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文档简介

个人住房银行贷款抵押合同概要本文档是个人住房银行贷款抵押合同的范本。为方便您对合同的了解，我们将会对其文本中包含的关键内容进行解释。请您阅读本文档前仔细阅读以下声明：本文档为范本，并非任何金融机构或律师事务所提供的正式合同文件。请在签署任何合同前请与专业人士咨询。1.购房人和抵押人信息本合同由购房人___________和抵押人___________签署。2.抵押物信息抵押物位于_____________，面积为_________平方米，权证号为_________。3.贷款信息贷款金额为_________元，贷款期限为_________年/月/日，贷款利率为_________。4.还款方式本合同约定还款方式分为如下几种：等额本息还款先息后本还款按月付息，到期还本其他（详见附加条款）购房人需在规定的还款日偿还相应的还款金额。若未能按时还款，将按照约定的利率违约金进行罚款。5.保险购房人应向贷款银行购买房屋财产保险，用于保障贷款期限内所贷款的抵押物产生的风险。6.抵押物情况购房人保证其所抵押的物业权属清晰，不存在权属纠纷或其他相关问题。同时，购房人同意把该房产作为抵押物，以保障贷款银行的权益。7.提前还款购房人可提前还款，应在提前还款日进行还款并缴纳相应的违约金。贷款银行可根据剩余期限和未到期的贷款利息计算提前还款违约金，具体计算公式详见附加条款。8.合同终止合同终止的情况包括：按合同约定到期时；贷款银行提前催缴全部贷款本金及利息时；同意解除合同时。9.争议解决涉及本合同的一切争议，双方应努力协商解决。如协商不成，应向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.附加条款等额本息还款的具体还款方式详见附表1；先息后本还款的具体还款方式详见附表2；按月付息，到期还本的具体还款方式详见附表3；提前还款违约金详见附表4。结束语本文档提供了个人住房银行贷款抵押合同的范本，供您了解相关条款的具体内容

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