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文档简介
个人二手房购房协议书协议双方:买方(甲方)______,卖方(乙方)______双方在平等、自愿、公正的原则下经协商一致,签订本个人二手房购房协议书,以明确双方的权利、义务和责任。一、房屋基本情况房屋地址:______总建筑面积:______平方米房屋所有权归属:乙方房屋现状情况:良好购房价格:______元二、购房交易支付方式甲方应当在本协议签订之时,向乙方支付定金______元人民币。在协议生效前,甲方应当全款支付房屋的购买价款。三、产权转移甲方向乙方支付完全房款后,乙方负责办理房屋产权证、购房合同等法律手续,使房产证明产权变更为甲方所有并迁入甲方户口。若乙方无法成功办理相关手续,因乙方的原因未能将房屋产权变更给甲方,乙方必须承担全部法律责任并承担甲方因此造成的一切损失。甲方承认,甲方在购房定金支付后即对该物业具有一定的所有权和使用权,但产权变更后乙方不得干预甲方对该物业的使用权。四、房屋交付和验收房屋产权证明办理完毕后,乙方应在______日内交付房屋给甲方。房屋的交付应当在甲方与乙方共同出具交房验房单后进行,双方应当站在房屋内对房屋进行全面且详细的线下检查。双方应当在交房验房单上签字确认以确认双方对交接完毕的房屋的状况和房屋的使用权。五、房屋质量保证和维修责任若房屋存在质量问题,双方应当通过协商加以解决。在保修期内,乙方应当对房屋存在的质量问题及时进行维修。六、争议解决办法若双方在履行本协议过程中发生纠纷,协商解决不成的,可向仲裁机构申请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。因本合同引起的任何争议,适用中华人民共和国的法律。七、协议效力与变更本协议自双方签字盖章后立即生效。本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可以作出补充、修改或解除协议等文件。本协议壹式贰份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名):______日期:__
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