借款抵押不动产合同范本_第1页
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文档简介

借款抵押不动产合同范本借款抵押不动产合同合同编号：________甲方（出借人）：________（身份证号码/统一社会信用代码：________），住所地：________，联系电话：________乙方（借款人）：________（身份证号码/统一社会信用代码：________），住所地：________，联系电话：________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其名下的不动产作为抵押物，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就借款抵押事项达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“元”）________（大写：________）。1.2乙方将借款用于（详细说明借款用途）：________。第二条借款期限及利率2.1借款期限为________年/月/日起至________年/月/日止。2.2借款利率为年利率________%。如借款期限不满一年的，利息按实际借款天数计算。第三条还款方式及时间3.1乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：（请选择一种或多种方式）（1）等额本息还款方式：乙方每月/季度/半年/年偿还一定金额，包括本金和利息；（2）等额本金还款方式：乙方每月/季度/半年/年偿还本金一定金额，按剩余本金比例计算利息；（3）其他方式：________（请具体说明）。3.2乙方应在每月/季度/半年/年的______日前将当期还款款项支付至甲方指定的账户。第四条抵押物4.1乙方将其名下位于________（房产地址）的不动产作为抵押物，该不动产的权属证书编号为________，面积为________平方米。4.2乙方承诺该不动产不受任何纠纷、限制或其他权益负担。4.3乙方同意将不动产的所有权证书、相关手续及权属证明等提供给甲方，以便办理抵押登记手续。第五条保证及担保5.1乙方保证所提供的不动产为其合法所有，并无任何转让、抵押、质押或其他担保行为。5.2如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行变卖或拍卖，以清偿借款本金、利息及相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。6.2如乙方逾期还款超过______天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未还款金额的______%。6.3如乙方丧失还款能力或出现破产、清算等情况，甲方有权在不违反相关法律法规的前提下采取必要的法律手段进行追偿。第七条合同生效及变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同的任何修改、补充或变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：_____________

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