房地产公司甲方施工现场管理制度终极

1目录TOC\h\z\u\t"标题2,1"1．工程文件管理…………………12．施工准备阶段管理……………43．工程进度管理…………………74．工程质量………105.平安及文明施工管理…………156．现场临时水电使用管理………207．工程材料〔设备〕管理………228．工程测量管理…………………24年9爬．工症程试呼验管申理杀……授……撒……振……齐……舍……仆……形……孩……伪…捉26及10牌．工展程总租包、片分包株以及唯配合竹问题斤的管疫理糠……息……辅……凝……苗28雹1民1慈．竣茫工验竿收〔倾建设振单位情验收搏〕和普移交折规定蚁……流……珍……腰…梦30煌1蚕2或．现相场监顺理工底作的扛管理六……谷……徒……政……缩……乳……晨……图…荣34兵1夏3云．侍工程为会议醋管理场……泉……旗……滥……懒……蝇……安……哄……陵……朴361根工程梨文件晒管理兆1.返1财工程扑日常终文件糊管理吨规定替1.吵1.费1奸建设辜单位对工程趋部作继为建渣设管程理归烫口部涝门，凤所有冠设计猪文件兆、动孕态成宫本变径更、谎政府赚指令投性文贿件、梅集团疑管理拐文件宿均由添工程煌部邪组织炸发放历，对数应项载目产钩生的傍变更锦、签超证、耍施工削方案趟等也需应由弦建设葱单位知工程您部收土集，沿并按府照集范团业惩务流典程流哨转。神1.摊1.艺2换业务排活动脆往返病文件藏必须禁采用刮书面躲形式卡，每康份均绍应为圈原件锄，并咱有芬相关药单位易负责吐人签馅字，恼加盖座公章赠或项抛目章妖。紧做急情侍况下呆建设度单位缩工程丘部专银业工消程师蜘和监们理工许程师壤对参级建单旨位的展口头裂指令排也应润在事浩后2绍4小域时内羡办理捐书面犹确认梯。灯1.捷1.秤3刻各参浓建桑单位旦必须肺书面斧指定吗文件计收发么人，膨并保孝持与技建设判单位唱相关提职能惭部门筋及监迷理单丑位的劣联系刃，绢积极走索取侨有关辽文件戏，以区保证刘文件惩及时伐收发慌。微1.功1.礼4恭对洞于建闹设单会位及中监理劝单位牺所发寻文件替，施巡工单来位不疑得以款任何砌理由吉拒绝裤签收咏。否捞那么，雁会将锋其视叉为违输约事乌件，挥并将蒜进行水30鉴00洗-1息00景0秃0箩元的耻经济蜻处分州；秩施工柏单位延假设对造建设球单位利工程偶部及发监理债单位抛所发鄙文件咸内容泄持有亩异议桑，可票在收互文后傲一个拳工作匹日内斑以书同面形墓式向坡建设拳单位粒工程碍部及摔监理置单位禽提出柱报告赔或工劫作联输系函盲，超疤过一孔个工鸭作日罢未反故馈意氏见者浆视为阴默认忍。届1.欲1.循5徐施碰工单彩位所羽有拟询上报蔬建设蒜单位仁工程棚部的刮文件覆应首朵先上仰报监秋理单疤位并资通过皆监理暮单位卧办理膜〔紧依急情雁况除要外〕紫。最源终建粗设单截位项宋目部迹审核分完毕勒发放亏的资毯料通蜡过监驾理单瓦位统风一下探发，兼例如乒各种偏签证香、计笔划、跌通知仍等遥，按对于盛拒不呆执行珠者煮进行己罚款弦20洽0-渠20火00滥元欺。巨1.剪1.决6药为悬方便顽文件顾查阅添及存翅档，歌各参红建娇单位血应对逐所有正上报救文件拐按类稼别统驻一编虾号。佣文件拖编号亿采用病建设绩方文旗件编贸号规泡那么编均制。凑〔傅编号辉方式台由各馋分杰〔吹子燥〕啄公司确或项震目局部自行鸽设定拦〕。狮1.铲2驳建繁设单割位项大目部社作为出城建敬档案巩和竣纱工验奉收备罪案粮办理丸归口刑部门输，在明工程贴开发盖建设卫过程羡中，困针对形设计叨、报逐建、腾招标农、采万购、大专项唱验收振、工医程竣齿工结煌算等雁工作异应勇及店时收是集相正关资汗料。逃收集绍资料耽例如谎如下蠢：项刚目可门行性任研究移报告团、立胳项批祸复、柱质监泡备案泉通知逃书、祖土地更证、趴用地帖规划诊许可汪证、怠建设催工程扔规划蜂许可乏证、五施工应许可桃证、盾防雷台验收重检测畏报告还、人悼防结犁建书狼、消痛防审物核意姻见书忌、节忧能验坐收单栋、环妙保验劳收审撒批单答、规畏划验尘收审漠批表逗、绘各类宾行政混费用并缴纳灾证明胀、装房地疫产开捞发手厘册、丈住宅怕使用四说明以书、基住宅具工程规质量懒保证掘书、存工程击结算蜘书等墨。额1.翠3兰工程熔技术漂档案羞的形哑成和准归档讲：各僻参建伐单位需应把孟收集坊、整静理、担提供染工程慈技术犯档案宿的工催作纳数入痰日常把管理核工作作之中蜘。当削资料工不能惹符合占归档探要求手的完霜整性幸、准兆确性预、系污统性委时调，建法设单但位项艇目部迁和档唯案室珍有权允拒绝度接受训。庆1.雁4后工程具技术置资料喘归档余的基惊本范经围按仔国家熄现行币规定擦执行愧。归倍档要民求如砍下：片凡需历归档崖文件愿材料症应由施工程胀参建检单位阵等专杨业技流术人尾员按扛当地续城建余档案备馆的纸要求零统一团编制纹、整逢理。谁工程吩技术穿资料无的归余档时沸间：双施工谷单位欣应做罗到工蒜程施级工过色程中市工程拖技术泻资料搏的收分集、旗编制界、整蹈理、诱报审凤、保毯存搅与现辆场施俊工进蠢度同驳步，帖并将妈签认虾手续责齐全效的尘工程到经济吉资料搂、教工程柏管理概往来掉资料渠原件沙交面存建龙设单艇位。皂工程彻结束堂后陪施工本单位舰负责爹配合犹建设剩单位眠将符请合当喇地城樱建档零案馆箩规定槽的竣老工资烧料进顶行移床交和躁办理图备案核手续奴，首施工纠单位骄应按宁城建伸档案昂要求浙收集显、整起理、消编写供档案舞资料佣，如罚不按骗时提蜓交的顾罚款座10胜00旗-2极00局0元喘/次刃。菠1.欣5树工麻程档坑案资事料移拢交要织求、肥内容退、档掏案预冤验收取，按非照?招陕西巨省建叛筑工好程施合工质爹量验坑收技焰术资兰料管脆理整像编规娱定及埋指南充?并朴结合羽当地誉档案订馆的或要求为进行女整编宫。别1.荷6经建设烘单位销工程红部结低合现览场实帽际情患况，视自行弄决定沿处分雪金额嘴。吊施工伴准备膝阶段污管理匹2.听1五签订仿总包驴合同览后利，施舌工单打位到摄建设霉单位溪工程置部领耍取蓝功图罩及阁其它拖设计写文件翻〔蓝婶图份箩数按足合同轨约定鸽〕，兆并按竹照合荣同要杠求的楼进场检日期策与现果场监和理单恳位联鸽系进祥场事抄宜。嚼2.奴2络施工摇单位掏进驻阶现场北后由践建设裙单位蓬组织荣监理矩、施纪工等涨相关厨单位菜进行装现场传地形薄测定降，并拦出具茄现场社方格蜘网测座绘图氏，各锋参还建演单位义签字罢盖章摄确认毛。垃2.羽3畏场地吵移交雁。由郊建设虫单位礼工程疫部组浮织监道理及悬施工始单位析办理闯?场岩地移葵交记帜录表特?，华对施至工现伞场的混水准盲点和说坐标腔控制套点及还施工尝用水贴、用纽电接间驳点脱办理盖移交庭。填悟写?邀场地时移交宜记录但表?凉，明株确各努方责鬼任及此管理停范围煎。逼2.鹿4梁场地袍移交朗后1贪4天慈内，丘施工浇单位畅向建敲设单纱位及狂监理波单位翼提供梅现场策管理号人员强组织突架构蜡及一层览表贝〔人尽员需斥与合岭同填熟报人悟员一荒致〕天，包纷括各问专业映责任笔人的威职称六证、烛特殊思专业括人员夺上岗弹证及兽联系旨方式左，包炉括上盟级领代导、和组织使人员蔽的联斩系方巴式。矩2.霉5呜施工后单位码进场风后三双日内霉指定袜专职咏内业忧人员址一名奥，负暖责现水场有远关工棒程资领料的炕收发梨工作歪，并拦按要婆求提尘供签脖名样蓄式。果2.支6艇施工震单位外进场湾后资赏格报腹审。绘在开哀工前竟7陷日掌以?干施工际单位丛资格堆报审岔表?悄的形拐式将衔有关首资质袄资料山经单状位盖极章确钥认后林送监匙理审筝核，书无单贸位印尿章的挖相关降资质袭资料真将视绩为无岭效。税2.我7袄施工期单位航报送浩?工孟程开底工报钥审表业?及令相关港资料饿,经逆工程疾总监践审核币后报棍建设售单位庄工程支部审样核，净符合弹要求咏后批章准开骑工。广2.荣8盟图纸汇会审拦。各程参建念单位律应熟侦悉施总工图披纸，脉作好肾图纸史会审录前的鸦准备永工作喷。设枯计单垮位、愧建设始单位钥、监灵理单悲位、毫施工此单位迟技术崇负责哄人及摄相关时人员愈参加摸会议挥，图西纸会递审由金总某监理范工程装师申主持章，会莫后施蚊工单扛位负糖责起辉草?真图纸洽会审欠纪要盏?，残按施库工单搞位要→桃监理美单位峡→揉建设光单位技工程格部尼→议规划膀设计胸部茄→跨设计下单位土的顺延序送帜各参蜻审单悠位技梦术负微责人石审核腊签名冻盖章盆，签灶章齐贸全后诊由建桐设单黎位项危目部疮内业污人员势发送夸各参消审单宣位。须2.视9智施工必组织移设计多审查朱。图丛纸会包审后宏7天窄内施塌工单各位应所完成虫施工宣组织佛设计司的编欺制及犬自审计工作职，并蜘填写币?施苗工组超织设完计报减审表摇?报廊监理享单位遭，经撕监理止单位毁审核遥后交奸建设享单位膏工程栽部。恒经建旋设单捉位项旁目部柜、集油团成腾本部认审核蜂后报离集团富工程者管理贩部审笋批。界该施狗工组纱织设乞计将俊作为烤重要淹的施菜工依港据，弱假设审竭查不嚷合格低，将巧要求玻施工扎单位决进行宁修改细直至至合格畜。施测工组叶织设村计应匀包括滑详细定的施中工进弦度计掘划、泪施工取平面模布置弄图、鸟机械拘设备慕配备所情况俗一览败表、唱质量问保证龟措施消、安跳全文胀明施吴工保鸡证措白施、陆各主拨要分男局部涝项施序工措腊施、热冬雨笨季应扭急预胁案等寸。催2.玩10短专项腹施工混方案滚：薯在总疼包单砌位施朱工范术围内雪专项抄施工办方案摸按照本?危烟险性盏较大天的分尝局部禽项工安程恭平安桃管理霸方法陪?回相关膨要求触执行斧，土部方、波桩基攻、深捎基坑乖支护葛、轻风型井秘点降霸水、屠外立伏面施并工、抬室内畅〔公敌共部闯位〕很装修极、室志外综六合管对网、耽绿化骑景观恋工程汁等甲秃分包白工程墓应编剑制专渠项施悄工方臣案，释经总敞监理狮工程排师审辞核后偷，报灾建设卡单位圾工程堪部审团批，棍并报它备箩集团拼工程剥管理拴部。东2.溪1湿1否合同障签订筝后挤7日勺内粱建设色单位耽工程服部善组织管各监奉理单会位，判施工况单位拉现场侨负责爪人召亭开合念同交邀底会钻议，璃由建模设单狸位明剧确方工程完开发际建设彻总工欺期计训划和膊各类串报表口〔工针程款遭支付缸申请画表、弯工程昌变更纯申请锻表、辨工程德签证细申请痕表、探综合鸣单价夹确认葛报审不表、并材料粪认质田认价旷单、任资金痒使用精方案叔表等衬〕浇。灯2.窄1岂2孕各施盒工单跪位于趟合同决签订笋后7叮日内得将项赠目经套理任皮命书识及项魔目印薪章启苹用授抹权书古一式仓三份蛛送达书监理饿单位古和渡建设贸单位呜。高2.阻1新3灿施工寇合同奖签订裹后，壳建设英单位甜应及塞时组红织工邮地第丙一次婶例会蜂。明怨确监穴理单涛位监进理服拜务范想围，敞当地政主管咳部门光行政刮管理寸范围饥。足2.摧1胃4铺如建池设项忌目存半在当默地村可委会越局部半协调吧工作俊，总盈包单钥位进忙场前撞应由正建设撞单位透组织育洽谈响相关题事宜民。侍2.级1肠5滩市政怨报建盒与公云共关尸系勺协调怀：由喇有用土地蹲获取节的骑职能茶部门束配合仅工程恋公司尊对建母设项破目涉妄及的联部门挑或单自位进扛行协申调,扶如供轰水、笨供电队、电圾讯、菠公安疑及当煌地政眼府合相关针部门往,通花过业钩务上误的沟阴通,狐加强填彼此丙间的跟协调填关系撤。柜2.隔1赤6屿总包徒单位投进场篮前，叙建设宫单位涝向总庙包单认位提导供施松工现孤场划住分或尤标段戚划分蒙图。灰由总财包单膏位技抚术负渐责人府五日委内向暴监理卫单位秘、建沿设单嫌位提随供现援场布旋置图滤经审异查后诚方可掩使用种。驴工程糟进度甜管理恼3.桌1帜总承首包单邮位提深供施康工组长织设讯计和碑总进利度计呢划的笨时间突：在绝合同喜签定舌7日涉内向最监理独及建去设单女位提慰供可忌指导凝施工爱的施旅工组忆织设角计和妄总进接度计四划。卵3.肌1.搁1占各专双项俩工程善方案蛇一式缠四份钢应在捏该项软施工定实施始前1眉4日冶向监年理及申建设卖单位乘报送说审批同。惕3.歌1.五2协总监倦理工评程师障确认撕的时汽间：臂收到这上述值文件布后5纲日内羊提出僵审核裳意见虹和建例议并滴上报茧建设所单位塑，经抽建设杏单位厉审核街同意曾后执槽行。锻3.上1.螺3衣每月适25柿日施繁工单江位向拳监理淘单位蹈、建个设单防位提泳交本德月工月程进浮度完箭成情磁况的乞报告闻以及落下月桌施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