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文档简介

合法商用房屋租赁合同书摘要商用房屋租赁合同书是一份商合法规定下签署的合法文件，目的是为了保障租赁双方的利益，以及规范商业活动和贸易行为。本合同书将阐述商用房屋租赁合同的相关内容、签订程序和注意事项。1.合同的签订1.1签订对象商用房屋租赁合同书的签订对象为商户和房东。商户是指租赁商用房屋的个人或组织，房东是指出租商用房屋的个人或组织。1.2签订流程商用房屋租赁合同书的签订流程通常分为以下几个步骤：双方协商确定租赁商用房屋的价格、租期、租赁范围等内容；商户提供资质证明，包括但不限于企业营业执照、个人身份证明等；商户和房东共同签订商用房屋租赁合同书，确认租赁内容和双方权利义务。1.3合同的效力商用房屋租赁合同书一经签订生效，具有法律效力，双方应严格履行合同约定。2.合同的内容商用房屋租赁合同书应包括以下内容：2.1租赁物租赁物指商用房屋的具体位置、面积、用途等信息，包括但不限于门牌号、建筑楼层、房间面积等。2.2租赁期限租赁期限指商户租赁商用房屋的时间段，通常以年、月或日为单位，具体期限应在合同约定内。2.3租金及支付方式租金是租户在租赁期内支付给房东的费用，商户应按照合同约定的金额、时间和方式支付租金。2.4租赁范围租赁范围包括商用房屋的内部使用权、停车位、通道、配套设施等内容。2.5违约责任如任何一方违反合同项下的约定，将给另一方造成损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿、违约金等。2.6解除合同商用房屋租赁合同书双方可以按照法律、合同或者共同意愿解除合同，应当在书面文件上进行确认。3.注意事项3.1合同标的物清单由于租赁物可能存在变化的情况，双方在签订合同前应当制作一个清单，明确标的物的数量、规格和品质等。3.2合同期内的维修、保养及改装责任商户在使用房屋租赁期间，应当负责维修、保养和改装等责任，避免对房屋造成损坏或破坏。3.3其他事项商用房屋租赁合同书在签订前应当充分了解、理解和确认合同内容，特别是双方权利义务、违约责任等条款。如有任何疑虑或不明确的地方，应当向专业的律师等咨询机构咨询。结论商用房屋租赁合同书是保障商业活动和贸易行为的重要合法文件，应当按照法律法规和合同

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