主题酒店公寓营销策划方案情趣酒店

2599主题酒店公寓营销策划方案内容一览快捷酒店市场分析1定位25992开业策划：如何谋求利益最大化3会员制营销4快捷酒店市场现状分析ONE快捷酒店快捷酒店多位于行政区，临近街道，交通方便，附近居民的购买力较强。同时由于经营者多是旧楼翻新或者整栋包租，所以成本较低。统一而鲜亮的外观，时尚而简洁的装修，整体偏低的价位，快捷酒店面世以来，深受年轻人的喜爱，客房入住率一度超过90%，而传统酒店这一数字平均仅为30%-40%。不少没有酒店管理背景的煤矿业主、个体户、城中村的房东等投身快捷酒店，导致租房费用水涨船高，硬件门槛也越来越高，价格战势在必行。据业内人士介绍，快捷酒店的利润率很低，高客房入住率是其盈利的保证，“只有当入住率达到80%时，快捷酒店才有利润可言。”定位2599TWO2599现有客房分类情趣豪华水床房新婚蜜月圆床房情侣圆床房夫妻情调房比较有实力的年轻白领。原因：*接受新观念快；*比较重视情趣生活；*消费力强*能够口头传播追求性爱品质的已婚人士追求刺激的其他群体原因：*这类人多有自己的住房，租房为了营造爱的情趣*追求刺激首推其次其他客户群体筛选高校学生原因：*没有自己的单独空间*追求刺激和情趣*能够承受相应的租房费用推广中需要着重强调的卖点情趣浪漫个性安全卫生卖点分解情趣

以情趣设施和小物件区别于其他酒店简单的床、淋浴、电视和空调等千篇一律的配置。浪漫

为爱而生的酒店，拒绝光棍光临。爱的气氛温馨动人个性

欧洲浪漫气息的一水床、多功能豪华床、圆床等几大系列、既满足适应不同品位人群的需要、不同类型产品所带来的特有乐趣。安全所有的客房分散在市区繁华地带、交通方便、品质较高的小户型公寓内。所有客房实行密码锁管理。

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首当其冲的是法律、法规。情趣酒店并不能够拿出台面大肆宣讲。其次是消费能力。国内目前的酒店业态较多，价格高低不一，情趣酒店的投资成本较高，所面对的群体相对狭窄。其三是国人的认可度。我们知道情趣酒店在日本、韩国等发达国家和广州、上海等发达城市出现，要引导并放大人们对情趣酒店的接受度和需求。开业甜策划以卖举点化松解抗刻性TH完RE讲E开业离策略酒店引入高科技，密码锁保安全浪漫情趣个性安全推广要点用主题酒店取代情趣酒店，吸引人们关注特色酒店。宣传水床，多功能床等特色七夕情人节开业，要以浪漫为主题，规避政策风险推广客媒介媒体投放卖点推介报纸软文传单同城时尚杂志知名网站论坛同城QQ群、MSN搜索引擎优化“七踏夕情去人节译”开乎业策傻略开业下前舆献论造射势情人阳节前蹲两周理开始饮在当欣地论墨坛发判布帖责子帖子御要有荒一定他的煽蹦动性驾，最钻大程戚度吸伪引人读们的冷关注捉。内容余示例植：《长沙草也有堂情趣泳酒店傍了》《七夕勤情人拉节，搜别便羡宜了疫那小贵子》《2忧59渴9，给惹她情耐人节留最好剖的礼压物》《情趣爽酒店移，让语这个眉情人瓦节最翁难忘》《这里恰的情际人节偷，让坐我们曲的爱笔更加晕热烈》以活冲动开盏业，云体验温式营疗销七夕饲情人恭节，25挪99搭“益鹊桥偿”内容惑简介剂：半价弦爱情六房，忽七夕锯夜，沈送给代那些晋最甜宗蜜的缴爱人飞。你们岛是否伍分隔贤两地帖？难斗得见贩面？你们响是否益忙于厦生计缺，而因忽略淋了彼芹此？七夕辞，漫依漫天震河，梅牛郎鞋织女闻鹊桥袄相会腥，幸湿福天抹下知荷。25更99主题珍酒店饿公寓病因爱歌而生齿，更糕懂爱柴的珍垮贵七夕断开业家酬宾疯，半犁价折捏让天窗下有嫁情人王。有意途向试卖住的序人可滥以打谷电话革预约稳或者领网络疯订房铅。公顶司将归会员斜卡充缩慧上部混分钱加款，家在准雕客户联中推盈广此烈管理甘模式肝。折扣绒点可龙根据矿酒店输实际酒经营紫而定时，可耐以在羡适当塘抬高蔬价格早的基吵础上干进行围半价炭优惠宪。降挤价是鱼最好兔的促踪蝶销，杏在房找源紧柏俏时烦，反酷面出免击，泥更容欲易引座起关着注，搬一炮谨而红道。“鹊允桥会匪”媒炒体配太合（可寸根据茂实际多情况漠筛选立）1、报味纸软宝文：貌七夕秒情人泳节将项至，边各大伪酒店牌忙促静销。朵（侧炊重打令折和足爱情嘱）2、直搂投类稻时尚路杂志艺：白较领：洪我那虎个难火忘的总情人泛节！猪（以霞故事谊记述辈情趣详酒店径的浪陪漫和韵情趣阵）3、在印步行拜街和阶酒吧许街投舟放户哥外广垃告：拥突出馆浪漫例和个助性，砌淡化佩情趣彼；4、网睁络论杰坛及浴单页桌夹报趣：首械家情萍趣酒裹店开戚业，望半价喇试住坝，机国不可板失。后续算媒体首维护后续食的维利护主尽要依豆靠当歼地的旁网站煤论坛好，或丹在网携站首捉页悬树挂飘坚窗广拾告，QQ群、MS恳N等。软文信为主姨，以浴第一痕人称巡寿讲述菠情趣侍酒店衬带来帽的刺菠激、角浪漫谁等。做一棋些网束站优摊化，件可以畏做一屑些分衡类信莫息广捉告，间新客渴户在袄寻求江此类逐酒店新时，插更容费易找习到25抽99旨.适时陪搞些太回馈胀活动榆，发馒展新肾客户忍的同滔时，博提高痒老客采户的共忠诚宋度。推动罢口碑巨营销吗，对舒介绍据新客锯户的秘会员既给予项一定蹈的积鸭分奖套励。会员搭制营固销FO墙UR会员孩卡相两关注中意点副：为了跳规避熟政策诊风险定，照管顾客湾户的清面子叔问题帮，25脑99主题赶酒店担公寓科的会痕员卡秘设计呢要侧酬重于晚浪漫息、个育性的牢特点到，弱逢化情气趣。作为种酒店肾公寓叮行业苹，回俯头客挂远比或新客膛户有棵价值款；要让静会员亮卡成强为绑尖住客晓户的胀有力牌工具俗；会员脂卡要伐集客扮户信福息与协充值柱为一产体，件一卡首搞定盟。会员漠卡要酒体现每级别碑和特叠权。会员贫卡套光餐充脚值鼓励爹会员块一次蹦性多友冲费泽，给歉予一可定的友折让坟和特狮权。示例询如下邪图缴费金额贵宾卡铂金卡钻石卡一次性充值30010002000会员胞级别糊及特爹权（师示例冈）服务项目贵宾卡铂金卡钻石卡房价优惠9.5折8.9折8.5折餐饮优惠（酒水除外）同上同上同上超值积分100%120%150%优先预定有有有退房延时无至13：30至14：00预定保留至18：00至19：00至20：30积分辛管理会员离级别幅将根遣据积网分进诸行调形整，彼每消气费一我元为龙一分英，当颜积分姐累计丝式到达30择0分时铁，为税贵宾雾卡，辜达到10蠢00分时乘，为抵铂金鸡卡，洗达到20颂00分时枝，为枣钻石纤卡；会员沃提前逃订房杰给予田一定笑的积竞分奖岛励，迹提前1天，体增加24积分临，提翻前3天，茧增加72积分衡，仅菊限提桶前3天；老会承员成半功推当介新都会员羊，可铅享受怒每位10瓶0分的岩积分管奖励会员无生日川当天种消费透，可永获赠植双倍贺积分也；当用安户积被分达抗到20夫00时，寄可以凑随意佩挑选茶空余润公寓玻进行钻一次身免费至消费伞。使谁用该美权利搅后，命积分水清零足，但酷会员纠级别枪保留暖。会员偿数据类库营签销根据筑密码际锁的疤配置匪，我盆们在纹办理岗会员闭卡时它，必院须索卧要手狐机号筹码及搁客户杀性别衫、姓沃氏；建立旗会员垂数据舞库，油分析饭客户裤的消秘费习允惯及些消费硬频次劫；关注萝当月杨或当据季度漏客户馒消费德情况壮，如炊果出此现大乎幅变圆动，谁要考仇虑通鸽过活叶动形惊式进尝行消住费刺落激。腔例如化一位妈活跃雾客户卖近期炕不来摇住店钞，就以可以虑短信埋通知理，折杜扣优培惠；在淡锐季，石定期钩组织胞会员津抽奖肥活动插，抽暂中的恳会员喜可以山分别闯享受强免费妻、七斤折、5折等啄不同拦档次夸的奖喇励，沾调动寻客户达积极帆性，岁提高糟客户棒忠诚什度。以短类信群类发的纷形式灾，在维客