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文档简介

商铺租赁合同书版甲方（出租方）信息公司名称：法定代表人：联系电话：地址：乙方（承租方）信息公司名称：法定代表人：联系电话：地址：租赁物信息租赁房屋：面积：租赁用途：租赁期限：租金支付方式：保证金：交付时间：还原：合同条款第一条房屋交付甲方应在约定的交付日将房屋及其物品移交给乙方，保证房屋及其物品符合现状，如涉及其它条件甲方应按协议兑现。如乙方不接受所交房屋及其物品，甲方有权予以妥善保管。乙方应依约定在三日内接受该房屋及其物品，自乙方拖延接受之日起，如造成甲方的经济损失，应予赔偿。第二条房屋用途乙方在租赁房屋期间只能将其用于本协议规定的经营或居住。乙方不得将租赁房屋及其配套设施、设备等抵押或转租他人使用。如乙方擅自改变租赁房屋用途，甲方有权要求乙方迁回或终止合同，乙方不得扣留甲方房屋及物品。造成甲方经济损失的，乙方应予赔偿。第三条租金及保证金乙方应按照约定的时间和方式缴纳租金。保证金应在合同签订后三日内交付甲方。租金周期结束，如有应付租金或产生的其他费用未付清，甲方有权使用保证金进行抵扣，但不得克扣乙方的租赁时间。第四条其他费用水、电、燃气、物业管理等费用由乙方根据自用实际情况做出合理支付，在支付期限内向甲方支付相应房租及费用。若乙方有其他违约情况，甲方有权获得滞纳金及违约金。第五条维修保养甲方负责房屋的大修和更新，如维修及更换楼宇内公共部件、维修结构性问题等费用，由甲方承担。乙方在使用中应履行妥善保养的义务，如因乙方过失导致房屋或设备的损坏应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任如果乙方不能按照协约规定的义务履行本合同，使得甲方无法享有规定的权利，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方承担相应的违约责任。如乙方未能在约定期限内支付租金和其它费用，甲方可以要求乙方支付滞纳金及违约金，并有权要求乙方迁离该房屋。第七条合同有效期本合同自签订之日起生效，在租赁期届满之日前，双方应签署新的协议。如果任何一方不同意另一方提出的新协议内容，承认原有协议条款的效力，但应将自己所提的新协议条款，以书面形式送达对方以备备案。第八条法律管辖本合同的签订、履行、解除均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解

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