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文档简介

PAGEPAGE1商铺出租合同标准版一、合同双方出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）二、租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的商铺，出租给乙方使用。1.2租赁商铺的具体地址为：1.3商铺用途为：_______。1.4商铺租赁用途不得违反国家法律法规及租赁物所在物业管理规定。三、租赁期限2.1租赁期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计____个月。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在期满前7个工作日内与甲方协商续租事宜。协商不成，本合同到期自动终止。四、租金及押金3.1租金总额为____________元。月租金为____________元，甲方应于每月的第一天向乙方支付。3.2押金总额为_________元。在本合同有效期内，押金不计利息，租金逐月抵扣，不足月租金部分乙方应在交付最后一期租金时补齐。租赁关系终止时，甲方清退押金剩余金额（扣除清算返还义务后）。3.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，则该租金及押金将按照国家有关法律规定加倍支付。五、租赁物状况及维修4.1租赁物和附属设备的状况以甲方交付时的现状为准。乙方在签订合同时已经验收确认。如乙方需对租赁物或附属设备进行改动或维修，必须经甲方同意并以修改附件形式加以规定。4.2乙方在租赁期间负责商铺的正常运营，以及房屋内部空气卫生的维护。商铺内发生的一切损坏和修缮，乙方自行承担费用和责任。如因乙方的原因导致租赁物、附属设备损坏，乙方应赔偿甲方损失。4.3出租物装修维护费用由承租方支付；因乙方自身原因引起的人身伤害、财产损失，甲方不承担责任。六、租赁物归还5.1在租赁期限届满或终止时，乙方需将租赁物归还给甲方。如果乙方需要续租，应按照协商确定的租赁方式进行，另行签订租赁合同。5.2归还时租赁物应处于与租赁物拍照时基本相同的状况，不得损坏或超时使用。5.3如乙方未在本合同规定的租赁期间内按期归还租赁履行义务，甲方享有要求乙方返还租赁物和附属设备的权利，乙方应承担所有返还运输费及其他相关费用。七、违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金和押金，则甲方有权要求其补交并按照国家有关法律规定加倍支付；如乙方连续三个月以上未支付租金，则甲方有权利中止租赁物使用权并要求乙方退租。6.2若乙方违反本合同第一条、第三条、第四条、第五条，或者因其他原因致使甲方利益受到损失，甲方有权利向乙方追偿。八、法律适用及争执解决7.1本合同适用中华人民共和国合同法及其他相关法律法规。如有未尽事宜，双方协商处理。7.2本合同争议，双方均应友好协商，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。九、附则8.1本合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份，具有同等法律效力。8.2未经双方协商一致，本合同不得任意修改或解除。8.3本合同附件不可分割与本合同具有同等效力。若本合同与附件相冲突，则以附件约定为准。甲方（签字盖章）：____________

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