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文档简介

成都商铺出租合同书甲方：出租人姓名/名称：张三联系电话份证号/证件号：5101************乙方：承租人姓名/名称：李四联系电话份证号/证件号：5101************一、租赁物甲方是成都市天府新区某商场的物业所有人，拥有其名下的X号商铺。甲方同意将X号商铺租赁给乙方使用，作为其经营场所。二、租期本合同租期为1年。租期自合同生效之日起，到期时间为合同签署后365天。在租期届满前，双方如有需要续约，应提前30天通知其他方，并重新签署租赁合同。在租期届满后，如双方未能达成续约协议，则合同自动终止。三、租金及押金乙方应在租期开始前提前缴纳2个月的租金，即人民币20,000元。乙方应在租期开始前一次性缴纳2个月的押金，即人民币20,000元。租金以人民币为单位支付，每月10,000元，从租期开始的第一个月起，按月支付至租期结束。在乙方租期届满并完成交接手续后，甲方应在3个工作日内返还押金。四、房屋使用及管理乙方应将租赁房屋仅用于商铺经营等合法用途，并保证遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，不得从事违法犯罪和危害社会治安的活动。乙方应妥善保管和使用租赁物，并保证租赁物的整洁、卫生、有序。如乙方在使用过程中造成设施损坏，需要及时维修并承担相应费用。甲方应负责商铺大门、外窗外墙等公共部分及设施的维修与管理。租赁期间，乙方应积极遵守政府法律法规，保持场所的安全和公共卫生。五、合同的违约及解除租赁期内，乙方如有违反租赁合同约定的，甲方有权利解除本合同，并没收全部或部分押金。如乙方导致甲方经济损失、行政罚款等，需由乙方承担相应的赔偿责任。甲方如有违反租赁合同约定的，乙方有权利解除本合同，并取回全部押金。六、合同生效与解释本合同自双方签字盖章后生效，双方各持一份存档。本合同未尽事宜，双方应协商解决，如协商不成，双方均可向有关部门申请调解或者起诉法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、签署人及日期甲方签名：____________________乙方签名：____________________签署日期

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