2023版工业办公房屋租赁合同5篇

2023版工业办公房屋租赁合同5篇2023最新版工业办公房屋租赁合同〔篇1〕

出租方〔以下简称甲方〕：

电话：__________________________

承租方〔以下简称乙方〕：

电话：__________________________

1、甲方房屋〔以下简称该房屋〕为____________________________________________________________________________________。

2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同。

3、月租金为人民币___________圆〔大写〕，乙方应于每月____日支付。

4、押金人民币___________圆〔大写〕，乙方应于签订合同之时支付。

5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、自然 气费、物业管理费等，退房退租时〔乙方需提前15天通知甲方〕上述费用如有结余可与甲方结算。

6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得转变房屋用处。

7、该房屋大修费用由甲方承当，日常维护费用由乙方承当。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承当修理及赔偿责任。

8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的'续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。

9、如出现如下状况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金：

〔1〕未到租赁期限，乙方单方面退房退租；

〔2〕乙方拖欠房屋租金超过15天；

〔3〕乙方连续拖欠物业管理费超过3个月；

〔4〕乙方擅自装修、改建、扩建该房屋；

〔5〕乙方擅自转变该房屋用处；

〔6〕乙方擅自将该房屋转租他人；

〔7〕乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。

10、其他商定

〔1〕甲方为乙方提供家具家电如下〔乙方应妥当管理使用，如有损坏照价赔偿〕：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；

〔2〕当前水表、电表、自然 气表状况：水表读数___________吨，自然 气表读数___________立方米，电表〔客户号：___________〕余额___________元。

〔3〕甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、自然 气卡____张，乙方应妥当保管，如有遗失损坏，甲方有权根据每件物品200元扣除房屋押金。1

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。1

2、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方〔签章〕：____________________乙方〔签章〕：______________________

身份证号码：_____________________身份证号码：

________年____月____日________年____月____日

2023最新版工业办公房屋租赁合同〔篇2〕

出租人承租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守办公租赁合同范本。

1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

元，乙方应在每月的日前将所支付的`租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金.

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然 气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付.假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房屋用处，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋结构。在甲方答应下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装

修的设备归甲方全部。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理，

12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承当责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

电表底度：______度水表底数：______吨

甲方代表______乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间______年______月______日

2023最新版工业办公房屋租赁合同〔篇3〕

出租人〔简称甲方〕：

身份证号码：

承租人〔简称乙方〕：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺

〔1〕租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;

〔2〕不得作为仓库等使用;

〔3〕保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然 气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房屋用处，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋结构。在甲方答应下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方全部。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理。

12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承当责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

电表底度：______度水表底数：______吨

甲方代表______乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间______年______月______日

2023最新版工业办公房屋租赁合同〔篇4〕

承租方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、乙方所租用房屋位置及面积。

乙方所租用房屋位于__39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。

二、出租房屋的用处：仅作办公场地使用。

三、租赁期限

租赁期共1年，从20__年7月1日起至20__年6月30日止。

四、费用支付方式及其支付时间

1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)

2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。

3、电费：4楼全部办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。

4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金缺乏半月按半月收取，超过半月按整月收取。

五、保证条款

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责修理，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承当一切费用。电灯等易耗材料，如有修理更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

六、租赁期内，甲方应当履行以下义务：

1、按商定收取租金、管理服务等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同商定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

七、租赁期内，乙方应当履行以下义务：

1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

2、乙方应当爱惜并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必需征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自转变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

5、乙方应在租赁期限届满时准时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

7、乙方应负责出租房屋的消防管理并主动协作管理服务费理机构对公用部分的消防管理。

八、违约责任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。

2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权实行强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承当。

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理服务等费用甲方不予退还。

九、其它事项

1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。

3、因不行抗力的缘由造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承当。

十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按以下第2种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

2023最新版工业办公房屋租赁合同〔篇5〕

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于该房屋建筑面积共平方米。

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用处

1、乙方租赁房屋为办公室使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用处。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为然后每年租金在上年的基础上递增5%，每半年支付一次。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。

五、甲方的权利和义务

1、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事办公室用处。

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不承当房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先续租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按商定期限交付租金，超过3天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租