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文档简介

上海市商品房租房合同简约版前言商品房租赁合同是租赁双方约定租赁条件、权利和义务的书面协议。本文旨在提供一份简约版的上海市商品房租房合同模板，帮助租赁双方更好地达成共识和合作。合同主要内容合同主要包括以下几个部分：1.合同双方信息该部分应包括出租人和承租人的姓名、联系电话、身份证号码等重要信息，以便在需要时进行联系和确认。2.租赁房屋信息该部分应包括租赁的房屋的具体地址、面积、格局、装修程度等重要信息，以便在租赁期间进行相应的维修、保养和装修。3.租赁期限该部分应包括租赁起止时间，租期至少一个月起租，至多不超过二十年。如果需要，可以签署续租协议。4.租金及支付方式该部分应包括租金的金额和支付方式。租金的金额应当明确，不得含有不合法的含义。租金支付方式可以是现金、银行转账、支票、支付宝等多种方式。5.押金该部分应包括押金的金额及使用规则。押金一般为一至两个月租金，扣除赁期对房屋的损坏和滞纳金等违约金后，剩余的应在租赁期届满后归还承租人。6.房屋用途及限制该部分应包括房屋的使用方式和限制，如商用、居住、储物等。7.维修及保养该部分应包括维修和保养的责任及具体要求。其中，出租人应当负责房屋主体部分的维修和保养，在此基础上，承租人应当负责对房屋的日常维护和保养。8.违约责任该部分应包括租赁双方的违约责任，以及对应的违约金和处理方式。如出租人未按时提供房屋或承租人违反租赁期限等。9.其他条款该部分可以根据实际需要，增加其他条款和细节。如水电费用的承担、物品的摆放要求等。合同签署及生效租赁双方应当自愿签署该合同，并严格按照约定内容执行。如有争议，可以协商解决或者向有关部门申诉。签署合同后，应当在合同正本上签名并具备法律效力。结语本文提供了一份简约版的上海市商品房租房合同模板，主要是为了帮助租赁双方更好地了解租赁合同的主要内容和重点，避免在合同签署之后产生不必要

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