物业服务纠纷判例梳理与实务指引

物业服务纠纷判例梳理与实务指引读书笔记模板01思维导图读书笔记精彩摘录内容摘要目录分析作者介绍目录0305020406思维导图服务判例服务裁判纠纷物业观点问题主题纠纷问题物业费赔偿争议物业管理主体业主物业区域关键字分析思维导图内容摘要内容摘要随着物业服务行业在城市的快速发展，由物业服务引发的纠纷案件也大量的涌现，其中除了最为常见的物业服务企业提起的物业费诉讼纠纷案件之外，也还包括很多与物业服务相关的新类型的纠纷案件。本书选择了执业律师在日常提供法律服务过程中遇到的一些比较典型的问题，梳理出了三十余个纠纷的主题，先点出问题，然后对在实务中法院裁判观点的介绍与比较，同时对一些重要的问题结合法理予以分析。旨在通过对不同裁判观点或见解的介绍与分析，引发抽象的裁判者的思考，从而为获得可接近的类案的统一裁判规则作出一点贡献。本书在对于实务案件中的裁判观点或见解的介绍的同时，考虑了不同的裁判观点或见解，这种类似于比较法的方法既为了物业服务企业防范风险而为，也旨在引发抽象的裁判者的思考，从而为获得可接近的类案的统一裁判规则作出一点贡献。读书笔记读书笔记本书以案说法，比较全面地介绍了物业管理中容易引发的各类纠纷，以及法院在审理此类案件中的考虑，比较实用，适合物业从业人员和行业主管部门研读，避免踩坑。目录分析主题一物业费诉讼提起的条件主题二已售未领房的物业费交纳主体问题主题三被司法拍卖之房屋积欠物业费的承担主体问题主题四空置房物业费的收取纠纷主题五地下室、储藏室物业费的收取纠纷12345目录分析主题六按份共有与物业费的承担主题八总表制下的水电费交纳主体问题主题七因“同一物业管理区域”争议引致的纠纷目录分析主题九物业费标准的确定及争议主题十一物业费诉讼中业主“服务不到位”的抗辩问题主题十物业费的调整问题目录分析主题十二物业停水、停电引致的财产损害赔偿纠纷主题十三共用水管堵塞引致的财产损害赔偿纠纷主题十四室内财产被盗引致的赔偿纠纷主题十五物业管理区域内的消防责任与赔偿纠纷目录分析主题十六因外墙面、幕墙掉落引致的纠纷主题十七高空抛物、坠物引致的赔偿纠纷主题十八台风、暴雨水淹车库引致的赔偿纠纷主题十九泳池溺水事故引致的赔偿纠纷目录分析主题二十物业管理区域内因流浪狗、脱管狗引致的纠纷主题二十一装修管理引致的争议与纠纷主题二十二业主擅自封闭阳台引致的纠纷主题二十三住宅小区安装道闸引致的纠纷目录分析主题二十四因安装充电桩争议引致的纠纷主题二十五因保管钥匙引致的赔偿纠纷主题二十六物业管理区域内与车位相关的争议问题梳理与研究主题二十七物业管理区域内因车辆停放管理引致的纠纷目录分析主题二十八以物业公司为义务主体的业主知情权纠纷主题三十物业服务合同解除争议主题二十九业主撤销权纠纷与确认物业服务合同无效争议目录分析主题三十一事实物业服务合同关系问题主题三十二前期物业服务合同解除问题主题三十三物业费诉讼时效问题主题三十四物业费纠纷管辖及冲突问题主题三十五业主委员会与物业公司纠纷的类型化研究注释010302040506目录分析精彩摘录精彩摘录这是《物业服务纠纷判例梳理与实务指引》的读书笔记模