议如需变更，须经过甲、乙双方的协商，并经丙方审核后方能生效。六、违约责任（一）如果出租人未能按照租赁合同约定交付房屋，且不能提供同等的替代房源，出租人应将承租人支付的定金交还给承租人，同时赔偿承租人与此有关的其他损失。（二）如果承租人未能按照租赁合同约定入住或未能如期交付租金及押金，且出租人向丙方提出解除租赁合同的申请，定金将不予退还。对于因不可抗力导致的延迟支付租金的情况，承租人应提供事实证据，并在丙方审核后承担相应违约责任。七、协议解除（一）如果承租人在租赁协议期限内提出解除租赁合同的申请，且丙方审核后认为是合理的，承租人支付的定金将不予退还，但已交付的租金及押金应当返还。（二）如果出租人违反租赁合同的规定，承租人有权解除租赁合同。在此情况下，未支付的租金及已交付的押金和定金应当返还给承租人，且应当承担因此发生的其他损失。八、协议生效与法律适用本协议自双方签字或盖章后生效，本协议条款的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。九、附则（一）本协议一式

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