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文档简介

物业水泵房管理规定物业水泵房管理规定是指对物业水泵房进行管理和监管的一系列规定。水泵房作为物业管理中不可缺少的一部分，为房屋提供供水和排水等服务，因此对其安全、可靠、高效的运行十分重要。为了保障业主利益和物业安全，对水泵房的管理规定必须得到严格执行。以下是对物业水泵房管理规定的详细讲解。一、物业水泵房的基本管理1.水泵房应当建立台账记录，记录每次维护和保养的情况摘要；2.水泵房管理员应当具备相关的管理和操作技能，并应不定期接受培训；3.物业水泵房管理员应当负责每月对水位管道、电气设备进行巡查，检查是否存在漏水、渗漏、发霉等安全隐患，并及时进行维护处理；4.应当对水泵房的仪表、电器设备进行定期检测和保养，遇有损坏及时更换维修；5.水泵房应当建立完善的安全管理制度，要求所有工作人员时刻保持警惕；6.凡是进行工作的工作人员，必须做好安全措施和应急措施，并在开工前审核和签署责任协议；7.勤打保养洁，物业水泵房管理员应当定期清洁水泵房，保持房屋卫生和设备功能。二、物业水泵房的用电安全管理1.水泵房的电气安装应符合国家有关标准，电缆线路应进行维护和保养，确保电视运行的安全；2.水泵房应当设有配电箱，并保证配电箱在正常工作状态下，及时进行更换、维修、升级；3.水泵房管理员必须遵守有关电气设备的安全操作规程，严禁在有人居住或楼道内设立锅炉房等易燃爆炸等危险单位；4.定期开展电气设备巡修和设备检查，每天检查是否出现水泵死火等日常检查。三、物业水泵房的水质安全管理1.定期将含有较高污染物的废水输送到处理设施进行处理；2.物业水泵房应当配备符合国家标准的水质检测设备，及时检测水质并进行记录；3.水泵房管理员应严格按照国家标准进行水质检测、水质处理、水源稳定，及时禁止使用污浊的水源。四、物业水泵房的消防安全管理1.物业水泵房应设置灭火器、防火门、烟雾探测器等消防设施，确保其非常用场所时能够保证安全；2.水泵房必须正确灭火，当水泵房内存在火灾或爆炸等突发事件时，管理员应立即将每一个工作人员整齐地安排离开现场。以上是物业水泵房管理规定的相关内容。遵守这些规定能够确保水泵房的安全稳定运行，保护业主生命财产安全。为了更好地履行职责，物业公司应进一步提高职工的素质和管理水平，按照相关规定对物业水泵房进行全面管理和

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