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上海市房地产交易合同简介房地产交易合同是指在合法的土地使用权和建筑物所有权利益的基础上，协商出售、交换、租赁、抵押等方式进行的有关房地产权的合同。本文将介绍上海市房地产交易合同的相关条款和注意事项。合同要素在上海市，房地产交易合同包含以下主要要素：1.合同名称和参与主体合同名称应明确标注为“房地产交易合同”，并注明签订日期、地点和签约主体。2.房屋基本情况该部分应该包含房屋的面积、楼层、结构、用途以及所有权证书等基本信息。3.交易价格及支付方式该部分应该明确约定该笔交易的总价、首期支付金额和尾款支付方式等。4.过户税费和其他费用该部分应该明确约定双方各自承担的过户税费和其他相关费用，如公证费用、中介费用等。5.买卖条件该部分应该约定如交付时间、房屋管理费、物业费、违约责任等买卖条件。6.交付和移交标的物的时间和方式该部分应该约定交付标的物的具体时间和方式。7.合同的生效和解除该部分应明确约定在哪些情况下合同生效和解除。注意事项房地产交易合同的签署应当在前往物业登记中心办理过户之前完成，以防发生不必要的风险。双方应注意房屋信息的真实性，特别是所有权证书等证件的被盗伪造问题。签约前应仔细阅读合同条款，并保持对于有争议条款的讨论和协商，确保自己的利益得到保护。付款前要确保签署了正式的房屋买卖合同，并协商确定清楚具体的过户时间和过户费用。结语上海市房地产交易合同具有重要的法律效力，是保障买卖双方权益的关键性文件。本文介绍了合同要素和注意事项，希望买卖双方能够在签约前仔细阅读合同内容，以确保自己的权益不受

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