住房买卖合同协议范文

【买卖合同】双方签订协议是非常重要的，双方达成买卖关系的时候，也是不错保障，那么如何把住房买卖协议写好呢。以下是整理的住房买卖合同协议范文(精选5篇)，希望能够帮助到大家。甲方（卖方）姓名：______________乙方（买方）姓名：______________甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房；双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：一、甲方将其位于__县__路__总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币（大写）________________________元，（小写）___________元。三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索；如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷；如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________甲方（签字）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（签字）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________证明人（签字）：_____________签约日期：_____________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元；即人民币小写_________。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方（签章）：_________________乙方（签章）：____________________________年_________月_______日___________年_________月_______日甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金_______元由代理方负责退还乙方。2.在签订《__市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：______________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：_________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______（大写__________），即人民币______________。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：1、______________________________________________2、______________________________________________3、______________________________________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_______________________身份证号：__________________________身份证号：___________________________住址：______________________________住址：_______________________________电话：______________________________电话：____________________________________年_____月_____日_____年_____月______日出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____________________________，位于第____层，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。第二条、房屋内部设施设备：包括_____________________________。第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（________年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第八条、规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%。第九条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。第十条、关于产权登记的约定：本房屋________年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。第十一条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。第十二条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决；协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。第十三条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方：________________乙方：________________________________年____月____日【买卖合同】煤炭买卖最好签订购买合同。一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。以下是整理的煤炭买卖合同范文(通用3篇)，希望能够帮助到大家。甲方(卖方)合同编号:001乙方(买方签订地点：____市一、煤种、价格、交(提)货时间、数量：签订时间：二、质量指针：三、运输方式：铁路运输。发站：包头。到站：柳__，收货人：买方车板前的费用含煤价为煤炭销售价，由卖方正式报排产车皮计划。四、煤炭价格：车板交货价格：每吨5500卡69510元含铁路运费。五、交货时间、地点、方式：发站车板交货。六、验收结算标准：煤炭数量以发站铁路部门轨道衡计量磅单为准。煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验。以国家质检部门化验为准。低位发热量每低壹卡扣__X。签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车。七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭增值税发票。及火车运输发票、此合同为跨年合同，加12个月，总量240万吨。如有市场价格浮动，参照秦皇岛__实际交易价格，按每季度上下浮动八、违约责任：按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。九、解决合同纠纷方式：如出现计量、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，可向原告所在地的法院诉讼解决。十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露有关合同内容及信息。十一、本合同第一条款所列供货数量为固定数量，实际供货数量由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定。十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章生效。十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议.，补充协议与本合同有同等法律效力。甲方：乙方：日期：出卖人：签约地点：买受人：签约时间：一、收货人名称、煤种品种、基质基价、数量收货人名称煤种质量干基全硫St,d(%)含增值税基价（元/吨）交（提）货时间（月）、数量（吨）全水份Mt(%)收到基底位发热量合计一季度二季度三季度四季度MJ/KgKcal/Kg1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月二、交（提）或方式：销售方过衡交货。汽车短途运费由购买方承担。三、质量和数量验收标准及方法：商品煤的质量、数量以购销双方共同采样。并送呈当地合法的质检部门化验和以销售方开具的汽车过磅单为计价、结算依据。四、煤炭单价：无烟煤、沫煤，以本合同第二、三条款中表列发热量值和价格为基准质量和基准价格。五、货款、运杂费结算方式及结算期限：煤款以银行汇票、汇兑、支票、银行承兑汇票进行结算。六、解决合同纠纷的方式：在履行合同中发生纠纷，买卖双方应及时沟通协商解决，协商不成，依法向出卖人所在地法院起诉。七、本合同一式（二）份，双方各执（一）份，省、市、县煤炭主管部门各留存一份。八、其它约定事项：双方未尽事宜，另行商定。出卖人买受人公正意见出卖人名称：（章）委托结算单位：（章）买受人名称：（章）委托结算单位：（章）地址：地址：地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人委托代理人：委托代理人委托代理人：电话：电话：电话：电话：公证人传真：传真：传真：传真：（公章）邮编：邮编：邮编：邮编：年月日开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：账号：账号：账号：账号：纳税人登记号：纳税人登记号：纳税人登记号：纳税人登记号：合同编号：________________出卖人：________________签订地点：________________买受人：________________签订时间：____年____月__日一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交（提）货时间、数量收货人名称发站到站品种规格质量交（提）货时间、数量（吨）全年合计一季度二季度三季度四季度（注：空格如不够用，可以另接）二、交（提）货方式：________________________________________________三、质量和数量验收标准及方法：______________________________________四、煤炭单价及执行期：______________________________________________五、货款、运杂费结算方式及结算期限：________________________________六、违约责任：______________________________________________________七、解决合同争议的方式：____________________________________________八、其他约定事项：__________________________________________________【买卖合同】煤炭买卖最好签订购买合同。合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现，只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。以下是为大家整理的煤炭买卖合同电子版范文汇总七篇,欢迎品鉴!合同编号：出卖人：签订日期：买受人：签订地点：标的、数量、价款及税率物料名称规格型号计量单位数量单价（元/吨）总金额（元）产地税率%途耗%运费备注烟煤吨内蒙171、此价格为现金一票到厂价2、此储量为暂定量；3、市场如有变化，价格随行就市，双方另立补充协议。合计：（人民币）：（具有结算金额以实际发货量为准）；第二条、质量标准及结算办法：1、质量标准：灰份：≤9%、挥发份≤34%、s≤0.5%、H2O≤15%、发热量≥6800大卡。2、结算办法：①灰份＞9%时，灰份以9%为基数，每高0.1个百分点，扣2元/吨；②、挥发份＞34%时，挥发份以34%为基数，每高0.1个百分点，扣2元/吨；③、S＞0.5%时，S以0.5%为基数，每高0.01个百分点，扣2元/吨；④、H2O＞15%时，超出15%部分从总重量重扣除；⑤6600大卡≤发热量＜6800大卡时，每降低1大卡扣0.3元/吨，加权平均。发热量＜6400大卡时，每降低1大卡扣0.8元/吨，单独结算。第三条、包装标准：散装第四条、检验标准、方法及地点：以买受人过磅检斤、化验为准，出卖人人员与货物应同时到场，与买受人共同取样，如货物到时，出卖人无人到场，则以买受人单方取样检验为准，仅限取样一次。如出卖人对买受人检验结果有异议，应当在收到买受人检验结果出后48小时内提出质量复验，可以到双方认可的有资质的机构进行质量复验，以标样为复验依据，48小时内不提出复验的视为认可买受人的检验结果。如单车煤中出现下部或中部劣质煤灰高于上部优质煤灰份6个百分点以上视为违约，出卖人应承担违约责任，按本合同第八条执行。第五条、运输方式及费用负担：汽车运输，由出卖人承担到买受人公司内的一切运杂费用。第六条、结算方式、时间：批量加权平均结算，货到验收合格后，付款。第七条、交货地点及时间：出卖人按买受人通知的时间、地点交货。第八条、违约责任：违约方承担违约金1万元/车（按违约车辆计算）并退货，不能退货的按灰份高的进行结算。第九条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均应向买受人所在地人民法院起诉。第十条、其它约定事项：批量加权平均结算，未尽事宜，双方协商解决。第十一条、合同生效日期：20__年月日。双方无异议，合同延续生效。第十二条、此合同双方签字生效。传真件有效。出卖人出卖人（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：税号：开户银行：账号：邮政编码：买受人买受人（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：税号：开户银行：账号：邮政编码：签（公）证意见：经办人：签（公）证机关（章）出卖人：买受人：一、收货人名称、发到站、品种规格、交(提)货时间、数量二、合同执行期：20_年5月30日—20_年12月31日三、交(提)货方式：四、运费及其它费用负担：交货前一切费用和风险由出卖人承担，交货后一切费用和风险由买受人承担;运费按市场价格执行，由出卖人代垫代收;五、煤炭单价：六、计价标准：以公司验收结果(含过磅单、检验单、质量加、减)为准。1.4800千卡/千克<收到基低位发热量≤5200千卡/千克，计价标准为：每1千卡/千克含税到站价:0.131元/吨(现汇价)、0.134元/吨(承兑价)2.4500千卡/千克<收到基低位发热量≤4800千卡/千克，计价标准为：每1千卡/千克含税到站价:0.127元/吨(现汇价)、0.130元/吨(承兑价)3.4000千卡/千克<收到基低位发热量≤4500千卡/千克，计价标准为：每1千卡/千克含税到站价：0.122元/吨(现汇价)、0.125元/吨(承兑价)4.收到基低位发热量<4000千卡/千克，买受方有权拒收。若不拒收，以4000千卡/千克含税到站价为基准，每降低1千卡/千克煤炭含税到站价降低0.2元/吨结算;5.全硫以1%为基准：全硫>1.00%，每提高0.10%扣10元/吨(不足0.10%按0.10%计算);全硫>1.20%，买受人有权拒收，买受人如果使用，每升高0.10%扣20元/吨(不足0.10%按0.10%计算);6..挥发份20%—24.99%扣2元/吨;10%—20%买受人有权拒收，买受人如果使用，扣40元/吨;挥发份8，结算重量进行折吨计算;8.煤炭出现掺杂使假现象，一经发现，买受人有权终止合同、拒收或按零结算处理。七、验收标准、方法及异议处理：1、质量以货物到港建堆采样并以质检中心出具的质检单作为结算依据。若出现质量异议，煤样送至买受人、出卖人双方认可的仲裁机构，仲裁数据作为最终结算数据。买受人电告出卖人，出卖人24小时内作出明确答复，72小时内处理完毕，否则表示出卖人认可检验结果，买受方将根据情况对货物进行处理。2.数量：以公司汽车衡计量为准，双方同意不另加途耗;若出现重量异议，买受人电告出卖人，出卖人24小时内作出明确答复，72小时内处理完毕，否则表示出卖人认可计量结果，买受方将根据情况对货物进行处理。出卖人应严格按照合同签订的数量执行，买受人按照合同签订的数量进行考核：90%<合同兑现率<120%不考核，合同兑现率120%，按照实际到货重量扣10元/吨。八、结算依据及付款：货物平仓后，买受人凭秦皇岛港SGS出具的检验证书原件和装船港口、商检、船运方共同出具的水检尺计量单原件及货物所有权转移证书，加上出卖人开具预结70%煤款的增值税发票付款，剩余款由买受人凭质检中心出具的质检单和公司汽车衡计量单、出卖人开具煤炭增值税发票及运输发票(不超过80元/吨)进行两票结算后付清;运输发票由煤炭承运人对公司开具，进项税抵扣方为买受人;南非进口煤炭运输船离开国际港口前三天定价(锁定当天汇率)，根据秦皇岛当日挂牌价格下浮5-10元，但是江，海联运的费用根据当时市场价格计算，两个价格相加为最终付款价格，(电煤的卡数测试进口目的港的CIQ质检结果为准)每船一定价，确保双方利益。九、违约责任：根据《合同法》规定，由违约方承担责任，由于不可抗力原因，双方均不承担责任;十、合同变更及解除：合同如需变更、解除以买受方书面通知为准，互不承担违约责任;十一、解决合同纠纷的方式：按照国家有关规定双方协商解决。协商未果，在合同签订地人民法院诉讼解决。十二、其他约定：未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议;十三、本合同一式贰份，自双方签字盖章生效，具有同等法律效力;甲方：乙方：日期：销放：鄂尔多斯市巨能煤炭有限公司签订地址：鄂尔多斯市合同编号：购方：签订日期：20_年月日计量单位：元/吨合同编号：甲方(需方)：乙方(供方)：一、交货时间及数量交货时间式量原煤产地自签定合同之日起15天供货完毕二、交货地点：甲方货场三、煤炭运输时间：按甲方要求时间运输。四、质量要求(以甲方中心化验室化验数据为准)1、收到基低位发热值：Qnet.ar≥5000Kcal/Kg2、挥发扮：Vad22%一28%3、全水份：Mt≤8%4、含硫量：st.ad≤0.7%5、焦渣特性：2—56、灰份：Aad≤24%7、粒度：精度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上五、价格及金额乙方煤炭达到第四条要求，，在5000Kcal/Kg的基础t，定价为元/吨(按l票结算)。高于5000Kcal/Kg的价格见本合同第七条第四款。六、煤炭检验1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点(或车内)取样化验。如达到第四条质最要求，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则继续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同，己方损失自负。3、乙方批量供煤过程(1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。(2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收，运输中每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部分化验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。七、奖罚措施1、合同签定的同时,乙方应向甲方交纳5万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。2、乙方严格按甲方进煤计划和本台同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。4、收到基低位发热值在4901—5000KCal/Kg之间，扣减10元/吨，在4801—4900KCal/Kg，扣减20元/吨，低于480KCal/Kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。5、收到基低位发热值5000KCal/Kg--5500KCal/Kg内，每增加lOOKCal/Kg，价格上调10元/吨，在5500KCal/Kg--580KCal/Kg内，发热量每增加lOOKCal/Kg，价格上调5元/吨，大于5800KCal/Kg不再上调价格。6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1%，价格下调5元/吨.7、挥发份在指标要求范围内每降低1%，价格下调l0元/吨。八、数量计量以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需备甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。九、付款方式及时间全部接货并验收合格后，乙方按要求出具发票，甲方在十五个工作日内付清货款。十、本合同如有变更，双方另立供货合同。十一、本台同如发生纠纷由双方协商解决，如协商不成，提交准格尔旗人民法院仲裁。十二、本台同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人开户行及帐号开户行及帐号年月日(以下简称甲方)(以下简称乙方)一、品种规格、质量：二、交货地点：三、煤炭价格：煤价含税票元/吨，原则上价格在一月内不变，如遇市场价格变化双方另行商定。四、结算及付款方式：本合同签订后，购方每批次以预付款购买，批次批结，购方购煤款不够时、销方可以供给其他客户或停供。五、验收标准：以煤场入库取样化验为准，计量以煤场过磅单为准。六、解决合同纠纷方式：如发生经济纠纷，以双方协商解决为主。如协商不成，在合同签署地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：如热值达不到低位大卡左右，购方可以拒收，余款销方应及时退还购方。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方：双方经友好协商，本着平等互利的原则，对煤炭买卖事宜达成协议如下：第一条煤炭品名和数量1.1煤炭品名：煤。1.2数量：万吨第二条交货方式2.1到站交货2.2发站：2.3到站：2.4收货人：第三条质量要求3.1煤炭的质量要求：乙方所提供的煤炭应当符合甲方提出的如下要求：收到基全水分Mt≤38.00%t收到基代位发热量Qnet,ar≥3300kcal/kg收到基挥发份Var≥20.00%收到基全硫St,ar≤1.00%3.2所供应煤炭中不得含有任何可能会对卸输煤设施和、煤炭制粉系统及燃煤设备造成意外损坏的物质。第四条数量确定和质量检验4.1数量确定以轨道衡检斤数量为准。4.2质量检验以煤炭到站时乌海煤炭产品质量监督检验化验结果为结算依据。如乙方对化验结果有异议时，双方可以协商解决。第五条煤炭价格5.1标准价格：指煤炭质量标准完全符合要求的全额含增值税一票价格。乙方向甲方销售煤炭的标准价格为元/吨。价格随行就市，具体价格由双方协商后双方签定的合同补充协议为准。5.2结算价格：指煤炭到港全额含增值税一票价格。5.3基本价格5.3.1当低位发热量Qnet,ar≥3300kcal/kgjf,按照下式计算：基本价格=(实际结算低位发热量×0.104元/兆卡)元/吨。5.3.2.当低位发热量Qnet,ar≤3300kcal/kgjf,按照下式计算：基本价格=(实际结算低位发热量×0.102元/兆卡)元/吨。5.4质量调整价5.4.1当收到基挥发份20.00%时，第降低1%减价钱元/吨。不足1%按比例计算。第六条煤款结算方式和结算期限：以银行汇票、本票、支票、银行承兑汇票进行结算。第七条违约责任7.1如甲乙双方在采、制样过程中弄虚作假，另一方有权对责任方做出任何制裁。第八条不可抗力因地震、雷电、火灾、水灾、台风等人力不可抗拒因素导致一方不能履行合同，受影响一方应立即通知对方当事人，并积极采取补救措施，在受不可抗力影响的范围内，有关当事人可免除其责任。第九条争议的解决9.1因对本合同条款解释不一致、违约、终止而引起的争议、纠份或索赔应能过双方友好协商解决。协商不成，依法向红山区人民法院起诉。9.2争议解决期间除涉及争议的条款外，双方应继续履行本合同的其它条款。第十条生效与期限10.1本合同自甲乙双方签字后生效，本合同有效期自20__年1月1日至20__年12月30日。10.2本合同履行地为乌海。10.3本合同一式两份，男乙双方各执一份。10.4本合同未尽事项，双方可以签订补充协议。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日出卖人：合同编号：合同地点：买受人：签订时间：一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量：出卖人供应的煤炭要达到以下要求：收到基低位发热量(Qnet,ar，)≥20__.908兆焦/千克，Vdaf≥18%，Mt≤6%，St,d≤2.5%，标称最大粒度≤50mm。三、运输及交(提)货方式：散装，敞车火车运输。交货地点：四、质量和数量验收标准及方法：1、数量验收以收货人轨道衡过磅计量为准，单车矿发量(铁路货票丙联的货物重量)1.2%以内的运输损耗由买受人承担，超出部分由出卖人承担。2、质量由收货人按国家现行的有关标准进行质量验收，以此化验结果为依据。出卖人同意所供煤炭到达交货地点后，由收货人接卸、采样、制样、化验并出具化验结果，出卖人认可此方式下收货人所化验煤样即为出卖人所供煤炭的煤样。3、Qnet,ar<18.817兆焦/千克，买受人有权拒收，相应费用由出卖人承担;若未达到质量要求的煤炭买受人已经接收，执行本合同相应计价条款。4、煤炭分层装车质量差值Qnet,ar≥1MJ/Kg，按掺杂、使假处理，即按最低质量数据作为该批次煤炭的结算依据。5、出卖人须在该批供煤到厂之日起10日内向收货人进行该批电煤质量查询，10日到期后，出卖人不来查询的，也视为知道检验结果。出卖人如对检验结果有异议，须在知道或者视为知道结果5日内书面向买受人提出复核，否则视为出卖人对检验结果无异议;若出卖人在约定的时间内未向收货人查询，也未提出书面复核检验申请，则视为出卖人认可买受人的检验结果。复核检验由买受人执行;出卖人在提交复核检验申请后5日内须向买受人查询复核检验结果，5日到期后，出卖人不来查询的，视为知道复核检验结果。如果出卖人对复核检验结果仍有异议，则须在知道或者视为知道复核检验结果5日内向买受人书面提出，否则视为接受复核检验结果。针对双方的煤质争议，出卖人应与买受人共同将留存备份的煤样提交双方认可的国家授权检验机构进行检验，化验费用由责任方承担(即化验结果在国家允许的误差范围内由出卖人承担，否则由买受人承担)。五、煤炭单价及执行期限：1、按热值计价。对应收到基低位发热量为：Qnet,ar≥20__.908兆焦/千克(5000大卡)，每0.418MJ/㎏的到厂含税基准价格为元/吨(元/100大卡.吨)2、执行期限为20__12年4月5日至20__12年4月30日。六、计价标准(以下计价价格均为到厂含税价)：1、热值浮动价格：以相应的基准价格(单位：元/100大卡.吨)为基础随到厂验收热值升降而上下浮动，详见下表：1、出卖人当月供应的煤炭，按买受人验收热值加权平均结算。当月买受人收到的所有货物应支付的货款均在次月末前，以银行转账或电汇方式支付。2、结算数量为收货人到厂验收数量，单车矿发量(铁路货票丙联的货物重量)1.2%以内的运输损耗由买受人承担，超出部分由出卖人承担。3、二票制结算。八、违约责任及免责：1、发生违约的，违约方应按违约所涉煤炭数量，向守约方承担违约责任。2、出卖人供应的煤炭掺杂、使假，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任，同时对出卖人给予书面警告一次;若发生第二次掺杂、使假现象，买受人有权终止合同，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权根据出卖人掺杂、使假涉及的煤炭数量和原合同尚未履行完毕的煤炭数量向出卖人追究违约责任。九、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，协商不成的，向买受人所在地人民法院提出起诉。十、其他约定事项：1、拒收条件及处理办法：(1)出卖人需委托交付的，应当提前向买受人提供合法的煤炭代运授权委托书和代运企业(公司)的相应资质，并得到买受人的认可，否则买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任。(2)出卖人供应的煤炭来自非合同约定的矿点、发站或非合同煤种品种时，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任。(3)买受人最低接收的煤炭Qnet,ar标准为20__.908MJ/㎏(5000大卡)，出卖人供应的煤炭Qnet,ar<20__.908MJ/㎏(5000大卡)时，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担。(4)出卖人供应的煤炭标称最大粒度>50mm，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任。2、出卖人应根据本合同约定组织煤炭均衡发运。买受人可以根据生产需要提前3日告知出卖人调整计划发运时间和数量，并不承担因此给出卖人造成的损失。3、其他未尽事宜，双方协商解决，另行签订补充协议。4、特别声明：本合同签章处买、卖双方的地址为双方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本合同中双方有任何争议，发送往来函件，甚至涉及诉讼时，该地址为双方法定地址，若其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方。如按照上述通讯地址以特快专递的形式通知对方，寄发特快专递的一方在邮局寄发通知或告知内容时的相关凭证可以作为履行通知义务的依据，在成都市市内，寄发特快专递后的第3日视为送达日;在成都市以外的，寄发特快专递后的第5日视为送达日。双方应确保本合同联系方式保持畅通、有效，合同一方按本合同联系方式所发出的信息均视为可送达的，因合同一方原因(如手机损坏、欠费等)导致未能及时准确接收到对方的信息，由其自己承担相应的责任。若合同一方或双方需要变更联系方式，应及时书面告知对方。5、本合同所有条款均为双方真实意思的表达，一式六份，具有同等法律效力。6、本合同经双方签字盖章后生效，有效期为20__12年4月1日至20__12年4月30日。甲方：乙方：日期：卖方：合同编号：买方：签定地点：签订时间：__注:以下内容均来举例说明一、收货人名称、发到站(港口)、品种规格、质量、交(提)货时间、数量二、交(提)货方式：港口平仓交货。三、质量和数量验收标准及方法：质量以上海港sgs检验结果为准。数量以大连港磅秤数为准。四、煤炭单价及执行期：4500千卡/kg平仓含税价472元/吨;一票制结算，卖方开具13%的增值税发票。五、货款结算方式及结算期限：平仓前付货款80%(电汇),余款在检验结果出来后,买方收到增值税发票后3日内付清。六、违约责任：1、结算时在基准热值±50kcal/kg范围内不做奖罚，若超出±50kcal/kg范围煤价每卡上浮或下浮0.1元/吨。七、解决合同争议的方式：双方协商不成，向买方所在地人民法院起诉。买方：江苏利港电力有限公司合同编号：利电〈20〉燃号卖方：签订地点：江苏江阴利港签订时间：20年6月日【买卖合同】煤炭买卖最好签订购买合同。随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢。以下是为大家收集的煤炭买卖合同(合集6篇)，欢迎大家阅读。出卖人：买受人：一、收货人名称、发到站、品种规格、交(提)货时间、数量。二、合同执行期：20__年5月30日—20__年12月31日三、交(提)货方式：四、运费及其它费用负担：交货前一切费用和风险由出卖人承担，交货后一切费用和风险由买受人承担;运费按市场价格执行，由出卖人代垫代收;五、煤炭单价：六、计价标准：以公司验收结果(含过磅单、检验单、质量加、减)为准。1.4800千卡/千克<收到基低位发热量≤520__0千卡/千克，计价标准为：每1千卡/千克含税到站价:0.131元/吨(现汇价)、0.134元/吨(承兑价)2.4500千卡/千克<收到基低位发热量≤4800千卡/千克，计价标准为：每1千卡/千克含税到站价:0.127元/吨(现汇价)、0.130元/吨(承兑价)3.4000千卡/千克<收到基低位发热量≤4500千卡/千克，计价标准为：每1千卡/千克含税到站价：0.122元/吨(现汇价)、0.125元/吨(承兑价)4.收到基低位发热量<4000千卡/千克，买受方有权拒收。若不拒收，以4000千卡/千克含税到站价为基准，每降低1千卡/千克煤炭含税到站价降低0.2元/吨结算;5.全硫以1%为基准：全硫>1.00%，每提高0.10%扣10元/吨(不足0.10%按0.10%计算);全硫>1.20__%，买受人有权拒收，买受人如果使用，每升高0.10%扣20__元/吨(不足0.10%按0.10%计算);6..挥发份20__%—24.99%扣2元/吨;10%—20__%买受人有权拒收，买受人如果使用，扣40元/吨;挥发份8，结算重量进行折吨计算;8.煤炭出现掺杂使假现象，一经发现，买受人有权终止合同、拒收或按零结算处理。七、验收标准、方法及异议处理：1、质量以货物到港建堆采样并以质检中心出具的质检单作为结算依据。若出现质量异议，煤样送至买受人、出卖人双方认可的仲裁机构，仲裁数据作为最终结算数据。买受人电告出卖人，出卖人24小时内作出明确答复，72小时内处理完毕，否则表示出卖人认可检验结果，买受方将根据情况对货物进行处理。2.数量：以公司汽车衡计量为准，双方同意不另加途耗;若出现重量异议，买受人电告出卖人，出卖人24小时内作出明确答复，72小时内处理完毕，否则表示出卖人认可计量结果，买受方将根据情况对货物进行处理。出卖人应严格按照合同签订的数量执行，买受人按照合同签订的数量进行考核：90%<合同兑现率<120__%不考核，合同兑现率120__%，按照实际到货重量扣10元/吨。八、结算依据及付款：货物平仓后，买受人凭秦皇岛港SGS出具的检验证书原件和装船港口、商检、船运方共同出具的水检尺计量单原件及货物所有权转移证书，加上出卖人开具预结70%煤款的增值税发票付款，剩余款由买受人凭质检中心出具的质检单和公司汽车衡计量单、出卖人开具煤炭增值税发票及运输发票(不超过80元/吨)进行两票结算后付清;运输发票由煤炭承运人对公司开具，进项税抵扣方为买受人;南非进口煤炭运输船离开国际港口前三天定价(锁定当天汇率)，根据秦皇岛当日挂牌价格下浮5-10元，但是江，海联运的费用根据当时市场价格计算，两个价格相加为最终付款价格，(电煤的卡数测试进口目的港的CIQ质检结果为准)每船一定价，确保双方利益。九、违约责任：根据《合同法》规定，由违约方承担责任，由于不可抗力原因，双方均不承担责任;十、合同变更及解除：合同如需变更、解除以买受方书面通知为准，互不承担违约责任;十一、解决合同纠纷的方式：按照国家有关规定双方协商解决。协商未果，在合同签订地人民法院诉讼解决。十二、其他约定：未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议;十三、本合同一式贰份，自双方签字盖章生效，具有同等法律效力;甲方：乙方：日期：合同编号：________________出卖人：________________签订地点：________________买受人：________________签订时间：____年____月__日一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交（提）货时间、数量收货人名称发站到站品种规格质量交（提）货时间、数量（吨）全年合计一季度二季度三季度四季度（注：空格如不够用，可以另接）二、交（提）货方式：________________________________________________三、质量和数量验收标准及方法：______________________________________四、煤炭单价及执行期：______________________________________________五、货款、运杂费结算方式及结算期限：________________________________六、违约责任：______________________________________________________七、解决合同争议的方式：____________________________________________八、其他约定事项：__________________________________________________甲方(卖方)：乙方(买方)：一、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，经平等协商，就煤炭买卖事宜自愿签订本合同。二、甲方所售各批次煤炭均必须符合下列规格及质量要求：(二)质量要求技术标准灰份(Ad)≤硫份(St)≤计量水份挥发份(Vdaf)17～28%粘结指数(G值)≥80三、甲方以汽车运输方式将煤炭运至交货地点乙方指定地点交货，运费及卸货前其他一切费用由甲方承担。四、甲方所交付的煤炭数量以乙方过磅计量为准，如甲方有异议，应在卸货前向乙方提出，否则视为无异议，在异议提出后，由甲乙双方共同指定的过磅地点过磅，并且以该磅过磅的结果为准。五、甲方所交付的煤炭质量检验结果以乙方为准。如甲方有异议，双方共同取样，交煤监所化验，以煤监所的化验结果为准。六、煤炭初始单价为1340元/吨(含调节基金、含增值税的一票包到价)，预付货款500万，然后随发货量支付。1、灰份Ad的增减价：①、区段一(Ad<11.50%部分)Ad≤10.50%，从10.50%起每降0.10%加价3元/吨;10.50②、区段二(11.50%≤Ad≤12.50%部分)从10.50%起每增加0.10%减价5元/吨。③、区段三(12.50%④、区段四(Ad>13%部分)，按800元/吨结算。2、硫分St减价条款：①、区段一(St≤1.40%部分)，St>0.80%从0.80%起每升0.10%减价3元/吨。②、区段二(St>1.40%部分)从0.80%起每升0.10减价5元/吨。3、粘结指数G值的减价条款：①、区段一(G≥80部分)扣价一：G值≥80不扣价，否则每降1减价32元/吨。②、区段二(75≤G<80部分)扣价二：从80起每降1减价5元/吨。③、区段三(G<75部分)扣价三：从80起每降1减价7元/吨。4、挥发分Vdaf减价条款：①、区段一(Vdaf≤17%部分)：从17%起每降1%减价5元/吨。②、区段二(Vdaf≥28%部分)：从25%起每升1%减价5元/吨。5、减量减价条款甲乙双方约定3万吨/月，遇客观因素(天气、政府行为、灾害等)不能运煤的，每月基量按照25000吨，每吨20元支付给乙方。七、结算方式：甲方按照乙方所销售焦厂的结算单为准。质量数量的奖扣归甲方所有。甲方确保乙方在经营过程中的利润每吨不少于20元。八、甲方应在结算3日内根据结算结果向乙方开具17%合法的增值税防伪税控专用发票，惭愧方于收到甲方开具的增值税发票起3日内向甲方付清尚欠货款(转账费用由甲方承担)。若甲方在上述期限未向乙方足额开具发票的，视为甲方违约，甲方除应承担本合同第九条约定的违约责任外，还应赔偿乙方因此而遭受的损失。九、因本合同的效力或因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决。一方不愿协商或协商不成的，可以向乙方住所地人民法院提起诉讼。本合同无效、被撤销或终止的，不影响本条的效力。十、其他约定1、甲方所在地主管税务机关在税务检是中发现供方所开具给需方的发票有3虚开、代开或属假发票等违反税法规定的行为，给需方造成进项税额转出和补交滞纳金、罚款等经济损失的，一律由供方承担损失责任。2、煤炭价格随行就市。市场行情发生了变化，双方应另行协商签订补充协议确定价格。十一、本合同一式四份，甲方持一份，乙方持三份。十二、本合同自双方签字或盖章及传真件之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日合同编号：甲方：乙方：双方经友好协商，本着平等互利的原则，对煤炭买卖事宜达成协议如下：第一条煤炭品名和数量1.1煤炭品名：煤。1.2数量：万吨第二条交货方式2.1到站交货2.2发站：2.3到站：2.4收货人：第三条质量要求收到基全水分Mt≤38.00%t收到基代位发热量Qnet,ar≥3300kcal/kg收到基挥发份Var≥20.00%收到基全硫St,ar≤1.00%3.2所供应煤炭中不得含有任何可能会对卸输煤设施和、煤炭制粉系统及燃煤设备造成意外损坏的物质。第四条数量确定和质量检验4