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文档简介

二手房买卖合同自行成交无中介版合同主体信息本合同由买方和卖方双方自愿订立，双方本着平等、自愿、公平的原则，针对以下房产进行买卖：房产地址：[填写房产地址]房产性质：[填写房产性质，如住宅、商铺等]房产面积：[填写房产面积，单位可以是平方米或者平方英尺等]房产价格：[填写房产成交价格，单位可以是人民币或者其他货币]本合同所涉及的其他事项，由双方共同商定并写入合同。买卖条款一、成交价格根据市场价格和房产实际情况，双方达成一致，买方同意以[填写价格]的价格购买卖方所售房产。该成交价格不包含因贷款所产生的利息和其他费用。该成交价格不包含税费，买卖双方应根据当地税务部门相关标准自行承担税费。二、房屋过户本合同生效后，买方应当按照国家有关规定、按照双方商定的时间节点向卖方支付房款。卖方应当办理房屋产权证过户手续，并以便签或者公证等形式将该产权证交付给买方。三、房屋权属和状况保证卖方向买方保证，卖方出售的房屋权属清晰，没有任何抵触他人权益的情形，保证该房屋不存在任何权属争议。卖方保证该房屋依法取得了相应的房产证和其他权证，无任何限制和负担。卖方保证该房屋未受到任何行政强制拆迁、征收等行为。卖方保证该房屋的主要构件、配套设施和装修都是符合国家相关标准的，并遵守了当地的建设规范和标准。本合同生效后，如果由于卖方原因，导致该房屋权属存在瑕疵或者其他问题，卖方应当进行相应的赔偿和处理。四、交房时间和方式双方在各自签署合同之后，应当尽快安排房屋过户交接的时间和方式。卖方保证在房屋过户手续完毕前，保护好房屋财产和设施，不损坏和转移房屋设施和配件。买方应当在房屋过户完毕后尽快办理入住和过户手续，并按规定支付相关手续费用和税费。违约责任买方或者卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行不完全，应当承担相关的违约责任。如果买方违约，则应当向卖方支付相应的违约金，并承担相关法律后果。如果卖方违约，则应当向买方支付相应的违约金或者赔偿金。如果双方都违约，则双方应当以一定比例互相承担相应的违约责任。其他事项本合同经双方签字盖章确认，自本合同签署之日起生效。本合同所述事项所涉及的法律效力和后果，适用中国法律。如在履行合同过程中出现争议，则应当协商解决；协商不成的，应当向相关法院提起诉

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