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文档简介

个人住宅房屋租赁合同甲方（出租方）信息：姓名/名称：身份证件/证明号码：家庭住址/经营场所：电话号码：乙方（承租方）信息：姓名：身份证件号码：家庭住址/通讯地址：电话号码：鉴于甲方是该住宅现在的合法房屋所有人，提供乙方租赁使用并双方经过协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1租赁物：由甲方将其拥有的房子，位于（详细地址），净面积（m²），用于住宅居住。1.2租赁物的交付：租赁期限内，由甲方按合同规定的交付日期将房屋清洁、维修到位交付给乙方。交付时，双方应当认真检查，如发现问题，及时协商解决。第二条租赁期限本合同租赁期为（年/月/日）至（年/月/日），共租赁__个月。期满后，如双方均无异议，租赁关系按照新的协商恢复；合同到期，乙方如需继续租赁，应在租赁到期前30天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：每月应付租金为（大写）___元整，含物业费、包括水电煤气费用。3.2租金支付：乙方应当在每月（日/号）前将租金支付至甲方指定的账户，或者支付宝等支付方式进行支付。第四条使用及维护4.1使用：乙方应当按照租赁合同规定使用房屋，按时缴纳租金，不得擅自转租或将房屋用作其他非居住用途。4.2维护：乙方应当妥善保管租赁物和家居设施，不得损坏、污损，应按时安排物业、保洁人员进行家居维护和清扫。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定交付租赁物或未能暂停租赁期间的使用权的，应当按双方约定承担违约责任并承担因此造成的一切费用。5.2乙方违约：乙方违反规定，私自转租房屋，或者损坏租赁物，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。第六条合同解除6.1双方协议解除：合同期满，或者租赁期间，双方达成协议解除合同的，应当书面通知对方；在合同终止前，甲方无权要求乙方提前结束租赁合同。6.2异常解除：发生不可抗力或者租赁物被征收等无法继续履行本合同事由时，合同自动解除。第七条争议解决7.1本合同如有任何争议，应协商解决，如协商未果，均可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同为双方

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