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文档简介

新装修合同书背景在进行装修房屋之前，业主和装修公司需要签订合同来明确各自的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。该合同书是一份针对住宅装修的合同，特别是针对全面装修（包括水电改造、墙面刷漆、地面铺装等）的合同，以确保装修的顺利进行，同时避免可能出现的纠纷。合同条款双方当事人本合同由业主和装修公司双方当事人签订，具体信息如下：业主：姓名：_____________________________身份证号：_________________________电话号码：_________________________通讯地址：_________________________装修公司：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人/负责人：___________________电话号码：_________________________装修范围装修范围包括但不限于以下内容：拆除、改造墙面、地面，包括石膏线或吊顶；室内水电改造；墙面、天花板、木龛、橱柜、门窗框、栏杆、楼梯扶手、踢脚线、地面等表面的的施工工艺及用具；小区共有部分（如大堂、走廊等）经业主同意装修的范围。合同总价装修总价为____________________（大写）元整（￥_____________元）。装修工期装修工期为______________________个月，自合同签订之日起计算，具体装修进度安排由装修公司与业主协商制定。如遇不可抗力因素（如天灾、社会事件等）导致装修工期延误，按照实际情况进行协商处理。装修款项分期装修款项将按照以下时间节点分期结算：10%订金：由业主于签订合同时支付；40%首期款：装修公司完成工程设计后，业主支付；40%第二期款：装修公司完成主体施工后，业主支付；10%尾款：装修公司完成最终整理收尾、业主验收后，业主支付。保证金为保证工程质量和交付时间，装修公司应在装修开始前向业主缴纳保证金，保证金金额为装修总价的10%。装修公司在装修完毕并通过业主验收后，保证金应予以退还。如装修公司未按时完成工程或工程质量不符合标准，业主有权从保证金中扣除相应所需费用。违约责任装修公司未按装修合同约定质量、时间完成工程的，应按日赔付合同总价的0.5%至1.0%的违约金；业主未按时支付款项的，应按日向装修公司支付款项数额万分之三的滞纳金；对于双方违约的，应按照相关法律法规进行处理。解决纠纷如在装修过程中发生纠纷，双方应协商解决，若协商不成，双方可向当地人民法院申请仲裁或者通过诉讼解决。签署本合同一式两份，一份交给业主，一份由装修公司保管。合同生效时间为双方签字盖章后，即本合同签订之日。业主或其代表（签名/盖章）：______________日期：_________________

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