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文档简介

上海市房屋买卖居间合同1.引言在进行买卖房屋的过程中，合同是必不可少的文件。在上海市的房屋买卖中，房屋买卖居间合同是买卖双方中介机构与委托人之间的附属合同。本文将会对于上海市房屋买卖居间合同进行一定的介绍，包括合同内容、需要注意的事项等等。2.合同内容2.1基本信息上海市房屋买卖居间合同的基本信息通常会包含以下内容：委托人的姓名、地址、联系方式等信息；中介机构名称、地址、营业执照编号等信息；房屋的地址、户型、面积、用途等信息；合同签订时间；委托中介机构的服务内容。2.2委托授权委托授权是房屋买卖居间合同的核心内容，包括委托人授权中介机构进行房屋各项服务的范围：房屋出售价格的定价；房屋核验、检查；整理出售房屋的资料、图片等；执行房屋出售程序；签订房屋买卖合同以及办理房屋交付、过户等手续；代委托人收取、保管房屋相关文件；委托人双方开展纠纷协调及其他服务。2.3委托费用房屋买卖居间合同中需要涉及到委托费用，通常以一定比例的佣金形式收取。一些其他费用也可能会在此合同中规定，例如广告费、价值评估费用。3.注意事项在签订房屋买卖居间合同时，委托人需要注意以下事项：合同的有效期限：合同通常包含有效期限，委托人应在有效期限内完成房屋出售，否则将需要重新签订合同。委托费用：由于委托费用的比例不同，委托人应当在签订合同时仔细审核相关费用，避免被需要支付过多的费用。交易对方：委托人也需要注意交易对方的真实身份和资质，这可以避免交易中的风险。特别条款：委托人可以在合同中增加特别条款，例如要求买方交纳一定的定金，该定金应在不符合特定条款时才会被退回。4.结论上海市房屋买卖居间合同是房屋交易中不可或缺的文件。在签订合同时，委托人需要仔细阅读并考虑合同的各项内容，以避免交易

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