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文档简介

上海市物业管理合同1.1甲方（业主）信息姓名：联系电话：身份证号码：房产证号码：房屋地址：1.2乙方（物业服务企业）信息公司名称：统一社会信用代码：联系电话：地址：2.1物业服务内容乙方应对甲方的物业进行服务管理，包括但不限于以下内容：日常保洁安全管理绿化养护维修服务公共设施管理管理信息报表2.2物业服务的时间及地点乙方应按照合同规定的时间提供物业服务，合同期限为（具体时间段）。物业服务地点位于（具体地址）。3.1服务收费标准乙方应对甲方的物业提供服务，收取服务费用。服务费用由以下几个部分组成：物管管理费：每平方米每月收取X元公共维修基金：每平方米每月收取X元保险费：每户每年收取X元3.2收费方式和时间每月底前乙方向甲方提供当月服务费用结算单，甲方收到结算单后，在7个工作日内向乙方缴纳服务费用。4.1对物管公司的违约责任乙方若未按合同规定提供物业服务或服务质量不符合甲方要求，则应在24小时内采取补救措施。若无法补救或拒不补救，将承担相应的违约责任。4.2对业主的违约责任甲方未按合同规定缴纳服务费用或者违反其他合同条款，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付相应的违约金。5.1合同解除合同期满后，甲、乙方如需续约需提前60天进行书面通知。合同期满后未经通知，自动视为终止合同。在合同履行期间，任何一方违反合同条款未经有效补救，均可以解除本合同。5.2争议解决及法律适用本合同执行过程中发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，应依法提起诉讼。本合同的签订、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.1合同生效及执行本合同经甲、乙双方协商一致，签字、盖章后生效。合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。6.2合同附件本合同附件包括了以下内容：业主房产证明凭证物业服务图纸及服务范围服务费用结算单模板上述附加文件与本合同具有同等法律效力。任何一方对本合同的任何改动必须经过甲、乙双方的共同协商和签署书面文件后方可生效。结论本合同旨在明确双方的权利和义务，规定了物业服务的标准和服务收费的标准，防止

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