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文档简介

北京建设工程施工合同小型工程本一、引言根据《中华人民共和国合同法》和《北京市建设工程施工合同管理办法》等相关法律法规的要求，为规范北京市小型建设工程施工合同的管理，加强合同的约束力和规范性，而制定本《北京建设工程施工合同小型工程本》。二、适用范围本《北京建设工程施工合同小型工程本》适用于承包人与建设单位签订的建筑工程施工合同及建筑工程招标文件中包含的施工合同。本合同适用于建筑面积不超过1000平方米或建筑高度不超过三层的小型建设工程。三、合同基本条款1.合同名称本合同名称为《北京建设工程施工合同小型工程本》。2.合同签订方本合同签订方为建设单位和承包人。3.工程名称、地点及规模本合同工程名称、建设地点及规模应符合招标文件的要求。4.工程工期和交工时间本合同约定的工程工期和交工时间应符合招标文件的要求。5.工程价款和支付方式本合同工程价款和支付方式应符合招标文件的要求。6.工程内容及工程质量本合同工程内容和工程质量应符合招标文件的要求。7.施工期间的安全、环保、文明施工等要求本合同约定施工期间的安全、环保、文明施工等要求应符合相关环保、安全及文明施工法规要求。8.施工图与工程规划方案的标准本合同约定的施工图与工程规划方案的标准应符合招标文件的要求。9.工程文件的交接本合同约定的工程文件的交接应符合招标文件的要求。10.违约责任本合同约定的违约责任应符合相关法律法规及招标文件的要求。四、合同的履行和变更本合同的履行和变更应符合相关法律法规及招标文件的要求。合同的变更应经由合同双方协商一致，并按照相关法律法规的要求进行。五、争议解决本合同所引起的争议，双方应协商解决。如协商不成，应提交有关部门或仲裁委员会处理。仲裁机构的地点应为本合同签订地点所在地的市级仲裁委员会。六、合同生效和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自交付完工验收书后终止。七、其他本合同中未尽事项，按照相关法律法规及招标文件的要求执行。八、附件本合同附件如下：工程概况及

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