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文档简介

商铺大楼租赁合同范本商铺大楼租赁合同合同编号：______________甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租的商铺大楼的所有者，乙方有意租赁该商铺大楼，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其名下位于____________________（详细地址）的商铺大楼出租给乙方使用，商铺面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额：____________（大写）人民币；（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年支付；（3）租金支付日期：每月/季度/半年/年的____日前支付。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金金额为____________（大写）人民币。4.2乙方应在租期届满时无任何违约行为，甲方将全额退还押金给乙方。第五条使用及维护责任5.1乙方应按照合理的商业管理方式使用商铺大楼，并保持商铺内部与外部环境的清洁与整洁。5.2乙方应按照相关法律法规和合同约定对商铺大楼进行维护和保养，确保商铺大楼的安全、卫生和良好的使用条件。5.3乙方不得擅自改变商铺大楼的结构或进行任何损坏或破坏行为。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照未支付租金金额的____%计算。6.2若乙方违反第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。第七条合同解除7.1在租赁期届满前，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。7.2在租赁期届满前，任何一方未提前____个月书面通知对方解除合同的，应支付相当于____个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方应另行书面协商确定，并作为本合同的附件。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：__________

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