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文档简介

XX公司抵押借款合同合同双方甲方（出借人）：XXX公司乙方（借款人）：XXX公司合同金额本合同借款金额为人民币XXX万元整。借款期限和利率借款期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。利率为年利率X%。抵押物及评估价值抵押物包括：土地使用权证号XXXX；土地面积XXXX平方米；房屋所有权证号XXXX；房屋建筑面积XXXX平方米。本次抵押物的评估价值为人民币XXXX万元。抵押权的设立为保障甲方的借款权益，乙方同意将上述抵押物无条件抵押给甲方，甲方同时确认已经接受保证。本次抵押权的设立时间为本合同生效之日，到达本合同所列明的借款期限满为止。乙方应当保证其对抵押物的所有权和拥有权是合法的，不存在第三方的抵押、保留、赠与、凭证出售、租赁权、合伙权、地役权等任何形式的权益纠纷或争议。抵押物不能减少或转移地点，如有必要，乙方应该事先获得甲方书面同意。利息的支付本合同所规定的利息以利率年5%计算。借款利息自放款之日开始计算，利息的计算和支付采用月结方式（即每月10日）。对于不按期支付的利息，乙方应承担逾期罚息，年利率不低于贷款利率年6%。借款的使用借款用途：借款人必须用于其业务发展、经营和资金周转等。借款的还款借款期限到期后，乙方应一次性偿还本金和全部应付利息。如乙方无法在借款到期之日一次性偿付全部应付本息，应根据甲方的要求切实按照本合同约定履行还款义务。如乙方逾期还款，应按照本合同所规定的逾期罚息支付滞纳金。若乙方逾期未履行还款义务，甲方有权优先行使其质押、抵押权或担保权，变卖故乙方的全部或部分保证物以偿还其本息，不足部分由乙方承担。违约责任乙方未按照合同的约定还款或者未按照约定履行其他义务的，应承担违约责任。乙方的违约行为导致甲方的债权利益受到损失的，甲方有权向乙方追究法律责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之时起生效。本合同未尽事宜，双方协商处理，如协商不成，依照有关法律和规定处理。本合同自签订日起生效，至借款到期后合同履行

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