可行性研究报告评估报告要点

一、内容提纲1、工程评估原则、评估工作实行概况等。2、评估报告得出的结论及重要问题和建议。二、工程及工程法人概况〔一〕工程概况工程建设单位、建设地点。建设必要性、建设目的、功能及建设规模。建设内容、规划方案重要技术经济指标。投资及资金筹措状况。〔二〕业主根本状况工程规划背景三、评估依据征询评估托付书有资质单位编制的工程可行性争论报告〔含工程招标方案〕建设工程用地预审意见城市规划部门供给的建设工程规划意见本地环保部门供给的建设工程环境影响评价意见规划部门批准的建设总体规划7。相关行业建设依据的引用是否合理四、评估意见〔一〕工程建设必要性评估和依据是否对的有据，对工程的必要性提出具体意见。〔二〕文献编制依据和深度的评估编制依据的评估对报告文献完整性及编制深度评估否有不符合规定的内容，并提出建议。〔三〕工程建设目的、规模和功能的评估定，是否有反复建设工程。建设规模拟定的原则和依据是否准确有据，有进展余地。〔四〕工程建设条件评估工程选址评估土地治理、文物保护、环境保护等法律法规。确，各种功能用地的规模及地点是否明确，各类建设用地是否贯彻。工程建设条件评估要。当不能满足需求时，建设方案中是否有相应措施。〔五〕工程技术评估规划总平面设计评估术指标是否符合本地城建部门规定。建筑方案评估层数、立面、出入口等应满足国家、行业、地方有关建筑法律法规的规的材料、承受的措施，如通风、采光、日照、出入交通、节能等是否符合标准标准的规定。构造方案评估基条件。电气方案评估、经济、合理，是否符合相应标准与标准。给排水方案评估设计方案依据是否对的，内容是否齐全，给排水量、系统参数能否全、经济、合理，是否符合相应标准与标准。采暖通风与空调、燃气方案评估采暖通风与空调、动力、燃气等方案设计依据是否对的，内容是否齐全，负荷、参数能否满足功能需要，各设备系统设计方案是否可行、环境保护评估〔或在可行性报告中是否有专篇对该工程的环境影响作出评估，其报告内容是否全面，保护措施是否可行。排放废气、废水、废渣的治理措施是否有效。安全卫生、安全生产评估对于或许产生担忧全因素和对卫生防疫有规定的工程，照实习工措施的牢靠性。节能节水评估议。〔六〕组织治理、实行进度及招标方案的评估工程组织治理工程组织治理重要涉及工程建设期组织治理和工程建成后的运营具有建设工程实行治理力量的建设单位是否贯彻了治理机构和治理方可行；对于运营经费的解决方案是否作了分析和说明。工程实行进度工程招标方案文献的规定。〔七〕投资估算的评估定。投资估算的内容和贷款利息等内容。投资估算评估规定①投资估算依据是否准确。因各地政府出台文献不同，对于地方性收费标准，数额差异较大，应审查取费依据是否齐全、合理。仪器设备是否有估算清单，工程建设其他费用是否有具体内容等。③对投资水平、投资构造是否合理进展分析评估。评估拟建工程后投资额和调整增减额等内容。〔八〕工程资金来源与筹措方案评估改意见。资金筹措和建设单位自筹资金到位的或许性。筹资本钱等的分析评估。资金使用打算方案理用款打算安排能否与资金来源相适应能否保证工程顺当实行有无调整和修改的建议。对还贷力量的评估单位财务状况，以拟定其还贷力量。〔九〕建设工程的效益评估重要是从经济、社会等方面的效益状况进展评估。经济效益〔重要用于生产性工程和有经济收益的工程〕为主，则必需进展财务分析。社会效益五、问题和建议〔一〕存在或遗留的重大问题〔二〕潜在的风险〔三〕建议解决问题的途径和方法下一步工作的建