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文档简介

PAGEPAGE1商铺承租权转让协议本协议是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方就商铺承租权转让一事达成如下协议：一、转让内容甲方同意将其所持有的，位于（***地址）的商铺的承租权转让给乙方。二、转让价款1.本次转让的总价款为（元），乙方已经在签署本协议时向甲方支付了（元）作为首付款，剩余款项在（***日期）之前支付完毕。2.如果乙方未按照约定时间全额付款，则甲方有权解除本协议，并没收乙方已经支付的首付款。三、过户手续1.乙方在完成支付全部转让价款之后，甲方应当在10个工作日内协助乙方完成商铺承租权的过户手续。2.过户手续完成后，商铺的租赁合同应当由乙方和出租方（房东）自行协商签署。四、承诺与保证1.甲方保证其持有的商铺承租权处于合法有效状态，不存在损害承租方利益的情形。2.乙方保证其支付的款项来源合法，不存在任何非法活动。3.双方保证对方提供的所有信息完全真实、准确、完整，如有不实之处，对方有权解除协议并追究法律责任。五、违约责任1.如果甲方未能按照约定时间协助乙方完成商铺承租权的过户手续，甲方应当向乙方支付相应违约金。2.如果乙方未能按照约定时间全额支付转让价款，乙方应当向甲方支付相应违约金。3.如果任何一方未能履行本协议约定的其他义务，应当向对方支付相应的违约金。六、协议生效本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效，自（***日期）开始有效。七、争议解决1.如因履行本协议发生争议，双方应当通过友好协商解决。2.如果协商不能解决，则应当提交有管辖权的人民法院解决。八、协议解除与终止协议生效后，除非另有约定，本协议不得轻易解除或终止，但以下情形除外：1.本协议约定的期限届满。2.双方协商一致，决定解除或终止本协议。3.一方违反本协议的约定，不履行承诺和保证，导致协议无法履行等情形。九、附则1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未涉及的内容，适用中华人民共和国法律法规的有关规定。甲方（签字）：______________________________乙方（

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