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文档简介

上海公寓房预定合同1.合同双方甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________2.租房时间租房时间为______________至______________。3.出租房屋租赁房屋地址为_________________________(以下简称“房屋”),面积为______________平方米。4.租金房屋租金为每月______________元,租金包括物业费、水费、电费和燃气费。乙方须在每月的______________日前将租金支付给甲方。5.押金押金为______________元,乙方必须在签约之日起______________天内交付甲方。在租期届满时,如果无任何违约,押金将全部退还乙方。如果乙方发生以下情况之一,甲方有权扣除其中的部分或全部押金:乙方在入住期间损坏房屋及其内部装修、设施等财物,所需维修费用超过押金数额的部分;乙方在房屋内有违法行为或举止不端,导致甲方受到处罚或影响业务的;乙方未严格遵守租房合同的规定,导致甲方受到损失或影响业务的;乙方在交租期限内未按时支付租金。6.房屋用途本房屋仅供乙方居住使用,不得改变用途,如有商业行为需求,必须事先取得甲方书面批准。7.房屋维护乙方应妥善保管房屋和内部设施,避免损坏和污染。房屋内部设施如电器、家具等如发生损坏或故障,乙方应及时告知甲方并由甲方负责维修或更换。8.合同变更本合同条款如需变更,须经双方协商一致并签署书面协议,方为有效。9.合同终止租期届满后,如双方无须继续租赁,则本合同自动终止。租赁期间,若出现以下情况之一,甲方有权提前终止合同并收回房屋:乙方未按期足额支付租金;乙方将房屋转租他人或进行其他违法行为;乙方有违反租房合同的规定,无法履行承诺或导致甲方受到经济、信誉、名誉方面的损失或损害的;其他双方认为需要终止合同的情况。10.法律适用和争议解决本合同的签订、效力、履行和争议解决均适用中国法律。在履行合同时可能出现的争议,双方应友好协商解决,协商不成,应向所在法院提起诉讼。11.合同生效甲乙双方在本合同上签名或画押,即表示双方均同意并遵守本合同的所有条款和内容,本合同自签署之日起生效。甲方签名或盖章:______________日期:__

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