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文档简介

一般住房租赁合同一、合同双方及住房情况1.1合同双方甲方：（出租方）地址：联系电话：打款账户：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号：1.2住房情况住房地址：建筑面积：租金：租赁期限：二、租赁期限租赁期限为从（起始日期）至（结束日期）。三、租金及押金3.1租金租金为每月（或每季度、每半年、每年）（金额）元人民币。租金应在每月（或每季度、每半年、每年）（日）前支付给甲方。3.2押金在签约时，乙方应向甲方支付（金额）元人民币作为履行本合同的押金。在租赁期届满之日，甲方应在扣除实际损失后将押金退还给乙方。四、义务和权利4.1甲方义务将租赁住房保持良好的使用状态，并保证乙方拥有正常的居住环境；处理租赁住房的日常维修问题；安排相关设备的检修和维护工作；保护乙方租赁住房的安全，不得私自进入乙方住所或擅自改变原有设施。4.2乙方义务不得将租赁住房用于违法、危险的活动；不得将租赁住房转租或借给第三人；租赁住房内不得进行危险品储藏、生产或销售；按期支付租金，按要求交付押金。4.3甲方权利对租赁住房进行巡查，并要求乙方允许进行检查；在乙方违反合同规定时，有权进行解除合同并要求违约金的赔偿。4.4乙方权利在租赁住房内享有正常的居住环境；对住房的设计和装修有合理的建议权；向甲方提供住房维修和改良的建议。五、违约和解除5.1违约下列情况中的任何一项都将构成乙方对合同的违约行为：未按照合同约定时间支付租赁金，违约金额将按照预期收益的5%计算；危险品的储存、销售或生产；未经甲方同意，将住房用于违法、违规、危险的活动。5.2解除在下列情况中，甲方有权解除本合同：乙方逾期未支付租金超过1个月；其他严重违约情况。六、争议解决对本合同执行过程中产生的争议，双方协商解决，如协商不成，则依据合同签订地所属地区的法律程序进行处理。七、违约金由于乙方违约行为造成甲方的损失，甲方有权要求乙方支付违约

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