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文档简介

上海市居住房屋租赁合同版合同一、出租方和承租方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）二、租赁物甲方同意将其拥有的居住房屋转租给乙方，地址：__（详见附件）__。三、租赁期限该合同自__年__月__日始，至__年__月__日止。四、租金及付款方式1.乙方应于每月的__日（）前支付当月租金__人民币。甲方收到租金后，应于两日内提供相应的收据。2.如果乙方在租赁期内出现逾期未付款的情况，甲方有权解除合同并收回房屋。同时，甲方不需退还任何已支付的租金。若乙方因特殊原因需要延迟付款，应提前告知甲方并取得其同意。3.租金包括：房屋租赁费、物业费、水费、电费。如乙方需缩减水电用量，应经与甲方协商一致；如因乙方故意损坏水、电表等用具而导致的损失，应由乙方自行承担。五、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付__万元人民币为押金__，并在合同租赁期限到期之日将产生的各种费用结清后经甲方检查无误后无息返还押金，押金不可将其用于抵消租金。2.甲方在收到押金后应给乙方一张收据。六、房屋维护1.乙方应保证索要租赁的房屋的卫生，合理地使用房屋内的各种设施。如因乙方原因造成房屋損坏、设施损坏，应及时予以修复或赔偿。2.乙方应确保所有的水、电、燃气等生活设施及电器设备的正常使用。如因乙方原因造成大额损失，应及时赔偿或修复，并承担维修费用。3.因修缮、装修或其他因素需要进入房屋进行维修保养时，甲方应通知乙方并取得其同意。七、合同解除1.乙方可以在租赁期限内申请提前解除合同。提前解除合同的，乙方应在租赁期限内交纳相应的违约金。甲方有权不退还乙方已支付的租金，但应返还全部押金。2.甲乙双方应在租赁届满之前或者提前贵协商确定租期续约或解除合同的事宜。如乙方同意继续租赁，甲方应将租金递交到乙方手中，并在双方再次签订续约协议后将房屋重新交付给乙方。八、争议解决本合同或与本合同有关的任何争议，双方应尽量协商解决；如果不能解决，双方应向_________仲裁委员会申请仲裁解决。九、附则1.本合同一经双方签字认可后生效；2.附件一：租赁房屋的详细信息及规定3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.除本合同外，甲乙双方还需要分别提供以下材料：①甲方提供房屋产权证明、房屋租赁许可证等相关证件；②乙方提供身份证、户口证明等相关证件。甲方_______________________

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