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个人住房商业性借款合同贷款人：【名称】：XXX银行【地址】：XXX街道XXX号【法定代表人】：XXX【联系电话】：XXX借款人：【姓名】：XXX【身份证号】：XXX【联系电话】：XXX【借款地址】：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号鉴于借款人为购买房屋产生了资金需求，经协商，借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方达成如下协议：一、贷款利率1.1借款利率：【填写贷款利率】%(【填写年、月、日】)1.2利息计算方式：【填写利息计算方式，如：按日计息、按月计息等】1.3贷款期限：【填写贷款期限】1.4还款方式：【填写还款方式，如：等额本息、等额本金等】二、借款金额2.1借款金额：【填写借款金额】元人民币。2.2借款用途：【填写借款用途】三、还款计划3.1每月还款金额为【填写每月还款金额】元人民币。3.2还款日为每月【填写还款日】日。3.3如借款人有能力提前还款，则可以提前还款，提前还款不收取任何费用。四、担保方式4.1借款人提供【填写担保方式，如：抵押、质押等】担保，贷款人享有相应的担保权利。4.2储备担保：借款人同意，在本合同期限内，如果贷款人认为借款人还款能力出现问题，贷款人可以要求借款人提供额外的担保方式，以保证贷款人的权益。五、风险提示5.1借款人应当理解贷款存在风险，应当根据自身的经济能力谨慎考虑借款金额和还款能力。5.2借款人应当按期还款，如出现逾期，将产生逾期费用和罚息。5.3存在不确定的经济和政策风险可能会影响还款能力，借款人应当密切关注并采取相应的措施。六、争议解决方式6.1本合同的效力、履行、解释、变更、终止等事宜均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2如因本合同发生争议，双方当事人应协商解决，协商不成的，应当向【填写仲裁委员会或人民法院名称】申请仲裁或提起诉讼。6.3本合同及合同附件的任何条

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