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文档简介

城市民用房屋租赁合同书甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________在平等、自愿、协商一致的原则下，甲、乙双方签订本合同：一、房屋位置及地址：甲方出租的房屋位于____市___区___街___号。二、房屋用途：该房屋出租的用途为居住和生产经营，不得用于其他非法目的。三、租金及支付方式：租金为：______元/月（人民币），共计（数字大写）____元。并且每年可以根据物价情况调整。乙方需在每月的___日（默认为月底）前将当月租金和物业费__元交付甲方。如逾期，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金__元。在租赁期内，租金不得以任何形式逾期支付超过7天，否则甲方有权解除合同。四、租赁期限：合同租期为____年/月/日（从____年__月__日入住起，到____年__月__日结束），到期后自动失效，若乙方继续居住，应在期满前与甲方协商续约。五、押金及退租：乙方应在入住前，先向甲方交纳（数字大写）____元押金。履行期满并依照约定向甲方清退房屋并保持房屋原状，甲方应当在___天内将押金款项无息退还给乙方。如乙方在租赁期限内逾期返还房屋或因乙方原因损害房屋，甲方有权扣留乙方部分或全部押金，直至损失赔偿清偿为止。六、房屋维修：甲方应在租赁期内对房屋进行保养和维护，维修因甲方原因导致的普通磨损和自然损耗的费用由甲方负责，非因自然损耗引起的日常维修费用由乙方承担。如因乙方原因导致的损坏，应由乙方承担维修费用。七、使用权：乙方享有租赁期间内所租金房屋的合法使用权，除此之外不得转租、转借或用于其他不合法用途。八、房屋的交接：租赁期届满时，乙方应向甲方交还房屋，甲方接收后立即核对房屋及费用，并签署交接附表，如没有争议，乙方在取回押金时须签收并验收交接附表。九、违约责任：1.若乙方违反了本合同的任何一项约定，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任，乙方应在合同解除时立即交还房屋并赔偿甲方因乙方违约产生的全部损失。2.在租赁期内，如乙方因个人原因需要解除本合同，必须提前___个月（默认为2个月）向甲方书面通知，经甲方许可同意可提前解约，如未按照通知期限或未获得甲方同意，乙方有义务继续履行合同。十、争议解决：双方在履行本合同时，因债务纠纷发生争议，应当通过友好协商方式解决。如果无法协商解决，则提交申请仲裁委员会进行仲裁，也可以根据情况直接向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同生效：本合同生效于甲、乙双方签字或盖章之日起。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份并签字确认。甲方

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