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文档简介

上海市房屋租赁合同商品房预租合同1.合同双方本合同由以下两方缔结：甲方：出租人（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）2.租赁物本合同租赁的房屋位于__________（具体地址）。租赁物的类型为商品房。3.租赁期限本合同根据本市房屋租赁市场实际情况，订立租赁期限为_________年。租赁期限从__________日起，至__________日止。4.租金乙方按月支付租金____万元整，租金支付周期为一个月。租金的支付时间为每月的________日。甲方提供收据，乙方务必妥善保管。5.押金租赁期内，乙方向甲方支付押金为_____万元整。租赁期满且达成设定条件后，甲方应当将押金原数返还乙方。租赁期满日的当天，乙方提交给甲方房屋的物品清单，并经甲方确认后，甲方退还乙方押金。6.物业及其他费用租赁期内，物业费及其他费用由甲方承担。7.其他约定事项（1）本合同有效期内，如租赁物有损坏或不慎造成损失的，由乙方负责修缮或赔偿。若损失超过押金金额，乙方需按照甲方的要求进行赔偿。（2）乙方不得将所租房屋用于违法活动或非法营利活动，否则将被取消本合同并受到相应的惩罚。（3）租赁期内，乙方不得违反本市有关房屋租赁条例以及甲方对租赁物的管理规定，如有违反者，乙方应承担相应的法律责任。8.合同的终止（1）本合同期满后，甲方应按照实际情况决定是否续租。如甲方决定续租，则应在租赁期届满两周前向乙方发出书面通知，同时双方应重新商定租金、租赁期限等条款；如甲方决定不续租，则需在租赁期届满一个月前向乙方发出书面通知。（2）乙方如需解除本合同可提前一个月书面通知甲方。若乙方未提前一个月通知甲方，须承担相应违约责任。9.合同争议解决方式本合同在履行过程中如有争议须通过友好协商解决。若协商不成，甲方和乙方均可向本市相关行政部门、人民法院等有关单位申诉或提起诉讼。10.合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：____

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