定西市体育馆可行性研究报告

定西市体育馆可行性研究报告第一章 总论第一节 工程概况一、工程名称 定西市体育馆建设工程二、工程地址 定西市安定区三、建设单位 定西市体育运动局四、工程法定代表人 侯克勤五、工程建设负责人 六、工程主要内容本工程位于定西市安定区凤安路以东，劲东路以南，关川河166.51602664018000平方米。建设工程包括体育馆和训练馆两局部，为硂框架和钢网架构造，属于乙级中型体育馆，建成后可容纳5000人，能满足国家级的篮球、排球、网球、羽毛球、体操、武术、柔道、摔跤等体育工程的竞赛和日常局部体育工程训练要求，同时兼具大型汇演和9500其次节 编制依据及范围一、编制依据1、定西市进展和改革委员会《关于上报定西体育馆工程建议书的意见》2、定西市进展和改革委员会《关于定西体育馆设施建设立项的批复》〔定发改[2023] 号〕3、定西市体育馆可行性争论报告托付书4、定西市建委颁发的《建设用地规划许可证》5、定西市建委颁发的《建设工程选址意见书》6、现行国家及省有关技术标准和标准7、《可行性争论与工程评价》〔建设部〕8、《中华人民共和国体育法》二、争论范围工程建设单位对该工程进展了全面深入的可行性争论。依据国家的有关规定及国家发改委、建设部颁发的《可行性争论与工程评价》的要求，工程建设单位组织相关技术人员深入现场调研，广泛搜集建设资料，在认真分析论证的根底上，编制完成该工程的可行性争论报告。本报告着重对工程建设的背景和必要性、建设条件、规模、环境保护等进展可行性该报告的主要内容和范围有：1、工程背景和建设的必要性2、拟建设场址现状和条件3、工程设计方案4、工程工程实施5、环境保护及节能6、工程实施进度7、投资估算及资金筹措其次章 工程背景和建设的必要性第一节 定西市概况一、地理特征 定西市位于甘肃中部，故称“陇中”，东接天水、西靠兰州、北邻白银，南连陇南，并与甘南、临夏接壤，具有承东启西，南连北展的区位优势。气候属温带半潮湿和中温带半干旱区，东南暖湿气流受阻，大陆性气候明显年平均气温5.7—7.7℃，年总降水量400—600毫米。土地总面积20330平方公里。全市现辖1区6县、119个乡镇、2个街道办事处，常住人口292.66万人，其中农业人口258.36兰州门户”之称，现在是东西大通道的必经之地，陇海铁路和310、312、316、212等国道贯穿全境，交通格外便利。二、人文资源丰富 域内人文景观和自然旅游资源丰富，有众多自然景观和历史遗迹，国家级、省级森林公园贵清史遗迹，国家级、省级森林公园贵清爽石器时代著名的马家窑、齐家、寺洼等文化遗址，战国秦长城遗址，以及海内外李氏同胞寻根敬祖的陇西“李氏堂”和通渭温泉等极具开发价值。三、物产资源富集 全市已觉察的矿产地达162处，花岗岩、大理石、红柱石等矿产开采条件好，储量大；水资源总量62.86亿立方米，其中地表水62.24亿立方米，水能资源理论隐藏量87.73亿千瓦，可开发量35.2万千瓦；干旱少雨、光照充分、冷凉和无污染的气候条件，赐予定西的马铃薯、中药材、花卉、食用菌等农产品具有独特品质，栽培种植面积已占全区农作物总播种面积的一半以上，尤其是中药材种植历史悠久，素有“千年药乡”之称，所产“岷归”著名中外；全区有自然草场700多万亩，为进呈现代畜牧业制造了良好的条件。四、经济社会进展较快 近年来全市经济保持了快速安康的进展。2023年，国内生产总值突破110亿元，特色农业的比重上升，洋芋、药材、蔬菜、畜牧等支柱产业的产值占农业总产值的比重到达73.7%，正在乐观打造“两都”〔中国药都、中国薯都〕。实施“工业强区”战略，构造进一步优化，效益稳步提高。社会事业进展较快，体育事业发开放创了的局面，全市常常参与体育熬炼的人口达113万94.6%。其次节 工程建设的必要性一、时代的需要 长期以来，由于地处经济社会欠兴旺地区，人民群众整体素养差次不齐。有5个县被列为国家扶贫工作重点县。近年来，定西市委、市政府紧紧抓住各项政策机遇，乐观实施工业强市战略，大力进展特色农业和劳务经济，切实加强根底设施建设，全市经济社会各项事业得到全面改善，人民生活平得到显著提高。随着经济社会进展，人民生活水平提高，原有体育设施已不能满足人民群众参与体育健身的要求。目前，尤其是市区的体育根底设施无法满足群众进展体育活动的需求，严峻影响着群众体育和竞技体育的进展5.12地震以后定西市区现有体育设施受到肯定程度的损坏。在这种状况下，有一个为宽阔市民特别是青少年供给体育健身活动的体育场所尤为必要。二、社会进展的需要 为更好落实“以人为本”的科学发展观要求，促进定西人民的全面进展，市委、市政府提出打造特色文明的经济强市的战略目标，定西体育馆工程的实施就成为这项重大战略部署的内容之一。该工程的实施，可以为宽阔人民群众供给一处健身、消遣为一体的活动场所，开展各类体育工程竞赛，承办各类大型体育盛会，推动全市群众体育和竞技体育的全面进展，进一步丰富全市人民群众的精神文化生活。三、经济进展的需要 定西市委、市政府为了进一步致力于投资环境的改善，制定出台了一系列招商引资的优待政策，努力营造投资环境，定西市体育馆工程为定西的经济社会进展供给了肯定的有利投资环境。综上所述，该工程的实施不仅是必要和可行的，而且是科学和合理的。第三节 工程建设规模一、工程概况1、工程名称：定西市体育馆2、建设单位：定西市体育运动局3166.5米，东西宽160米，总用地面积26640平方米，总建筑面积18000平方米。建设工程包括体育馆和训练馆两局部，为硂框架和钢网架结构，属于乙级中型体育馆，建成后可容纳5000人。抗震设防烈度为8度。屋面防水等级为III级。建筑设计使用年限50二、主要经济技术指标建筑用地面积：26640平方米〔整个体育中心区占地〕建筑面积：18000建筑密度18%〔按整个体育中心区计算〕容积率1.02〔按整个体育中心区计算〕绿地率：20%〔按整个体育中心区计算〕停车位：60〔15〕第三章 拟建场地现状和条件第一节 场址现状建设场地位于定西市安定区城区内，地势平坦，地面标高1491—1501M，交通便利。体育馆拟建场地为长方形，东西长约160米，南北约为66.5 米，场地地势平坦，构造比较简洁，层位稳定明确。其次节 场址条件一、地形地貌条件 建设场地位于定西市安定区城区内，地势平坦，地面标高1491—1501M，交通便利。二、岩土、水文地质条件 1、本工程位于定西市安定区城区内，地貌单元属于I级阶地，地势较为平坦，地层稳定建筑场地内无不良地质构造现象属于一般性建筑地段。II类建筑场地场地土上部为粉质粘土层圆砾层和泥浆层组成。三、气象条件 定西市安定区位于中纬度内陆腹地，气候属温带半潮湿和中温带半干旱区，东南暖湿气流受阻，大陆性气候明显，年平均气温5.7—7.7℃，年总降水量400—600mm，年最大冻土层0.42米。四、公共设施条件1、给水。建筑物东侧有市政给水管网，供给本建筑用水，可满足给水供水要求。2、排水。排水系统为污废合流制排水系统。本建筑排水系统排入室外市政排水系统。3、消防。消火栓系统承受一个供水系统，即由室外消防管网直接供水。为保证非正常状况下消防用水，屋顶设立10立方米的消防水箱。为保证最不利点消火栓压力满足要求，水箱间设有消防增压设备，确保管网有足够的压力进展初期火灾扑救。本建筑灭火器配置场所的危急等级为中危等级，火灾类型为A类，每具灭火器配置灭火级别为2A，满足工程消防要求。4、采暖。市政炉房作为热源，热媒承受低温热水，由市政热网集中供给，供回水温度按9度计算，可满足工程供热要求。5、通风。〔1〕看台下的无外窗房间设热回收式风换气机进展机械送排风。篮球馆设屋迎风机进展机械排风、自然进风。卫生间设通风器和排风扇进展机械排风，自然进风。6、供电。本工程供电电源电压380V/220V，电源由四周中心低压配电室承受YJV1KV铠装电缆埋地引入一层值班室低压配电柜，二级负荷电源灯具内自带蓄电池组供给，可满足工程供电要求。7、道路。交通便利，运输便利。五、结论1、依据岩土勘察报告，地势较为平坦，地层稳定，建筑场地内无不良地质构造现象，适合在该场地建设建筑物。2、地下水及场地土对混凝土无腐蚀性。3、本工程以中等风化泥岩层为根底持力层。485、公共设施条件〔水、暖、电〕均满足工程建设要求。第四章 工程设计方案第一节 总体设想将要建设的定西市体育馆除了可以进展多种体育竞赛和训练健身使用外，还可以进展文艺演出、大型集会、展览等多功能使用，为定西市供给一个多功能的大型室内集会场所，促进全民健身运动的开展，提升当地的整体环境及硬件设施质量。本工程是定西市委、市政府为改善和丰富定西市区宽阔人民群众的体育健身条件建的体育馆，要考虑有用，同时更要考虑21世纪的时代特色、人文特色，表达丰富的文化内涵，表达以人为本的理念。本工程为定西市急需建设的工程项目，是制约市区快速进展的重要因素，该工程的建成将大大推动定西市区体育根底设施的步伐，提高市区群众的体育文化生活质量。其次节 建筑方案论证一总体设计 建筑用地面积：26640平方米建筑面积：180001.029500该方案设计理念上遵循了“共性化，人性化”的宗旨，考虑了体育活动需求与消遣空间品尝。室内设计功能布局合理，空间变化敏捷，遵循了动静分区。功能合理，空间紧凑，洁1屋建筑局部》。2、《民用建筑设计通则》3、《体育建筑设计标准》4、《城市道路和建筑物无障碍设计标准》5、《建筑设计防火标准》二、场地概况 场地内地势平坦，构造比较简洁，层位稳定明确。三、平面设计 定西市体育馆南侧设有1个主要出入口，东侧设1个贵宾运发动出入口南北侧设施3个次要出入口。建筑物主体尺寸满足城市规划、消防、日照、卫生视距、交通及疏散要求。四、交通组织 定西市体育馆共设有1个主要出入口，3个次要出入口同时在东侧设置1个贵宾运发动出入口。人流主要通过南侧出入口进出体育馆，可向南北两侧疏散，做到动侧分别，互不干扰。第三节 室内外装修定西市体育馆的总体建筑风格是外型美观，动静结合，内部舒适，它应为来此的运动健身及消遣者制造一个清爽美观、大方的环境。室内外装修材料的选择从根本上打算体育馆的内部环境气氛。因此，室内外装修材料的选择应为贵重高雅抑或朴实大方的色调及材质。一、室内装修及装饰1、楼地面：门厅及主要入口处为花岗岩地面，篮球馆、乒设备间为水泥砂浆地面，其他均为铺地砖楼地面。2、内墙：篮球馆、乒乓球馆、形体训练房承受隔音墙面，1.53、顶棚：卫生间、淋浴间为PVC吊顶；门厅为铝塑板吊顶，其它内墙涂料。钢构造刷防火涂料一道，耐火极限为90分钟。4、屋面：按III及防水标准。5、看台：承受彩色水泥楼面。6、门窗、卫生间及治理室门为木质镶板门；外门为100列中空玻璃高强气密段热性铝合金门；窗为70系列中空玻璃高强气密段热性铝合金窗。二、室外装修装饰1、外墙，外围护墙承受空心砖，石材墙面，构架承受乳胶漆涂料。2、台阶、坡道为花岗岩火烧板。3、建筑物四周道路设计绿化等。第五章 工程工程实施定西市体育馆建筑用地面积26640平方米，建筑面积18000平方米。设计符合国家标准及地方法规要求，要有肯定的时代感和创，表达出体育建筑的特色。1、本工程严格依据《中华人民共和国招标投标法》进展公开招标，对主要设备有建设单位会同审计部门、监理单位、设计单位等相关部门共同组成工作小组进展招标，严把质量关。2、对工程投资、工程质量、工程进度托付监理单位全面负责，对工程质量的验收严格依据国家质量验收的相关标准执行，对工程投资，工程完工后由监理单位和建设单位进展初步审核，最终由审计部门进展审核，总投资额以最终的审计报告为准。3、施工单位合理安排施工组织打算，力求降低工程本钱，乐观推广技术、材料、工艺。第六章 环境保护为了认真执行国家有关建设工程环境保护的法律、法规，特编制环境保护篇章，为工程建设实施供给环境保护依据。一、编制依据1、法律法规《中华人民共和国环境保护法》《建设工程环境保护治理条例》《建设工程环境保护设计规定》2、环境保护有关标准《大气环境质量标准》《城市区域环境噪声标准》二、环保措施1、建筑卫生间均设通风建筑物内部没有对环境污染的设施I2、给排水给排水管均承受环保型材料三、工程污染源分析1、本工程无废气2、本工程根本无噪声3、本工程污水主要源于生活废水和生活污水，排至市政污水管网。四、环境保护结论本工程在建设期及正式使用后，根本无污染物，对四周环境根本无影响。第七章 节约能源依据有关法律法规，本工程的节约能源作如下考虑。1、选用兴的节能型用电设备。2、供热方案力求布置合理，尽量缩短供热网的管线，实行保温措施。3、合理确定给排水方案。4、加强对水电的计量工作。5、土建工程优选型节能建筑材料。第八章 工程实施进度第一节 建设工期拟建工程打算建设期为210根底工程、主体构造施工、砌体工程、楼地面工程、屋面工程、内装饰工程、外装饰工程、室外工程、清理工程、交付使用阶段等阶段。该工程建设工期主要依据《全国统一建筑安装工程工期定额》中的一般土建工程工期定额、设备安装工程工期定额，并考虑了该工程的建设内容、工程量大小等具体状况综合分析后确定的。其次节 实施进度安排依据工程的建设工期和实施进度方案，科学组织建设街断的主要施工工序安排如下：现场预备——根底安排、井桩——主体构造施工——砌体工程——楼地面工程——屋面工程——内装饰工程——外装饰工程——室外工程——清理工程。第九章 投资估算及资金筹措第一节 一、投资估算依据投资估算实在对工程建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及工程实施进度等进展争论并根本确定的根底上，估算2109500万元。建筑层数三层〔局部四层〕，看台设计观众人数300座，一般坐席4700座。抗震烈度为8度。屋面防水等级为III级。建筑设计使用寿命为50年。二、工程建设投资估算1、工程建设投资估算表〔见表1〕工程名称：定西市体育馆 单位：万备注元〔1〕备注序号费用名称投资额1建设投资95001.1建设投资静态局部95001.1.1建筑工程55001.1.2安装工程9501.1.3设备购置费3501.1.4室外配套工程3801.1.5工具、器具及家具购置费2701.1.6工程建设其它费16501.1.7根本预备费4402工程投资总额2工程投资总额9500建筑工程费是指建筑永久性建筑物所需要的装饰、构造局部的费用，本工程对建筑工程费用承受概算投资。〔见表2〕1、定西市体育馆静态投资额〔2〕工程名称：定西市体育馆 单位：万元〔2〕序号单位工程投资额备注1建筑工程55002安装工程9503设备购置费3504室外配套工程3805工具、器具购置费2706工程建设其它费16507根本预备费4408合计95002、定西市体育馆固定资产投资额