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文档简介

不动产赠与合同一、定义不动产赠与合同，是指不动产所有权人以无偿受赠方式将不动产所有权转移给受赠人的合同。二、合同要素1.当事人不动产赠与合同涉及的当事人包括以下两类：赠与人：即不动产所有权人。受赠人：即获得不动产所有权的人。2.不动产描述不动产赠与合同应清楚描述相关不动产的基本情况，包括不动产的坐落、面积、权属状况等。3.赠与条款赠与方式：描述不动产赠与的具体方式。赠与领取期限：规定受赠人必须在何时领取赠与的不动产。赠与条件：赠与人可以加入特定条件，如禁止转让等。赠与财产税：根据相关法律规定，赠与的不动产可能产生财产税，可以在合同中进行约定。4.权利义务赠与人权利义务：规定赠与人在将不动产转移后，仍需履行的义务。受赠人权利义务：描绘受赠人获得不动产所有权后所应履行的权利义务。5.违约责任当当事人未能履行其在合同中所认可的任何义务时，合同应规定各方的违约责任。三、补充条款1.附属设施合同中还应描述不动产的所有附属设施，如车位、储物间等。2.保证事项赠与人应对不动产的权属、基本状况等事项进行保证，保证其所提供的信息和材料的真实性、准确性、完整性。3.通知合同中需要明确的通知方式和通知效力。四、签署与生效当当事人完成合同的签署并完成法律规定的任何其他条件时，合同即可生效。各方应妥善保管合同，并遵守合同中规定的约束与义务。五、结论如今，随着经济的不断发展，越来越多的不动产赠与行为将会发生并引起我们的关注。不动产赠与合同作为不动产转移的主要方式之一，对于减少产权转移过程中的风险具有积极作用，同时也是当事人角色权利义务、保障等关键问题得以明确和实现的重要途径。因此，我们可以通过

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