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文档简介

业主大会议事规则合同一、背景为了维护小区业主的权利，保证小区运营的顺利进行，小区业主委员会制定了本规则合同，用于规范业主大会的议事行为。二、定义业主大会：指小区业主按照规定召开的全体业主会议。业主委员会：指由业主选举产生的管理小区事务的机构。业主委员会主席：指由业主委员会选出的负责主持业主大会的人员。大会议事规则：指本规则合同。三、议事规则召集人对业主大会的召开时间、地点、议题、议程、参加人员等有权制定并公告。业主大会应备有议事主席、记录员、计票员等工作人员，务必确保议事秩序和结果公正。业主大会应于预定时间召开，已到业主人数占全体业主人数的三分之二以上方可开始进行事项投票。业主大会应具有以下议程顺序：主席宣布大会开始并确认出席业主人数。大会审议通过前次大会的主席报告及委员会工作报告。大会讨论并审议委员会新选聘或解聘的工作人员。大会审议通过小区日常业务管理成本及计划。大会讨论并审议小区重大事务调整及方案。大会讨论并审议其他相关议题。主席宣布大会结束。业主大会应遵循以下程序：进行开会报到和表决人确认。主席按议程对议题逐项进行讨论、投票表决。议事记录员记录实际到会人数及投票结果。主席宣布投票结果及最终的会议结果。大会结束后，要将会议结果、会议纪要及意见建议公示及时反馈。四、签署本规则合同自经业主大会通过后即行生效。各业主应严格遵照议事规则合同，并监督遵守的行为。如有违反或者破坏议事规则者，由业主委员会进行处理。此规则合同与全体小区业主有关，业主应在大会上对此进行讨论和决定，签署者为全体业主大会代表。本规则合同经由大会表决通过后，即为生效并具有法律效力。五、总结业主大会是小区业主民主管理的一个重要环节，合理制定议事规则合同对于维护其权益和小区的良性运行都至关重要。我们希望本

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