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文档简介

房地产中介委托合同书一般形式合同背景房地产中介行业由于其服务范围广、涉及面广，因此在房地产交易中具有重要作用。而房地产中介公司与客户之间的合作往往需要签订相应的委托合同，以规范双方的关系，保障各自的权益。本文将介绍房地产中介委托合同书的一般形式及其各项内容要点。合同书的基本信息房地产中介委托合同书是由房地产中介公司向客户发出的一种法律约束文件，用以明确委托代理的范围、义务、权利、费用等各项条款。合同书应当包含以下基本信息：合同主体：合同当事人，即委托方（甲方）和被委托方（乙方）的名称、地址、联系人等基本信息。合同对象：房地产中介服务的具体内容，包括售房、租房、评估、管理等服务内容。合同期限：本次委托的期限，即委托开始时间和结束时间。合同费用：房地产中介服务的费用及支付方式。违约责任：合同双方发生违约行为该如何处理？合同的条款说明委托范围在该条款中，应该详细说明委托的范围、方式和期限。比如，对于卖房中介服务而言，在范围方面，需要明确是委托中介公司进行房屋的推广、看房、协商价格等；在方式方面，需要说明房屋的信息发布时间、如何安排看房时间、如何处理房价谈判等；在期限方面，需要明确委托的起始时间和结束时间。委托条件在该条款中，应该列出客户委托中介公司需要满足的条件。比如，对于卖房中介服务而言，需要客户满足的条件包括：房产证齐全、居民身份证齐全、无抵押、无法律纠纷等。委托代理费委托代理费也是合同书中的重要条款之一。该条款中应该详细说明中介公司的收费标准、方法及时间。另外，合同书还需要明确如果交易过程中发生退款等情况，应如何退还委托代理费。违约责任该条款中应该详细说明合同双方发生违约行为后应如何处理。比如，如何处理中介公司恶意不推广、没有按要求查看房屋等违约行为；而当客户未按期后付款、拒绝支付中介服务费用等情况，其应承担相应的违约责任。合同书的签署合同书的签署应当经过双方签字、盖章、认证等一系列流程后生效。委托方应当在签署前对合同条款仔细阅读并确认，确保自身权益不会受到侵害。当然，如果出现争议无法解决的情况下，双方可以寻求有关法律机构的帮助。结论房地产中介委托合同书是规范中介公司与客户之间关系的重要约束文件，其内容应当详细、明确、规范。委托方和被委托方双方在签署合同书前应当阅读并确认合同条款，避免发

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