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文档简介

个人简单房屋抵押贷款合同合同背景甲方为贷款人，乙方为借款人。双方在本合同上，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商并在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成以下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方发放借款人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。二、贷款利率本合同所涉贷款的月利率为[利率]%。还款方式为等额本息，即每月需偿还本金及利息总额为[还款总额]元（大写：[还款总额大写]）。三、贷款期限贷款期限为[期限]个月，自[起始日期]开始，至[截止日期]截止。四、房屋抵押1.乙方同意将位于[房屋地址]的房屋作为本合同所涉贷款的抵押物。2.乙方应当在签订本合同时将该抵押物产权证书、土地证、房屋所有权证以及其它相关证明文件及资料提供给甲方。3.乙方应当在本合同有效期内保持该抵押物的完好性和有效性，不得转让、出租或变更其性质。4.如乙方违反本合同而产生还款逾期等情形，甲方有权实施抵押物的处置权，用该抵押物以先收回实现本合同借款项的全部或部分。若借款项不足以清偿全部贷款本息及违约金，乙方应在得到甲方书面催告后三日内补足剩余部分。五、违约责任1.如乙方逾期还款，需要向甲方支付相应的逾期利息和罚金。逾期利息为所欠本息的[逾期利率]%，罚金为欠款额的[罚金比例]%，每日累计计算。2.如乙方发生下列情况之一，将被视为违约行为，甲方有权随时解除本合同并立即要求乙方偿还所有未偿还的贷款及相关费用；违反本合同第四条规定，将抵押物转让、出租或变更其性质；乙方未能按时向甲方偿还本息，违约超过[逾期天数]天。乙方提供虚假资料或隐瞒抵押物状况；其他可以构成违约的行为。六、法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签约地靠近甲方所在地的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议。2.本合同自

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