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文档简介
1招标管理细那么一、目的:为标准集团及集团公司范围内所有地产开发工程的招标工作,维护公司利益,以“公平、公正、平等、合理竞争〞为原那么,选择优秀的合作单位,从而到达保证质量、降低经营本钱的目的,实现集团经营方案控制目标。二、适用范围:集团范围内与地产开发工程有关的设计、咨询效劳、监理、工程发包、物资〔甲供材料、设备〕采购、营销工程类招标。特别说明:垄断行业的工程发包〔或特殊工程〕以及甲供材料、设备采取议标的事件,在议标前一律上报集团审批通过前方可执行。三、权限:根据集团公司授权权限执行。四、职责钉职能怠中心着/部蕉门烫职责膀集乓崇团谱本钱丸控制泪中心亮1冠、制护定鸟造价城咨询眯、截监理揉,畜工程熟发包值,砖物资延采购惹,厘营销涌工程录类步招标凤文件宫标准运范本厕并下太发至设各项冻目公摄司;汪2、军审核丛各项迅目公丛司上朝报的言年度牢/季恋度/粘月度葛招标越方案拴及专递项招烧标计童划、钥对计秆划匪执行尼情况待进行糊监督灵、检顽查、啊指导引;廊3横、堡负责虑集团邮招标乡、采户购工振程〔昏造价杏咨询全、监宇理,害工程似发包码,物紫资弟采购滚,饿营销表工程气类爷〕回的招馒标工朗作焰:蛾包括事招标冶立项裁内容温填写么,炸专项兴招标仗方案坝的编什制铲,崖招标纵公告题的编改制、牢发布歇,妙参加坟单位陈考察捎,赚招标夹文件交的编跌制灾修订阔,牢标书脾发放后,蒜组织驳答疑蝶,假设回标及标书鉴接收掩,礼组织眨开标泡,躺商务竟标分谷析鲜,耐商务雪谈判箩,吓组织假设招标警委员规会成雁员召蹄开定雄标会远议虎,先评标胡报告蜜的编峡制、漂报批肉,馋中标咬通知劈书的庆编制泼、报辰批、务发放逢;画4、炼全面赚审核睛各项吵目公妹司上智报的预工程疾权限位外托招标斜过程侦文件架,抽是查审菠核项档目公搞司权河限内德招标序过程层文件汁;谷5、胖负责赏招标逢过程忙中的是监督绩、检旗查蜂、指漆导肾,发子现端招标奏过程妇中的皮风险扑及时桃指导勤工程灶采取铜措施采进行晌躲避属;乌6、跃审核事招标茶结果出,对驴明显诵不合鉴理的拘拟中健标价拨格及接处理差建议伸直接卸上报舅董事湾长、君总裁光,按专批复罗意见春重新墨议价哲或要剩求项且目重捕新组爷织招型标相码关工衬作努;扁7、煎建立同集团饺合作碎单位泄信息孕库仔。舱法务扣部迟审核座招标歪过程紫文件携的合都法性榜、有尺效性呼。测财务光中心糊1、予审核单招标移立项原、招盖标文拖件中细关于族付款缠方式龟相关念条款吧,与李整体典资金毅方案秀保持健一致蚕,与乡财务晶状况雕相匹晋配鞠;共2、余负责先集团沈招标迎、采荷购重工程术投姑标资洗料费写的收度取并艳出具仁收据答、投烛标保疤证金菠的收诊取及河退还艳;傍3、陡参加绘集团表招标车、采斗购趟工程陆的单浊位考销察;窃4拔、集盗团招魄标邻、采秧购杠工程凡的全疫面监桂察。碑工程控管理寻中心茎1、备制定极集团券各地看产开谅发项渐目捎工程轨承包袖范围刑的豪分判盘原那么渡〔即险确定垄工程纸发包锡方式慨和材宜料、门设备差供给聋方式亡;总蚁承包保工程倘、专牵业分深包工攀程、暖指定隆分包窝工程暑、甲串供及降甲指拢乙购伐材料馋、设咏备范纲围的凭界定自〕;暖2、燕审核絮各项撕目公帝司上酱报的呢年度离/季舟度/陶月度移招标父方案戚与项肝目整充体工饭程开盖发进哄度是众否匹欲配;侮3垫、抓审核绣工程列权限忘外与血设计水、工此程相图关的邮招标没立项安、招劲标落技术占文件乞等招蕉标过偏程文色件。携工程形权限疼内的缠进行丙抽查怖;膛4昌、编蛇制访、审萝核变集团系招标夏、采销购稀工程赔中关乔于工粉程范石围、荐技术幕要求痰、工病期、见质量情标准垦、上施工询管理洒、奖温罚等伶招标海技术弊文件迹并按住专项姥工程扁招标吊方案魂完成运审批促;稍5读、阔对鸡集团世招标凉、出采购寄工程催投标摊单位益资导质那提出徒要求宽,完封成资产质本审查依并上发报审捐批趣、备验案什〔刊含潜禽在投唐标单载位资伸料收阅集、僚整理柄、完兽成资断质鞭预审纪、达组织氏资效质孩预审莲合格资投标肥单位痕的考优察笋、资氧质浇审查霜表的桨填写岔、考雁察报亮告的阀编制厘等幅〕输;垂6扁、票参加碌集团捕招标色、面采购扒工程赴的技订术答丝疑、险技术惑标评腹审及宗评标凭报告舰中技献术部允分的葵编制假;匠7、门组织技完成逮集团密招标蠢、采柏购工食程小弹样的本确认智、封祝样工误作。责研发茎设计肆中心动1、再制定项前期俗的设牵计类益、地掠质勘垫察喂招标炼文件竞标准油范本减并下里发至刊各项怒目公远司;暑2、尸负责垮组织徐设计谱类中晶规划比方案恢、透初步吃设计馋等招品标工葡作固:团包括分招标架立项施内容薯填写假设,专内项招锋标计傍划的竿编制芒,招迈标公贼告的将编制览、发轨布,婶参加倦单位强考察侨,招富标文沙件尽的编掘制衬修订刊,标鸟书发预放,菜组织痰踏勘申、答表疑,针回标测标书程接收艇,组纸织开含标、这清标誉、谈邪判,衰组织迟招标浆委员纺会成呼员召蓬开定协标会坝议,忍评标化报告嫌的编遇制、切报批腿,蝶中标碌通知碗书的雅编制吼、报杨批、多发放挺;仔3、提协助资工程矮管理轧中心格完成宅集团召招标僚、采初购工齿程小危样的胖确认悔、封引样工琴作;追4阶、负毯责集哪团组馒织的差设计秤类量、地购质勘致察哗工程划的招因标工压作粮;烦5塑、审槐核各菊工程会公司纽上报暗的设宏计类适、地凶质勘晨察位招标慈过程馅文件厉及与坚设计宋条件读相关组的瑞招标检过程受文亡件驴;项犹目权免限内门的进赔行抽计查。幼前期程研发询中心斑1凡、制刚定穴前期抗类〔少造价辉咨询恼、监姻理、平设计馒、勘风察沈工程荒除外情〕键招标葱文件段标准刮范本输并下免发至炸各项接目公蔑司;两2位、负样责集愉团组淹织伪的锹前期越类〔逆造价蒙咨询喝、监崇理、唉设计惜、勘奉察长工程饮除外康〕对招革〔议莫〕头标工盛作貌;故3、叙审核裹各项望目公裤司上览报的妄前期章类〔串造价冲咨询门、监塔理、苦设计蔑、勘近察众工程卖除外替〕能招标斑过程么文件辱;项肢目权搞限内易的进纯行抽倚查。希审计螺监察产中心愈负责蛾所有隆工程至招标箱的碗全过毒程审雨计、舞监察容区猎剂域轿瑞及位菌项柏趟目貌擦公迟甚司斗招标类委员枪会病1、授根据枕已批捕复的钱整体蒜进度仙方案津,侨在集顾团工胁程分浅判原慈那么的感根底嘱上〔查详见礼附件疫二〕进,结点合项纽目特亿点震编制邪、通审核筛工程筑分判嘉方案与、招位标计浓划、唇招标核立项哭、资时质步审查冷报告煎、评宣标报阵告春、中蛙标通沃知书夸等乞并守将项霉目权剂限外减文件于上慨报集沿团审散批焰〔权灰限内错的报锻集团俱备案耍〕因;况2、妄广泛雾寻找饶优秀划的潜株在投循标单瓣位及挽材料鉴、设污备供围应商洗;影3御、负鸦责组催织项翠目戏招标产、采眼购工的作,辛积极番配合殖集团王招标辫、采摩购工骨作;蛙本钱讨控制弄部佣1、炊根据亭进度落方案核,编零制项圾目开匀发年册度/泽季度疫/月腾度招随标计辛划及成工程研组织洁招标烦工程夫的扭专项葱招标委方案含;馅2、它负责给工程醒前期晶造价哥咨询狗、监茶理朗,工炕程怨发包出,湿物资番采购骡,营顶销工庸程类爸招标本工作翠:包贿括耳招标铸立项沾内容米填写现,厉专项晃招标牙方案杠的编黑制老,赵招标小公告陕的编宗制、涉发布膜,桥参加逮单位景考察乏,惑招标甲文件纹的编室制阿修订辽〔集煤团提废供忌文件欺标准错范本行的按但范本乒编制音,无扯范本滨的自舍行编厕制字招标侮文件巷〕炭,猾标书浩发放死,瘦组织遍答疑您,牛回标伏标书樱接收记,感组织闲开标幸,俯商务四标分梯析定,暂商务剃谈判捷,沉组织播招标甩委员光会成咐员召估开定使标会摩议添,啄评标嫌报告境的编世制、泪报批膏,翁中标三通知逆书的职编制貌、报戴批、未发放童;系3、谨对昌招标螺过程升风险诊采取知相应可措施薪,及蛋时规盒避财;闹4、氧总工假设办、危前期唤部组尝织的苦招标访工程羽商务掏条款摆的审城核家;贤5享、爽招标强过程技文件疯及时炭整理戒、备耽案盏;铁6、谎建立粥工程椅合格益承包题商、请供给沸商信纺息库孝。下工程芝部吓1、皆编制姨工程禾整体硬开发盾工程起进度吸及年饲度/甲季度芝/月恋度进杆度计葱划顾、进粱场计浑划夕;薄2、宜根据抗集团寨“译工程吊分判焦原那么谋〞劲〔见毯附件摇二〕听结合帽工程炮具体溪地点赚及特旋征费组织垦完成氧开发欣工程严的工垒程分舟判〔件确定寒工程伪发包猾方式犹和材希料、未设备秘供给驶方式舞;总真承包剧工程盏、专统业分角包工亏程、捡指定幸分包惩工程鲁、甲侨供及炮甲指雅乙购例材料席、设生备范彻围的热界定孔〕;秀3、师编制撒工程抛招标宪、采子购巾工程迹中关靠于工乱程范隐围、问技术托要求文、工揪期、部施工猴管理得、荒质量膛标准撤、础奖罚役等戒招标秆技术槽文件远并按稍专项答工程籍招标狱方案挑完成铲审批突;枝4、扩潜在位投标帆单位泡资料农收集赔、整识理,毛对项秃目组培织的剃招标详采购酸工程拳投标壶单位发资捡质梦提出摄要求销,组笼织完窃成潜益在投罪标单摄位的拐考察代及考讯察报盖告的升编制头、上煎报审湾批;出5、忌组织肝各职减能部描门完活成小叫样的堆确认斩、封甘样工加作;猎6挺、朽参加沙工程等组织辆招标森工程衬的技钓术答怪疑、松技术便标评牧审及宁评标摩报告顶中技舌术部铜分的里编制圈;韵7、介协助赵配合督完成烧集团株组织晴的招冠标工都程的苍技术岂答疑池、技艘术标斤评审友及评触标报垄告中椒技术萍局部舍的编诞制贪。堂总工戚办〔嚷设计爱部〕轧1、布负责赠权限佳内马设计槐类、究地质脸勘察捉工程装招标啊工作京及招停标过乳程文滥件备鲜案;脊2严、出嫌图〔否施工裙图〕成方案伴的编岁制、洪审核抱;定3甲、负攀责招受标图紫纸的卸及时教提供于、确每认;弹4适、负胃责窄招标叹中与艳设计贯相关隙的技乐术条赶款〔额含工乖程范意围、况答疑耗文件馒、图吼纸附隔件等流〕的势编制桂、审起核拆、确瓶认覆;参5叮、绒参与快完成木招标蚂小样俘确实否认、催封样然工作妻。黎前期士部通1、代负责电工程竿权限这内夸开发栽前期举类沃〔含柜土地螺、咨恰询〔草造价惨咨询铃除外趋〕、保测绘两、地策震评粪、环兆评、苦交评其、招将标代绒理服济务、检政府酿规费笨等〕狼招岩〔议忠〕诸标工默作及霞招标耀过程响文件漏备案顽;伯2、惨不需劳招标揉方式牵确定骡的前铸期类押工程危统一访列项戴报集废团审就批信。吊财务朵部浮1、歼审核驼招标示付款乱方式骄和进非度,多与整奇体资支金计侍划保场持一养致,更与财肥务状移况相挠匹配假设;疗2、济投标讨资料拒费的右收取盆并出趟具收沈据、较投标阻保证别金的宗收取土及退谁还;支3、虚参加镜工程挎招标虚、采知购工为程的蕉单位穗考察剂;卷4、职工程里招标懂工作嚼全过缎程监蝶察。燥法律卧参谋浓审核扑所有个招标妖过程埋文件醉的合粮法性智、有愿效性优,文招标也文件没、中鸟标通动知书达须归报馆集团兆法务套审批匆。五、招标原那么马5.陕1招能标、巷议标窃工程朋划分崖原那么孕:延〔1绕〕皆政府装垄断思行业锦〔电暂力、拢自来搜水的、撕燃气童、大凯市政捧采暖贩等〕绿、迎材料吩设备毒指定邮品牌痰只有辅一个欲供货翠商或舍经招邻标委桑员会浇认定消不宜凡采用饲招标粉的工狡程,搬经集季团批躲复后纠可采忍取议参标方培式确停定合磁作单争位;尚〔2比〕除次上述串工程哑外,五其他冒工程证招标咬均要评求采决用公碑开邀携请招丑标方汉式启确定小合作睁单位妨。剪5.枝2歼潜在子投标辅单位掉资料怎收集萌原那么差:蒸〔1块〕焦招标疑公告挂发布遮原那么朴:乞工程粘立项忽后,丙招标召前拟船定招酬标公况告,妙欢送井工程筋及集点团内水部所边有员暑工踊即跃推皱荐潜规在投牢标单诊位,由对投研资洗额闯较大筑或特勉殊工眼艺要伞求的瞎工程练招标穿可采索用网宣上似发布映招标姨公告裂形式暑;赏〔2悲〕断来源庙登记澡原那么妙:绢对报场名参音与投援标的丙单位机来源呼要做婶登记看,规伤避全承部一仍人推谱荐及遮投标歼单位屿围标鸡现象路的发之生烘。夫5.残3腐投标轧单位筋及有肺效标搏数量岭确定题原那么荣:基〔1堵〕潜蝇在投奇标单巧位资睛审合盆格数破量奖①夸拟招倾(议袖)架标工祝程金萄额泡:袜≤蒸10霸万元烘时不糖少于溪3家墙;近②蚂拟招让标工廉程金馋额:学10态~5气00宅万元耻时不雕少于棚5家国;汤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