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文档简介

关于二手房屋买卖合同书什么是二手房屋买卖合同书？二手房屋买卖合同书，是指在二手房买卖过程中，房产买卖双方为了约定买卖事项、履行方式、违约责任等，所签订的书面合同。在买卖过程中，双方应按照合同的约定实施交割。二手房屋买卖合同书的主要内容二手房屋买卖合同书通常包含以下内容：房屋基本情况：包括房屋的基本属性、产权状况、房屋使用权等信息。买卖价格及支付方式：包括房屋售价、首付、贷款、中介费等信息。交付标准及时间：包括房屋的实际交付时间、买卖双方的履行义务等内容。违约责任等：包括双方的违约责任、违约金、诉讼代理、补偿等内容。其他附加条款：包括税费、抵押、担保、物业费、公共维修基金等等。二手房屋买卖合同书应如何操作？编制：由卖方、买方或中介机构等编制，内容应详实、明确、完整。签订：双方在确认无误后签订，应确保签署人的真实身份，保持原始文本。为减少合同疑义，双方原件各持一份，并有第三方存档备查。复印：复印件应与原件保持一致，并应在相应部分加盖公章或私章加盖日期，以防止合同篡改。二手房屋买卖合同书的注意事项房屋检查和调查：在签订合同前，应对房屋的基本情况、产权情况、开发商、物业等进行全面了解，并能够合法地及时享有房屋物权。同时，应注意房屋所处位置、交通情况、周边环境等因素，避免盲目购买。支付方式：房屋支付方式应由双方协商一致，并由中介对双方进行提示和建议。附加条件：附加条件应是合理合法的，不得侵犯双方的合法权益。违约责任：合同中应有明确的违约责任条款，对违约方的违约情况应有明确的处理措施和违约金数额。清晰条款：二手房屋买卖合同书中的各项条款应写得清晰明白，不能出现模糊不清或容易引起歧义的内容。同时，应注意语言表述和用词准确。结语总之，二手房屋买卖合同书在二手房房产交易中起着至关重要的作用。如果您想购买二手房，建议您根据

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