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文档简介

上海市简单二手房买卖合同合同双方出售方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，地址：[卖方地址]购买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，地址：[买方地址]交易房产信息房屋地址：[房屋地址]产权性质：[产权性质]房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋土地面积：[土地面积]平方米房屋用途：[房屋用途]房屋装修情况：[装修情况]交易价格：[交易价格]元付款方式首付款：[首付款金额]元，于[首付款时间]前支付至出售方账户尾款：[尾款金额]元，于[交房时间]当日支付至出售方账户交易流程合同签订：本合同自双方签署之日起生效。首付款支付：买方在[首付款时间]前支付首付款至出售方账户，支付成功后，出售方须在[首付款时间+1]日内向买方交付房屋产权证和其他房屋相关证件。签署过户及交付书：在签订本合同后7个工作日内，买方须向区房产管理部门提交房屋过户申请，并通知出售方一并前往办理房屋过户手续。出售方须按规定将房屋产权证交付买方。尾款支付：买方在交付房屋产权证和其他房屋相关证件后，于交房日当日支付尾款至出售方账户。违约责任如果出售方没有按时交付房屋产权证和其他房屋相关证件，出售方应向买方支付违约金，违约金的数额为首付款的3%。如果买方没有按时支付首付款或尾款，买方应向出售方支付违约金，违约金的数额为未支付金额的3%。如果本合同因出售方原因或不可抗力因素无法履行，双方应协商解决，无法协商的，出售方应向买方支付违约金，违约金的数额为买方首付款的3%。如果本合同因买方原因无法履行，买方应向出售方支付违约金，违约金的数额为买方首付款的3%。其他约定本合同中的付款方式和交易流程仅供参考，双方需根据实际情况进行相应调整，并在合同上进行补充说明。双方在签订本合同后应当保持联络，并及时将相关信息告知对方。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出售方签字：____________________日期：_________________________购买方签字：___

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