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文档简介

建设工程拆迁房屋合同前言随着城市的发展，不断有新的建设项目兴起，而这些项目往往需要拆迁旧房屋。因此，建设工程拆迁房屋合同的规范化已经成为社会关注的热点之一。本文将对建设工程拆迁房屋合同的概念、流程以及合同中的关键条款进行介绍。概念建设工程拆迁房屋合同是指建设单位与拆迁实施单位签订的一份协议，用于规范建设工程拆迁相关事宜，明确各方权利义务以及风险分担方式。建设工程拆迁房屋合同通常由建设单位与拆迁实施单位签订，在实施过程中需要遵守政府相关法规，遵循市场原则，保证公正、合法、透明的原则。流程建设工程拆迁房屋合同的流程包括以下步骤：1.立项考察在建设单位确定建设工程拆迁时，需要对项目进行全面的立项考察。包括但不限于对项目的可行性分析、选址、环保、文化保护等方面考察，同时进行整体的风险评估。2.招标建设单位通过公开招标的方式确定拆迁实施单位。该过程需要严格遵循公开、透明、公正的原则。3.订立合同在招标阶段完成后，建设单位与拆迁实施单位签订建设工程拆迁房屋合同。合同需要明确拆除范围、拆除标准、拆迁房屋类型及其评估价值、拆除期限、工程质量等，并明确各方责任及风险责任分担方式。4.实施拆迁签订合同后，拆迁实施单位按照合同中规定的拆迁标准和时间节点进行实施拆迁工作。5.签署移交文件在实施拆迁工作结束后，拆迁实施单位需要向建设单位提交拆迁移交文件，表示拆迁工作的正式完成。合同关键条款建设工程拆迁房屋合同中含有多个关键条款，下面列举几个重要条款：1.拆迁范围拆迁范围是指本次拆迁工作具体涉及的房屋或建筑物等资产的范围，需要在合同中明确说明。2.拆迁标准拆迁标准是指本次拆迁工作所需要遵守的标准和规范，需要在合同中明确规定。同时应该重视环保原则，避免环境污染。3.拆迁房屋评估价值拆迁房屋评估价值是指本次拆迁工作涉及的房屋或建筑物等资产的评估价值，需要在合同中明确规定。4.拆迁期限拆迁期限是指本次拆迁工作的时间周期，需要在合同中明确规定。5.质量保障质量保障是指建设工程拆迁工作必须满足的一些关键要求，需要在合同中明确规定。结论建设工程拆迁房屋合同是规范建设项目拆迁工作的重要文件。本文从概念、流程以及合同中的

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