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文档简介

五金店铺出租合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方电话】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方电话】鉴于甲方是一家合法注册并经营的五金店铺所有者，乙方有意租用该店铺进行经营，双方经友好协商，达成以下合作条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于【店铺地址】的五金店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途限于五金类商品的销售、展示及相关业务经营。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.2若乙方需继续租用租赁物，应提前【提前续租通知期限】向甲方提出续租申请，并在原合同到期前达成续租协议。2.3续租期限及租金等事项，双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】，共计【租金总额】，租金以人民币（￥）形式支付。3.2乙方应自租赁期限开始之日起的每月【租金支付日】前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应支付【逾期滞纳金】作为违约金。3.3甲方应提供正式发票给乙方，乙方应按时缴纳税款并确保税务合规。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】，作为履约保证金。租赁期满并经甲方验收合格后，押金将无息退还给乙方。4.2如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金以支付相关费用。4.3乙方应承担租赁物的日常维护以及水、电、物业管理费等相关费用。第五条维修及损坏责任5.1甲方应保证租赁物的基本设施、设备及相关配套设施处于正常工作状态，并承担维修责任。5.2如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。甲方有权从押金中扣除相应费用，如不足以支付，乙方应及时补足。5.3如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商处理办法。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方均不得解除合同。6.2如有一方违反本合同约定，经催告后仍不改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第七条保密条款7.1双方应对合同内容及商业机密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。7.2本条款的保密义务在合同解除或终止后仍然有效。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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