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文档简介

上海自建房屋转让合同一、甲方（出售方）信息姓名：身份证号码：地址：二、乙方（购买方）信息姓名：身份证号码：地址：三、房屋信息地址：面积：建筑年代：房屋产权证号：四、房屋交易价格购买房屋总价：___万元（大写：___）。按照《中华人民共和国个人所得税法》规定，意向双方均应当缴纳个人所得税。甲方承担个人所得税，交纳税款：___元。交易手续费：买方承担___元，卖方承担___元。五、房屋交付及验收时间甲方应当在签订本合同之日起___天内将房屋交付给乙方；乙方应在甲方完成交付工作后___天内进行验收。如有问题，应当及时通知甲方。六、房屋权属转移甲方应当在买方支付房屋总价的___%的款项之后，将房屋产权证及其他相关权证按照约定及有关规定，到乙方的指定地点办理过户手续。甲方应当自本合同生效之日起___天内办理产权过户手续。甲方应向乙方提供房屋不动产权证书和房屋登记证明，同时应协助乙方办理相关的过户手续。七、违约责任任何一方未履行本合同规定的义务，均构成合同违约。遭受违约损失的一方有权向违约方要求赔偿；如乙方未能按本合同规定的方式支付房屋总价，则甲方有权解除本合同，并向乙方要求支付违约金，违约金为房屋总价的___%；如甲方在交付房屋时房屋已经受到损坏，甲方应当按照实际维修费用进行赔偿，乙方有权进行抵扣。八、法律适用与争议解决本合同一经签订即具有法律效力；如有纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；本合同执行过程中，若有未尽事宜及不符合国家有关规定的条款，双方应协商解决。甲方签字：__________________________乙方签字：___________________

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