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文档简介

城市房屋租赁通用合同准备阶段1.房屋基本情况本房屋出租方为[房屋出租方姓名]，承租方为[承租方姓名]。本房屋的租赁地址为[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，租赁单价为[租赁单价]元/平方米/月。本房屋的租赁期限为[租赁期限]年/月/日至[租赁终止日期]年/月/日。2.租赁用途本房屋仅供承租方住宿和办公使用，不得用来进行其他商业活动。承租方应保证在租期内不从事任何违法、犯罪及损害公共利益的活动。3.租金和押金承租方应在每月的[租金缴纳日]日之前将租金[租金金额]元缴纳给出租方。如果承租方未按时缴纳租金，逾期一天按照日利率[利率]收取滞纳金。本房屋的押金为[押金金额]元，承租方应在签署合同时一次性缴纳押金，并在租期结束后退还给承租方。4.双方责任和义务4.1出租方责任和义务按照合同约定及时交付并交付好房屋给承租方；负责房屋的日常维护和保养；维护房屋的安全性和卫生情况；给予承租方必要的帮助。4.2承租方责任和义务按照合同约定及时支付租金；合理使用房屋并保证室内卫生和安全；对房屋进行妥善保管和维护；未经房东同意不得转租、转借、改变用途。必须按时退还房屋。4.3违约责任任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。合同签署和生效本合同自出租方和承租方签字盖章之日起生效；本合同签署时，出租方应出具房屋的产权证书或证明文件；本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。合同解除按照合同期限结束后自动解除；承租方如需提前终止租赁合同，应提前[提前终止期限]个月向出租方书面通知，并支付未满期租金的30%作为违约金；在租赁期间，承租方违反合同规定，致使出租方可以解除合同的，出租方有权解除合同，并有权要求承租方交纳未交租金和违约金等。其他条款本合同一经签署，各方都应认真履行，否则要承担相应的法律风险和责任；本合同如有纠纷，各方应首先通过友好协商加以解决。如协商不能解决，则应向[所在地]人民法院提起诉讼；本合同未约定事项，可根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定处理；合同的附件、补充条款和修改事项等，应当以书面形式签署补充协议或另行签订协议处理。签字盖章出租方：_____

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