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文档简介

商场房屋租赁安全协议书本协议书的目的是为了保障商场房屋租赁双方（以下简称“甲方”和“乙方”）的合法权益，规范商场房屋租赁行为，确保商业经营活动的正常进行，维护商场房屋租赁的安全。一、租赁房屋情况商场房屋租赁双方同意本协议所述房屋出租的位置、面积、用途、用房等级、租期等具体情况如下：（1）位置：________（2）面积：________（3）用途：商业用途（4）用房等级：________（5）租期：________甲方应当对所出租的房屋进行拍照、录像，并向乙方提供相关证明文件。二、安全管理甲方应当对商场房屋进行全面、细致、安全的管理，严格落实消防、安全、环境、卫生等各项制度。甲方应当保持商场房屋的清洁卫生，保证商场房屋内部没有卫生死角，每天进行消毒。甲方应当落实消防安全措施，并确保商场房屋内消火栓、灭火器、安全出口等消防设施管理、使用和维护的有效性，定期开展消防演练。甲方应当及时清理商场房屋内的垃圾及废弃物，并压缩、分类收集和妥善处理垃圾及废弃物。甲方应当规范商场房屋内的电力、燃气、水等公用设施的管理和使用，保证在符合安全标准的前提下，为乙方创造一个便捷、舒适、安全的营业环境。三、租赁费用乙方应当按照双方约定的租金支付方式及期限，按时足额支付租金。如乙方没有按照约定支付租金，甲方有权解除协议、收回商场房屋，并要求乙方支付一定的违约金。四、维护租赁权益甲方应当确保商场房屋的不受侵权和无任何法律瑕疵，如有甲方须及时承担相应的法律责任。乙方拥有商场房屋的单独使用权，乙方不得将商场房屋转借给其他人员，不得将商场房屋的用途转变为其他非商业用途。五、协议变更与解除在商场房屋租赁期间，如因乙方需要商场房屋的合理用途发生变更，或其他特殊情况，甲方和乙方可以书面协商变更租约的约定。如因不可抗力因素，影响租赁双方达成本协议的约定，租赁双方可以协商解除本协议。六、争议解决在商场房屋租赁合同履行过程中，如甲方和乙方之间发生争议，应当通过友好协商方式解决。如无法协商，应当向相关部门申请仲裁或者向人民法院起诉。七、其他条款本协议书是合同的完整部分，任何书面变更必须由甲、乙双方签字后生效；本协议书自双方签字之日起依法生效；本协议书未尽事宜，由甲、乙双方协商后签发补充

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