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文档简介

二手房房屋买卖合同一、甲方与乙方的基本信息甲方：(买家姓名及联系方式)乙方：(卖家姓名及联系方式)二、房屋基本信息房屋性质：(商品房/经济适用房/限价房等)房屋地址：(详细地址)建筑面积：(平米数)土地证号：(若有)房产证号：(若有)三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：(数字及大写)2.首期付款：(数字及大写)3.贷款金额：(数字及大写)4.贷款期限：(数字及大写)5.月供金额：(数字及大写)6.尾款数额及付款日期：(数字及大写)四、买卖双方的权利与义务甲方的权利与义务：1.甲方需按照合同约定的时间和价格支付尾款。2.甲方需按照合同约定的时间领取房屋产权证。3.甲方需尊重合同并按约定时间入住。4.甲方不可将买房合同转让给第三方。乙方的权利与义务：1.乙方需保证所售房产的所有权合法，并能够有效转让，不存在任何纠纷。2.乙方保证房屋没有任何违法建筑和危险性。3.乙方在交房时，应将被动物、木材等食品吸引引起的异味等致使室内异味的物品加以妥善处理，并对房屋内的物品是否能够正常使用进行检验。4.乙方应在规定的交房日期前，将房屋交付甲方。五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：2.房屋交付地点：3.甲方需对房屋进行验收。4.如甲方对房屋或交付情况不满意，乙方应在规定时间内进行整改。六、违约责任甲方违约：1.甲方如未按合同约定的时间和价格支付尾款，应承担逾期罚金。2.如甲方拒绝支付尾款或拒绝接受房屋交付，则乙方有权解除合同，并拒绝退还甲方已支付的首期款。乙方违约：1.如乙方不能按期交房或交付的房屋与协议不符，则需要按照合同规定支付违约金，否则甲方有权解除合同。2.如乙方未能向甲方提供符合协议要求的房产证和土地证，则需要按照协议规定支付违约金，否则甲方有权解除合同。七、合同生效、内容解释以及争议解决方式1.合同经双方签名、盖章后生效。2.本合同如有未尽事宜，按有关法律、法规及国家政策执行。3.如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院起诉解决。八、附件1.房产证2.土地证3.首期款收据4.其他必备材料九、声明本合同一式x份，甲、乙双方各执x份。甲、乙双方确认，本合同经过充分阅读、明确，并不

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