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文档简介

临沂市小产权购房合同范本【合同标题】：临沂市小产权购房合同范本【合同正文】甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（房地产开发商）：公司名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.乙方是临沂市合法注册的房地产开发商，具备开发小产权房的资质和合法权益；2.甲方希望购买乙方开发的小产权房，双方经过协商一致，达成以下合同：第一条合同标的及交付1.1乙方将位于临沂市（具体地址）的小产权房（以下简称“房屋”）出售给甲方；1.2房屋的交付时间为合同签订之日起（具体时间），甲方应在交付前支付全部购房款项。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价为（具体金额）人民币，包含房屋本身的价值及相应的税费；2.2甲方在签订本合同之日起，应一次性支付全部房屋总价。第三条房屋质量及维修责任3.1乙方承诺房屋的建筑质量符合国家相关标准和规定；3.2自房屋交付之日起，乙方将为甲方提供一年的免费维修保修期，包括房屋内部结构和设备的质量问题；3.3维修保修期内，甲方应及时向乙方报告房屋质量问题，并提供必要的配合和协助。第四条产权证书及过户手续4.1房屋产权证书办理期限为房屋交付后的（具体时间）；4.2乙方将负责办理房屋产权证书，并按照相关规定完成过户手续；4.3甲方应积极配合乙方提供相关的身份证明及其他必要文件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任；5.2若甲方违约未支付房屋总价，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金；5.3若乙方违约未按时交付房屋或办理产权证书等，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律；6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（购房人）签字盖章：

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