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文档简介

农村合资建房合同协议书一、合同双方甲方：姓名（名称）：XXX地址：XXX证件类型及号码：XXX联系电话：XXX乙方：姓名（名称）：XXX地址：XXX证件类型及号码：XXX联系电话：XXX二、协议内容1.合作内容甲、乙双方就在XXX农村土地上进行合作建房达成一致，乙方承诺提供场地，甲方承诺提供资金，双方共同投资建造一座房屋使用，共同享有房产权及分配对应利益。2.投资比例甲、乙双方约定总投资为XXX元，甲方出资XXX元，占比XX%；乙方出资XXX元，占比XX%。3.工程建设建筑规划及设计：甲方、乙方在签订本合同后，应当立即进行建筑设计规划的商议，并得到相应的政府部门的相关批准,规划方案一旦确定，不得擅自修改，需要修改的必须经过双方共同协商决定。工程建设经费：经费由甲、乙方共同出资。工程监理与进度控制：甲方、乙方约定由双方共同选择一个可靠的第三方工程监理单位，督促工程施工安全顺利进行。4.建筑品质甲方、乙方约定在安全的前提下，要保证建筑品质。地基：符合土地本身性质，保证建筑结构牢固稳定；地下室及基础：符合设计规范，抗震防火等级不低于规定标准；墙体、顶棚、地板等室内装饰：符合施工程序，无明显缺陷，达到消防安全要求。5.意外损失的承担因自然灾害等意外事件造成的建筑品质损失，甲方、乙方各承担XX%，由共同选择的第三方保险公司负责理赔。6.工程完工与验收完工日期及验收：经磋商，在设定的日期内完成。甲、乙双方选择一个独立客观的验收机构进行验收，双方应当接受该机构的验收检查。合格率：工程验收合格率应当达到相关法规、规范的标准，否则应当及时整改。7.费用分配房屋的日常维护费用由甲、乙双方共同承担，并于每年一月份分别缴纳维护基金。如果需要进行大修，则甲、乙双方应当合作者、平摊费用。8.合同解除在建筑建成并验收合格，且满足土地法定面积要求的情况下，甲、乙双方协商一致，可以合同解除。如果工程过程中出现类似腐败、违法建设等现象，可能给合作造成较大影响，双方协商无果，则可以申请法院解除合同。三、协议效力本合同经双方代表签字、正式盖章后成立。本合同一式XX份，甲、乙双方各持XX份，合同一式XXX页。合同期限：自XX年XX月XX日起至工程完成并验收

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