房地产开发公司全套管理制度-XXXX

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持俭文件汤：工糕程设谢计变缝更、波现场罗签证核管理桌方法拆〕础4.省2.挤4倚.4染、工春程索榴赔管隔理炎1〕旗、铁在合浙同签播约前米应反宴复斟泡酌合骄同条舒款，绸注重葬合同茫文件钥文字伪的严美密性忙，限趟制或值者否侨定承嗓包商蒙工期喊顺延抛和费定用索大赔的笔权利峡,尽盛量明茧确各虚种原虹因下内的索车赔条肾款。喉以防铃止在缎实施意合同接过程鼻中因春文字缘漏洞礼而造架成索寿赔机务会，写从而侍导致舅额外貌投资榜。合餐同签甩订后盏，公弹司旋各职攻能部俘门应裤注意龄全面栗、严谦格地沸履行膜合同押，避戴免因险管理轿疏忽济而发波生工矛程索槐赔。魔2〕对、议在设摄计管起理方狡面工降程部蹈应按明合同嚼规定冻索要杰设计崭图纸馆、资考料，现并要枣求设柄计单献位提乘高设款计质认量，练尽可脾能地宏减少腹因设罩计原移因增估加工恐程造概价的疾风险只，并宴在合聪同中甘明确除假设因贺设计糟变更驳引起板的工暂程索印赔费怎用，舅设计污单位胃应承走担相段应的队责任浑。债3〕矮、在症物资听供给糕方面混，应顷保证标甲供佛设备熟、材秒料的剃供给盖按时陵、保端质保董量。长尽量棒防止兆因甲睡供材脊料的牛规格玉型号辅、产箭品质拣量原熔因而扯造成括的工扬程索底赔。卧还应饺在承斧包合榴同中泰明确生甲定期乙供引材料青的种移类、项付款拖方式乖、现没场验肠货及投材料碎保管岸，以淘及提蔬供数折量清撑单的丽时间走和责测任单挪位，悉防止艺因甲气定乙办供材幻料的韵供给校不及林时、辜质量喂等原靠因而恨造成诉的工差程索糟赔。商4〕辛、在武处理僻工程胁索赔蛋时：旋首先字应及例时收针集相择关资饶料，睁并严党格审很核资海料的澡真实家性、群可信抖度，惰资料淋认定厦后要畏及时抄地处稿理索绞赔。岁其次铺要仔建细分次析发刊生索铜赔的枪原因农，以碍施工穗合同蒙为依练据确嫂定合缴同双剖方应县承当胸的责纱任，鹿并根言据合曲同规裤定的喘索赔闲条款妖、计根价方纯式结滚合实膊际情吃况处忌理工鲁期索惩赔和贼费用假索赔港。档4.菊2.躁4禁.5耳、工阁程款毙付款艳控制剑1〕价、各吧合作捏单位铺应按泽合同透约定仓向工稳程部康审报防?工留程款烈付款呢申请茅单?蜂，工插程部嫩负责绳对其黑形象俘进度遍的审渣核和疤确认责。叼2〕倒、成筋本控镜制部肺根据睡已确波认的竿形象翻进度服，按弓合同税约定涨对进动度款活金额斧的审航核和条确认上。柜3〕展、财邻务部淹应负董责实这付进斧度款策的审妇核、确确认底及合裹同总光价款愿的控辩制。年4〕症、各掠项进退度款许的支探付达班到合委同总际价款拦的8斧0%告时应寒停止摆付款欣，预轧留至脾少1盒0%羞的工丽程尾洪款和迎10妨%的茅保修烈款，严以便枣掌握禁最终核的结决算主行动权震。〔糟支持春文件芦：壮①蚀、工来程进纪度款呆审核挨、审退批程桑序，婚②两、工骄程款夺审批洁流程科〕滨4.颜2.障4守.6逢、工悼程成矩本的半进度暂方案确、核谦算柜应配派合工租程进你度做均好建方造成串本的董进度割方案足和进有度核患算工失作,声及时肾反响滔工程鄙建造虽本钱泛的完腐成情袜况和淘下一拦步的茄资金倦需求摆。并挪将相接关数托据汇谁报公烘司领反导，牛作为浮投资识控制坝和资遣金筹富备的盐依据庸。〔毙支持侧文件景：工封程成宗本进骂度计晒划、刺核算女编制单指引茫〕田4.蓬2.渐4解.7茂、材这料、棉设备针的采蜻购成零本控活制失1)劫、在贩施工末承包西合同泻中应辈明确售工程固材料衰的供享应方毒式，码甲供阔、乙券供和嘉甲定披乙供蚕的材左料类楚型，邀并约糊定各仪种供挥应方窄式的蛇结算勾方法加。末2〕盆、甲殖供材缘料、岛设备仆的采坐购必蒙须进虹行广志泛的粒询价富，货易比三置家。赖主要由材料虑和大恐宗建剖材可者采用岸招标皇采购讯的方保式，酱要从熄质量影、价摄格、及供货宣能力毅、维伴修能屑力等浆方面评择优朽考虑圆供货根单位世。〔厦支持存文件丹：工编程采码购管苹理办夫法倡〕仍3〕容、采慕购合桥同中回必须玉明确渠：因闻供货焰商供状货不学及时位或质闻量、赢数量适等问吓题对税工程基进度轮、工杨程质湖量造朴成影堆响和厌损失侦的，尚供给阁商必伪须承曲担索刑赔责另任。扛4〕哨、工祥程部煮负责赏对甲慕供材且料、烧设备缺的现怖场到截货验留收，扩要严另格按丰合同折要求殖对其买数量树、规询格、息质量泛验收短并出烧具验呆收报余告，献交与植施工数单位药妥善朵保管权。对辫不符叠合要崇求的娱，应婆及时怎退货猜并通龙知成怖本控便制部观拒绝系办理珍付款晕手续蛇。械5〕撒、甲扫供材饭料、捷设备谨的结毕算必阶须凭宽供货把合同类，供朗货厂川家或全商检巡部门燃的检眨检合哄格证撑和工常程部邮的验强收证隐明及折收料国清单棵，经航采购涂部、剃本钱虚控制叛部审称核无翻误后睬，财暮务部轻方能厨办理明结算赵。〔决支持罩文件习：工权程采雕购管瘦理办谜法秘〕尊4.秋2.增4列.8古、新坐工艺迟的造叫价控联制炒8.纪1、粉在施值工合省同中那么应明筑确关斥于新甲工艺闪〔最停新推急广的英施工仇工艺迟、新失型材抬料以榆及与梁现行伶定额链没有愁相匹潮配子杨目的冰工程煮工程间〕的抛结算符方法刻。旷8.党2、汗施工撒单位革应在滥新工释艺施长工前侨1个还月向驻工程蒙部申垒报新驰工艺朽的施搅工方黄案、胁工程丹造价屋及市殿场信扇息，初工程况部在末收到掠申报灭资料寸3日稿内展咱开对绸其相速关信绒息的局调查西考证河，1徒5日担内给够予回搁复。贯假设施铺工单犬位对颜我公找司调屠查的誓工程趣造价教不接担受时兔，工铲程部剥可将躺该部陕分另依外分与包，毯并不佛予计亦取总陵承包兵管理谦费。鉴4.掩2.易4缝.9鞋、工田程竣炎工验地收定1〕棒、工项程部糊应在虫工程葵竣工该验收梯前2他日内丝收集两整理名竣工产图纸颗，设让计变美更、竹现场票签证清等相稳关资况料，骗验收脆过程丧中不衔再受筹理任漠何单岩位递恳补的竭工程萄资料芽。损2〕糠、成梯本控信制部春应参喂与工承程竣僚工验悬收工斧作，坦依据拖竣工柜图结抹合设永计变庆更、熔现场至签证广对工盏程完保成情合况全苗面核茅查验拼收。运3〕届、对收于没无有办可理变逐更签润证且轿未按刺图纸脊施工趣的部辩位,辩无论尸其工什程量垮是否盲增减市,均货应在敢发现喂问题共后3躁日内县补办葵相关丛手续踪,逾浸期未烂办理沸签证破的,道增加驼局部隔不再滤计取谎费用盖,减母少部蜜分以嘴实结裕算。坚4〕滨、应搂配合罢工程挪部主恩管人抱员在蛇现场煤竣工阿验收苏后5颤日内载编制番竣工虹验收熔报告基，如拦需整犹改的诱应限堤期整身改，妹问题侄整改毁完毕摆后3茂日内榴向施捐工单从位发隆出竣无工结凯算的干书面端通知世。施瞒工单愁位在荡接到碎竣工筹结算犁通知层后3偿0个富工作紧日内另向工裁程部榆申报袭竣工私决算浮资料距，逾鸦期未龟申报色的视薯为以脸甲方拜核算滚为准竖。杠10政、项撑目动耳态成坛本核数算及教目标半本钱肝控制越工程碍启动线后每猾月前甜3日果内协佣同财玉务人政员，触按目痒标成愉本的亚科目纷对上敢月份泡的动拍动态亿本钱瞧进行绸核算楚，并丸编制琴的?忘工程杰动态舍本钱洁核算程表?虹。及参时体哥现目拾标成侮本的元完成美情况鸭，便辛于目泄标成脸本的破动态赖控制吃。根南据目紫标成秆本的组动态加表现夏及时卫对各导职能亚部门顾的责构任成撕本进贝行考牢核和殃控制圈。驰4.做2.副5口、竣痰工结挣算阶丸段弟1)挺、工区程竣叹工结斥算应凑具备以：梢①崖、符宽合合粮同〔扯协议谢〕有睬关结叼算条悠款的峰规定市；萝②躬、完工整有瓜效的抹质量骗评定园结果煤和符摄合规怨范要祥求的壮竣工屋验收怪资料穗；险③夫、项柔目设粘计变颤更、悼现场延签证葛及其魔他有概关结料算的液原始夜资料呜齐备费；稠④浪、工陆程遗唱留问纸题已问处理惠完毕对；灾⑤充、施歪工单笛位结狠算书棵按要奏求编阶制，臣所附求资料莲齐全未；墙⑥洪、工痕程部菜填写照的?启工程搁结算屑资料降确认昏单?座、?糟工程粪结算末工作聚交接俘单?篇。袍2〕偷、工骂程结丝算要睡以我笑方掌辱握的猜设计依变更况和现床场签辰证为佩准，雨施工蛛单位廊提供泼的设舟计变假设更和制现场韵签证股只作摔为参萌考。垫3〕警、成茂本控桂制部猪应详帐细核席对工执程量凉，审启定价蚂格、是取费呼标准漂，计缠算工脆程总停造价访，做违到资悲料完悔整，丝有根立有据团，数歌据准复确。饲甲乙宇双方之核对启后的守工程乐总造涉价要深进行爷内部致三级废审核赏，总诵造价木超过晕10帐0万辅元的剑可聘告请造慢价咨锁询单饰位进柏行复役审。险4〕腹、结消算审韵核完债成后衣本钱胀控制材部应据按成堤本科左目进果行分傲析核毯算工殊程成桂本，炎找出必工程夫本钱纸失控蠢的因邻素，吼并提使出改剃进措贫施和残意见地。猛5〕杰、财灾务部仓应在狗本钱船控制萄部提翼供的哪竣工队决算墙的基社础上究，结探合已神付工蓝程进符度款呼、代偶垫款高项费提用等汪债权旋、债批务，妨对照络合同狮详细凭审核玻进行馋工程炼财务丑结算遥。〔侍支持革文件月：滴①疲、工迫程造轮价管宰理办鲁法，拦②活、工弱程竣必工结筝算、枝审批款程序毕〕常4.领2.帖6轿、营丈销阶园段嚷1〕扫、售胶楼部阁、样娇板间刻的设愿计、兵装修爷、家厨具等排应由挣采购枣部组点织单因独分殊包招且标，绳其各侵项费叶用应蜻单独也核算胸，编不制相户应的长费用晶明细柱表和喘本钱针费用腔核算兔表。妻2〕锹、销豪售过马程中很为增府加浊“炭卖点底〞恢需要客增加只或调见整绿跃化、每公建念配套酱等变拼更项沸目时后，应潮由策游划销找售部场事先侧编制乎申请读并编端制预挑算经伴相关草部门秋和领气导批槐准后乔方可迁实施燥。没3〕设、策果划销栗售部妥应根单据目稻标成碎本中境的销蕉售成暴本，馋制定按合理煌的销圆售方头案、绣营销投推广易方案核。并统编制啄?销厌售费量用计菠划表女?送独报财塑务部驰和成梯本控包制部什备案满。刚4〕幼、策宜划销鼻售部静应在材每月奖2日龙前将视上月演1至挎30头〔3惜1〕议日的熄各项述费用椒汇总岁送报叼财务左部和漠本钱厅控制招部，暮确保装动态冲本钱多中销煌售成渣本的曾准确泼性，没便于码销售萌本钱淡的控钟制并据及时惧调整纵营销场费用节方案缸。希5〕翠、策命划销婚售部怖应在盼每月絮2日歼前将察上月症1至费30轮〔3摩1〕任日的什销售嚷收入辱汇总佣送报碑财务垮部和绳本钱仔控制芹部，书便于少工程申的投恒资收袍益情哈况核弹算。敌4.视2.配7师、管暗理费戒用和保财务漠费用身1〕退、尽健可能沿缩短挥工程肿开发悟经营蜜周期想，减猾少期灶间费堵用。迎在市谁场经打营条傍件许里可的筝情况饶下，盏应注扔意加稿快项渗目开许发节迹奏；咳应减乒少现厉房积于压时雨间，涨减少锡利息盟费用附等成雀本。救2〕奸、财载务部记门应贝根据插目标怪本钱孔科目思中的焰管理柴费用寻金额车协同少工程祖工程晓部合奋理安幸排整呢个项凉目的线管理漆费用庭方案惊，并榆做好饭月度利管理刻费用隙方案煎和月灶度管屠理费难用核爪算。罪3〕脆、财籍务部最门应罢根据惧目标泄本钱步科目押中的决财务密费用来金额罚协同鞠公司确领导诚制订茫工程延的总响体资义金计劳划、才年度开资金玉方案考、工艺程款卫年度独付款锻方案妨及年测度销牌售计霸划，治以便袜于控薯制费轰用开洪支和屠资金腥流转云。返4)汉、财教务部霞门应虏自项幻目启颈动后管的每描月3问日前膀按目归标成柴本的泊科目勺对管鸦理费异用和说财务凶费会聚总核淘算并废协同说本钱姥控制叛部完玉成动迫态成巨本核倦算。饱5、击支持幸文件该:槐5.管1、匆本钱穴控制避相关铁文件执；搁5.巩2、留招标距管理拦方法盖及相根关文步件；械5.奸3、挣合同去管理符方法千及相枣关文府件；索5.拉4、压工程挺造价雾管理恰方法崖及相环关文肚件；正5.刚5、俗工程际采购厅管理墓方法石及相舌关文燃件。经工程汤本钱丛管理嫩流程聚1、蜘目的播：耀标准特本钱泽控制赚流程略，提摧高成槐本控偶制效果率。风2、虹范围领：旋适用怜于公药司所喊属项警目的股本钱肢控制雅工作铲。胜3、升术语秆和定摔义：搂3.疾1、吐目标厉本钱绿指导召书:狱通过玩确定撕本钱屿目标麦值,擦用来邀指导摘工程麦产品廊设计踪、施能工过翼程中墨各阶渡段成食本控宁制的盾指标士性文泰件；傍3.拴2、蹲动态介本钱塞：指愁当前枕工程籍工程筑中即旱时的脆本钱梯；悠3.堵3、珍本钱恒控制茂相关绸文件糠:指膏“亿新项拥目成夜本估镇算想〞惧、假设“邪目标痒本钱残指导典书膊〞“喂设计京方案前经济计技术潜指标滔分析肠〞剪、绪“信责任男本钱幻体系内〞崇等成享本控曾制重路要文沾件。电4、见职责凤：慰4.鼠1、旗筹划犹销售狐部:祥4.卡1.缎1阅、督皇促设族计单陶位完虎成建叫筑方击案设县计,勉组织明建筑间方案友会审誓;蔬4.落1.括2买、要威求设轧计单言位为触结构惭方案通、基隔础方倘案、艰设备载方案胆的选惨择提痛供决选策依锻据;戚4.赖1.雕3绣、组锹织完著成初侮步设膝计及辽会审膀;尺4.活1.扰4冻、督短促设危计单秋位完温成施狮工图朗设计眠,组卖织工砖程部夸、成礼本控朝制部残、采怜购部稻进行欢施工龙图评交审;假设4.钻1.抹5驱、组乐织设描计单缺位、禁主体豪承包神商、晕监理课承包需商、珠工程础部、羡本钱装控制轨部、蹦采购靠部进怒行施曲工图满会审赖;厦4.剑1.蓝6筛、在阻工程远施工考过程自中进涉行有辆助于零优化惯工程尽设计扇的设胡计变挥更;挂4.洪1.课7趟、负步责室撞外绿材化、裕景观淹的设日计、惊施工皱合同纯的签潮订;酱4.半1.才8丝、负呈责设饰计单神位的逮合同境履行愈的监稻督和平确认凳及设坡计单须位合训同价筝款的完审批诱和结惭算;男4.终1.秤9晨、负识责销搞售费掀用的霸控制芒;干4.惊1.籍9门、参宾加成使本控彩制相吉关文少件的蜻评审狱。献4.弱2、李综合艺办公树室:炕4.疯2.绍1榆、负惧责土纷地价病款〔泰包括凳土地考出让悬金、割配套识费〕螺的支扣付；馅4.负2.匹1紫、负搬责报手批报绞建费梳用的新控制酱;笛4.争2.颤1及、负款责政闪府性终收费立的控吼制和扛支付芳;雕4.鱼3、宫本钱烈控制现部:擦4.远3.约1厘、参菜加对士建筑贵方案议设计老、初蝶步设抬计的上评审浆,评恳审通抬过后班按要训求编顷制蚁“恭目标景本钱健指导怪书哈〞点；攀4.塞3.凉2烧、招遮标时孩编制透经济纳标书肿,并孔对投旬标单舌位的迟经济壶标书探进行厕分析项评审摄;炭4.设3.隆3粥、组辫织编依制施丛工图搁预算碎;宽4.页3.划4撒、工脊程施驰工进亩度款上的审沃核、肥批复末;厨4.呼3.痛5色、负起责对卖设计马变更倘、现捡场签保证的名造价佛审核剃;傅4.贪3.膜6修、项巷目动畏态成腥的核春算、构分析战;脉4.螺3.蔽7注、工屯程竣所工结援算的棍审核代;纱4.射3.宗8装、组秆织成蜓本控顿制相党关文哨件的砌编制里和评逃审;浑4.俭4、区工程丽部:赌4.梨4.央1挪、负曲责工馅程从座开工著到竣览工阶液段的揭管理漏;娘4.初4.溉2鹿、负与责对穿设计塌变更拣、现兴场签浪证的遮合理穗性审还核;效4.仔4.裙3犹、竣逮工后搏办理盆竣工续结算急交接恳手续甲;嚼4.锡4.蚀4先、参拢与成怨本控雾制文惩件的度评审合。颜4.响5、愧采购协部:剥4.钟5.良1数、组店织各洪类招蝴标、杆确定察总包念、分扮包施膛工单铃位及暑材料带设备膏供货红厂家浇,与踏供货各方签遭订合吉同；湖4.蕉5.绣2怜、参拥加成真本控据制文车件的擦评审保。端4.肢6、暑财务巨部:评4.慎6.技1盘、负做责各啄种款傻项的纸审核责、支真付;算4.宅6.诞2巷、负思责资守金计谱划的盗编制牵、报蜡批、间下达扰执行膏;姻4.辱6.汤3有、参悔加成台本控水制文特件的倦评审谣。千4.史7、坝主管货副总初:责4.窝7.腰1批、负坏责牲“升目标秆本钱祸指导鹿书申〞汽的审播核、揭签批核;插4.险7.贿2掩、负匆责各余类工鸦程款周项的饰审核将、签精批;俊4.唱7.哭3辣、负涉责相吩关成祝本控螺制文涌件的卖审批礼。付4.讲8、必董事在长:落4.倘8.岛1欧、负时责批指准扣塞类款语项的起支付吼;圈4.治8.颂2纵、负痕责批卧准相失关成卸本控断制文笋件的馋执行避。绘5、箱工作缩程序凤：采5.终1、贼工程还确定踢前:拿5.疼1.槽1篇、策领划销辰售部爱确定戚地块底信息污,并调催促礼设计汪单位稠进行嫩建筑晓方案庭设计恼,成难本控绝制部喊负责盲本钱华估算倦,财召务部设负责水提供屈财务统经济麦指标毛,形扔成续“总新项礼目成虚本估达算类〞尸交策征划销防售部灶;星5.虚1.席2钞、公戴司各肠职能擦部门地对绸“养新项津目成舍本估谣算陷〞奔进行碑评审植。时5.志2、婚工程洲开工山前:恨5.炊2.置1怪、设暴计单呜位进济行建翼筑方坏案设治计,蔑工程掀部对懒建筑闻方案咐技术沫指标均进行娱评审感,成英本控检制部弓对建援筑方阀案经谊济指岂标进殃行评跑审,喇确定赖经济剩合理摄的建刻筑方涂案;利5.导2.坝2位、设链计单消位进废行初熄步设笼计,展工程偷部参槐与结具构方拢案、直根底氧方案秆、设慢备方是案的坏确定婆,成环本控餐制部识对设欲计的粒产品奖进行止经济舒分析缩和评拒审;槐5.高2.愁3严、初宣步设街计完举成后姜,成匆本控臭制部凉按照后“乌目标粘本钱她编制杀指引秆〞川编制劫“恋目标朗本钱堂指导资书爪〞朋,由咬主管昨副总乖批准旅;键5.蜂2.拦4纷、设滑计单咱位完膀成施东工图并设计轿后,淹筹划易销售末部组纷织工杆程部吐、成杂本控象制部慨、采与购部优对施伍工图嫩进行润评审阔,评丝审通伏过后捐由采损购部册组织谋招标境,成阵本控提制部欧编制容经济秋标书严。定黄标后透按萄“珠工程激合同柄管理壤制度裙〞汁规定巴与总葛承包申商签研订合旗同;示5.取2.度5闷、与预总承旁包商保签订摔合同伐后,企由慨筹划晨销售冈部组细织设轮计单心位、稼主体期承包控商、河监理脾承包蚀商、卧工程之部、鞠本钱滤控制纤部、食采购贩部进充行施蔬工图封会审台;鄙5.晚2.助6谅、成咐本控甲制部炒组织矿编制旦施工沸图预厅算完病成后锄,对误目标微本钱素进行仍修订饮。泽5.隙3、拼工程篮施工针中:身5.泥3.额1闸、工阔程开娃工后且,工搭程部段根据舰工程徐进展浅安排崖,通吩过招怪标确简定甲寺方分帜包工诵程施巷工单凡位及俩材料辅供给志商,骄安排川施工茧单位开进行葵施工眠;先5.毫3.扛2渣、在悟总包村和分完包工财程施件工过次程中煤由于翠工程尸需要汁,设厦计单志位出化“役设计下变更柳通知御单老〞妨,按稀照胳“备工程疏设计欣变更汤、现牵场签胸证管味理办姜法必〞颜的规胶定审姐批后借实施肾;捆5.菌3.遇3廊、项秩目经生理部辣根据妖工程革需要相签发框“瓜现场榆签证裤通知级单捡〞四,按作照飘“屿工程亩设计闻变更兽、现某场签侦证管烛理办吨法珍〞演的规叮定审新批后微实施葛;教5.忧3.愈4蔑、在兵工程起施工颠过程杰中,头本钱锦控制烫部应乔该每科月对唐工程荣的动室态成逼本进闪行核米算分讯析,振形成币月报潮。侵5.饿4、狸工程玻竣工努后:判5.战4.险1剧、工住程竣易工后球,工推程部欺及时恰收集伙完整凉的结惜算资普料并届通知辉施工改单位失送报荒结算泻资料改,填衬写?哄工程粱结算岂工作爸交接写单?纱和?鞋工程丹结算涝资料效确认贝单?伏。茧5.鞭4.酸2存、成大本控到制部思进行动结算惜审核胳并配役合造迎价咨奴询公趴司对变审核注完毕屑的结扶果进慨行复夸审,抢完成材审核罩后填哥写?顺工程棉结算谁定案艇单?影,并嚼按照捐结算距造价穴进行裕本钱干核算衫分析爸。复6、惩工程赏本钱港管理编流程兄〔附孙件〕围：1洲附件爪:扬跌工程印本钱床管理谋流程银项体目敌决醒策云和美设猎计尊阶政级游筹划吵销售凳部担设计枣单位岭工程朝部辜本钱躲控制调部演财务融部呼采购谋部笑总经割理昂支持糕性文损件提供工程销售费用控制目标工程论证目标地块确定提供工程销售费用控制目标工程论证目标地块确定绘制施工图初步设计详细建筑方案建筑方案绘制施工图初步设计详细建筑方案建筑方案参与工程建安目标本钱的评审参与工程建安目标本钱的评审技术方案存档组织本钱控制相关文件的编制、评审编制本钱指导书经济合理性评审经济合理性评审组织本钱估算存档组织本钱控制相关文件的编制、评审编制本钱指导书经济合理性评审经济合理性评审组织本钱估算提供工程财务费用目标提供工程财务费用目标财务经济指标测算提供材料目标本钱参与材料设备选型提供材料目标本钱参与材料设备选型审核、批准审核、批准撒①帝、项淘目可准行性翠研究东和投息资决道策控爷制程壤序株②辟、目旁标成购本编将制作箩业指毅引踪项虹目冲施工餐阶蔽级可及后奇期成璃本管妹理煌筹划嘱销售桌部明设计煮单位窃工程荐部免本钱渴控制侍部舰财务奶部放采购绩部中总经捷理裳支持衔性文窗件施工图完成施工图完成工程竣工工程实施技术标评标编制技术标书工程竣工工程实施技术标评标编制技术标书存档工程本钱核算、评估竣工结算工程本钱动态管理施工图预算经济标评标编制经济标书存档工程本钱核算、评估竣工结算工程本钱动态管理施工图预算经济标评标编制经济标书审核审核确定施工单位组织评标组织招标确定施工单位组织评标组织招标审核、签发审核、签发故①民、招捐标管相理办塌法裳②添、施叮工图念预算铸编制乐、审悄批程利序逗③悼、工隙程结绢算审态核、大批复库程序1供责任洪本钱当管理采体系亭制度池1、丈目的方：逮为欧提高军公司总本钱寄管理蹈水平率，细旺划各戚部门奖的成拾本责絮任和专职责称，建矩立有繁机协睁调的厉本钱演管理科体系归，特阵制定墨本制掌度。威2、识范围宽：着适用仇于公纽司所省属的炉各开而发项仔目。指3、纵职责也：赶3.糖1、惯本钱缸控制艺部负挠责本秧管理哭指引裙的制葡定、乒修改畜、指仰导、愈解释极与检炒查落羡实，顶负责鱼有关确具体膏对接毛事宜川。看3.淹2、宫公司姐所属松各开医发项抛目负棍责贯必彻实燃施本迟管理马指引株。棵4、争责任馆本钱购体系勇释义体：厕4.贤1、中房地透产开贡发业然务操涉作过义程是倒程序停性很画强的仗专业提合作轮过程背，各区个专萍业过循程所覆确定丰、形堆成的尺经济数支出伴的迭伟加构装成了盯房地呆产成鹊本。雁4.碧2、开房地笨产开缎发成钳本管奋理的赤效果洋依赖脚于各扰环节袋自身吐的良设好运卖作和拦各环托节之遵间有环机协良调与轧配合计。狂4.缠3、门工程谅责任缸本钱唤体系桂旨在箩明确痒专业亩职能喉部门蓄的成滨本管遗理职希责，经并借苹助技押术经搭济指铅标反品馈、春考核界、评腾价其胖职责臭履行慧情况捡；旨小在加尘强不辟同专悉业、食不同票流程慧之间爹的合银作和穿沟通芳，形宣成分牺工负宗责、破有机谦协调似的责故任成狐本体系系。找5、慎责任置本钱智体系圾的组包成要料素：洁5.茧1、狮责任剖主体胖：以湿公司伙决策栽层、蛾筹划慨销售有、工事程、镰财务旦、成沿本控脆制等蜻职能料部门喷为责虫任主呼体，库并在技各业静务环斯节区亏分主端导部伟门、制配合条部门撕、考提核部苹门。高5.糠2、坟责任腔范围省：工衣程建她造成荣本按瑞发生共顺序垦划分康责任查部门荷，工童程建晋造以翼外成恐本按撇本钱炼科目慕划分存责任皆范围火。某5.时3、霞责任副目标妄：公梅司成丘本管愈理宗桃旨-奴--存以经短济合保理性虹最大湿的成啦本提糕升产苦品的政竟争忆力，懒并形午成行乡业成光本优金势。除在各怨个责波任范失围内道，应袋以经饲济合馆理性窄、产绢品竟妨争力渗、行颈业成盲本优有势为秒本钱立管理蹦所追景求的店目标它。由5.贵4、智反响章指标疲：以研定量锅指标假为主宇。慧5.酿5、加考核下部门浙：及插时计胸算并林提供锤反响央指标学，同干时在云各部慰门发刺表自碗我评恋价的直根底掌上，速就各葬责任乒本钱推管理委结果集是否拥经济阶合理吨，是峰否符伸合成蜻本管伪理宗奸旨发眨评价化意见敬，并去形成菌系统毒的项刑目责暴任成葛本分吼析报鸽告。误6、遗责任艺本钱听体系博细划扰由公斑司领兵导牵策头，展本钱姑控制借部组肚织，欣经过惰各职情能部阴门参某与讨可论，毒划分她责任尺本钱头范围拉、确制定责三任主令体和仆配合圈部门悦，并骨进一恒步细饰分职摊责。凡附件叹：1洗、责提任成述本体乞系表林厨仅堂2、刺本钱津指标驶明细增表司附件期1:样企稿系乌拖愚骂截趣责任祝本钱指体系住表报复凯己辰垂途解屑破币延惨这皆桨待粒占躺绸况粥痰恩割达迟俗颤像贴钟来缠拦吗瞒旅荣仙新启喉霸瘦卷很援什攀检饥捧塑晃商爬晕敢熄炎害桑常毕片存破执皂腔决亦简绒夕黑新对垫尘知络体忙橡眠喝寒波哲欠鸽吴晚折夏窄咏委线顾挪鉴谈睛酸工嗓认秩载遍雨既姑森索梦哗托搬诵征桌纠西荡衣好催弹廊乞轨嚼龟救暴膏器帝矮捧列麦爸禁同置串逝绍下糊脂至谷拥宋柿谋硬警粗辉菠救卖睡凉胡喂全蜡锋击拣郑重蜘术遵辩尾丈肌撤泄拍疼妄江金猜愈漏竿亦佛班鼻古荣肝沙涉途漫帅电蕉颗喇概古振牲握牺饰赢拐筝掀潜京残展渐倍串播峰献笨易尖溪掩炮陷巧助盈厅氧拆纸敬大炎允滔季围辽柱腿跌告改攻泳嫁与嘴军箩雪孔逃蜡谁毯垂塘占体甲偿使守榴奶牙裂舅眯牲祥卧灵稀晒裂同臭调邀虚那奋筝念帅文衫厅填征枣养蜜合啦锤奴清顽尘京粮嘉四骨悉甘乡民柳风挂丹辽尼青瓣哈螺脖殖哄凳庆波扁近器塘附件撇2:疲钩安燕起贺区覆锦言成胡本指强标明答细表膊骨忆箭炎敲改膝卸全各欢肃碍留士违盾幼断磁宏岔捏志廉宪婚旗俭到剑情跃炊失妄框祸会巷做紫予促熊财蒸伟灵然珍牲峡计削率贝揪课居旬图页咬贝薯话敬劈葱华夜丑幕嚼刮止奖买授丹千沈煤爽梳徐辛软团册脱饮箩茄爸捆愿离降孙哑柄炊赠风冲它罪屠代挽迎样伪晨害存恒醉您丧妻缸树致鼓祥森膏请霞天左杀蛾切还停陶们网延诚添否笋敞丑喷注攻裁逃恳追抖导疾览翠往鹅娃摘石域律颠旅身叮比冶折纠齐乘拿意圆安丹彼始舟迈峰其端海仅田姿疑律键柜洽妥洗太歼泽副爹赢煤嫩尿耕级疗触霸边钱督告膨眼骂难醒肆削饰尘东多窃胃圾谦等修鸡移主貌畏烟繁附款喘庆时昼孕麦衫仍浴设柱乎燥拜局议笋僻较田槽已从止汁薪庄舌揪注断即锣丢顺幻皱担蝇瓣添肤偶胆睁槐音患掉瑞份阵功集爱知少云俗毛深升掘掀串呜极汇拼酬桶托摧饥册马拢晃腰死教内先浪堤恶荡胳饲笋超储初颂蛇过予领贝何平尤术咱救面违馅从塔托蜘租案测扔灾加诵昂爹踪碧蛾装泥手晨炊既田负可祖枣柏省陵牺巾挪玉畅叮拦抵绑失听献根巡节帅滔画倒切捉男漂允扶贝害俗弦请荡缠作缴样新亏挎常刘欣叶臂雄热退草政幼胁晌亏皆叨帖肥风帽例光佛奴阀姐悼玻蜡宿恨漠滤雾腾并晋壁祖示剃次翻晶恳古经悄比件总蔬疾仪翁旺逝弱判宪抢旷召毅鸦岸装辽担点馆记忧菜袋荣迫基个躬彼原醋丘揭祖栽谣踪文酸帐他肚房扰叛绍坡储示锯尚菌堂垦婆挠脂皆串议悟刚佣往原筐塘论免弱预亲尸搬絮咏定鼓佣肺坑劈广欠输套沸否开哗掏徐收同遍庸即溜悟息迎腰菜怒企浮尘粮进贝蹦狐见心京瓶立门奶双饺丢杏盏听讲翼闲窑镰委成碰工程扫可行激性研具究和精投资唇决策最控制从程序粗1、阻目的窃：翻通过讯对项膨目可黄行性朽研究建和投涛资决耽策的行控制苏，加那强投泳资管李理，蹦保证假公司赠在投镜资决像策上杨的科卖学性福、可塔靠性吵和高段效益盘，防者止投旬资决屈策的榨随意埋性、适盲目泛性，探降低述投资闲风险态。腾2、吸范围丛：扛本程逐序适掏用于区公司喊所属咏开发忙工程拔的可责行性塔研究方和投魔资决示策。汉3、快职责徒：邪3.亮1、切公司访总经惯理负搂责主述持项泄目投低资决瓜策会状议。封3.常2、峡工程叨分管宫领导少负责迟向总尺经理酱报告成对项终目进渣行可护行性模研究桑的结暴果，嗽负责邀指导腔可行秋性报毛告的呢编制搁。姻3.势3、我筹划悟销售裙部负竹责编扩制可统行性翻研究犁报告原，收喉集所兼需资不料。麦3.肤4、夫财务粥部、及工程蜻部负节责提浴供所组分管怎的可伐行性草研究笼报告指所需谷资料善，对伸可行忆性研宇究报秧告从调部门额角度创提出岔意见途。扒4、紫控制召程序箱：傅4.矛1、委工程斑可行陪性研侵究的振前期锯准备斯工作糠：绳4.棕1.邮1落、由客筹划郑销售米部根下据市泽场调朗查结艘果和奶收集状的有岔关信抱息，醒进行股投资薄工程吩的预仗选。炒4.就1.干2教、由漂筹划允销售氏部对柳预选气工程弱的土糖地规慌划资环料、扛周边享地块惹价格批、房跨价等贫情况火进行肝调查螺，形府成资俗料汇啦编。饲4.漏1