荔盛苑地下室渗漏水施工处理方案

【荔盛苑】地下室渗漏水施工处理方案一、工程概况【荔盛苑】位于深圳市八卦四路，由深圳市鹰山实业、深圳市建业地产投资兴建。深圳市建业（集团）建筑工程承建。二、渗漏部位与渗漏形式现地下室已施工完成，经土建、监理工程师检查，并做了淋水试验，发现地下室外侧墙及楼板交接处有穿透性裂缝和不规则裂缝，引起地下室外侧墙及板角产生渗漏现象。至使地下室内墙裂缝、裂纹处有明显的渗漏痕迹。（具体裂缝部位见副图）。三、堵漏方案设计原则采用多种工艺和材料，以“封排结合、堵防结合、止漏与补强结合，优选材料，整体布局，标本兼治，综合治理”为原则，进行科学严密的施工方案设计。四、堵漏防水材料选用及简介众所周知，防水在建筑工程中是一个相对完整的体系，而在这个体系中防水材料的品种和质量十分重要，这是防水工程发挥正常功能的基础。本工程有两层地下室，所以堵漏补强防水材料的选择对其有重要意义，必须有针对性。(一)“路得”水溶性聚氨酯堵漏剂性能介绍该材料由上海路得建材国际贸易研制生产，系以多异氰酸酯和聚醚树脂产生反应制成的主剂，加上适量添加剂配制而成的化学浆液，遇水适宜堵动水，适用地下室、桥梁、铁路高速公路等的堵漏加固，效果良好。(二)“路得”水溶性聚氨酯堵漏剂性能介绍详见附件产品使用说明书产品质量合格证产品检验报告五、施工作业准备(一)组织准备堵漏补强防水作业的管理人员和操作人员均须持证上岗，由我公司技术管理人员在施工现场组织实施，作业过程中，加强与土建施工方的配合，以确保防水工程质量和施工进度。(二)技术准备施工作业前，由工程技术负责人和项目经理组织管理、施工作业操作人员学习相关规范规程、工艺流程、质量安全和成品保护等方面知识，特别强调对结构细部构造的防水处理，进行精心彻底技术交底，使全体工作人员都明确该防水工程的总体质量标准及有关要求，做到精心施工操作，并穿于整个施工过程中，保证堵漏、防水工程质量符合要求，达到不渗不漏。(三)材料工具及劳动力准备1、材料准备各种原、辅材料都必须符合国家或行业标准和防水设计要求，并具备产品出厂合格证和性能检查报告。2、工具准备施工前准备好冲击钻、灌浆机具、锤子、凿子、铲子、钢刷，扫帚、抹布、2m长靠尺，电动搅拌机、辊筒、刷子、手套、软底鞋、安全帽等所需工具。3、劳动力准备操作人员的数量及组合，应根据施工现场的具体情况，实际条件及施工进度由项目经理再征求各施工队长相关意见的前提下确定。六、渗漏部位灌浆处理方案（一）工艺流程灌浆堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏；先高处、后低处；先墙身、后底板。灌浆工艺大体可分为以下几个步骤：清理界面→开V型槽→设置灌浆管→封闭缝槽→注浆→封闭→清理界面(二)施工工艺与操作要点灌浆是将一定的“路得”水溶性聚氨酯堵漏剂，用灌浆机具将浆液灌入缝隙或孔洞中，使浆液与水产生反因反应扩散胶凝或固化，以达到堵漏、密封、补强的目的，灌浆使用的压力取决于渗漏的程度及裂缝的大小，灌浆压力大约为2.0~2.5MPa。处理裂缝部位，灌浆前先找出渗漏裂缝的部位，并清洗干净。沿裂缝开槽，槽型“V”，槽宽X深为2~3X2~3cm设置灌浆管，用水不漏速凝材料固定注浆管；并封闭管口周围，注浆管应交错布置，其位置选择在裂缝严重处，其距离一般为500~1000mm。根据现场需要而定。布孔的原则是：

①以导出漏水为目的；

②在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大，则孔距大；缝小则孔距小；

③浆液粘度大，孔距小。封闭缝槽，混凝土裂缝及注浆管，周边用堵漏速凝材料封闭，并应进行试灌，检查封闭效果，要特别注意灌浆孔应通畅。灌浆是整个灌浆堵漏的中心环节，必须有专职熟练的人员进行操作，有组织地进行分工，固定岗位，其操作程序如下：

①、对整个灌浆系统进行全面检

②、对垂直裂缝自下而上，水平裂缝从一端向另一端进行灌浆；灌注浆液，封闭层有足够强度，方可开始灌浆，灌浆顺序先内后外，自下往上，当灌浆液灌到不再进浆且邻近灌浆咀冒浆时，应立即停止灌浆，等待十五分钟左右，再进行第二次灌浆，封闭灌浆嘴。封闭，按上述操作顺序依次灌浆完毕，经检查后，剔除注浆咀堵塞密封灌浆孔。(三)压力灌浆1、压浆机具手压泵，最高压力5Mpa（满足要求），流量7~8L/min。灌浆嘴，灌浆嘴是输浆管与工作面的连接部件。2、灌浆操作方法当经试风检查，确认裂缝贯通，封闭层无漏气，即可进行浆液配制灌浆。根据试气记录确定裂缝内部的形状特征制定道浆计划。3、施工结束后，立即用丙酮清洗工具。以免浆液固化后无法清除。七、质量保证措施把好材料的质量关，进场材料须资料齐全，才可在工程上使用。所有进场管理和作业人员均应通过专业培训，并取得上岗资格证后，才能上岗进行堵漏补强、防水施工作业。进行科学管理，严格按规范、规程进行施工与检查，发现问题及时处理，并在施工前对全体施工人员进行技术安全交底，精心施工。严格执行工序之间的交接检查制度，每做完一道工序，自检合格后及时请有关人员进行专业检查验收，并办好资料手续。八、安全保证措施进场施工前，由技术负责人、项目经理亲自进行安全教育和技术措施交底。进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。施工作业现场必须配备漏电保护装置，施工用电动工具要正确按操作标准使用。涂浆作业必须严格控制压力，并保持各工具、设备状况良好，严防喷浆伤人。施工作业现场必须加强通风，保持空气清新并配备充足通风设施。进场施工人员，必须佩戴安全帽，穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时，必须架设安全防护设施。深圳市蓝盾防水工程TIME\@"EEEE年O月A日"二〇一六年五月十四日目录第一章：工程概况第二章：渗漏部位与渗漏形式第三章：堵漏方案设计原则第四章：堵漏防水材料简介第五章：施工作业准备组织准备技术准备材料工具及劳动力准备第六章：渗漏部位灌浆处理方案工艺流程施工工艺与操作要点压力灌浆第七章：质量保障措施第八章：安全保障措施【荔盛苑】地下室渗漏水施工处理方案编制人：童祖斌审核人：殷小兵编制单位：深圳市蓝盾防水工程日期：二○○六年二月二十五日

公司印章管理制度一、目的公司印章是公司对内对外行使权力的标志，也是公司名称的法律体现，因此，必须对印章进行规范化、合理化的严格管理，以保证公司各项业务的正常运作，由公司指定专人负责管理。二、印章的种类公章，是按照政府规定，由主管部门批准刻制的代表公司权力的印章。专用章，为方便工作专门刻制的用于某种特定用途的印章，如：合同专用章、财务专用章、业务专用章、仓库签收章等。3、手章(签名章)，是以公司法人代表名字刻制的用于公务的印章。三、印章的管理规定印章指定专人负责保管和使用，保管印章的地方(桌、柜等)要牢固加锁，印章使用后要及时收存。财务专用章由财务部负责保管，向银行备案的印章，应由财务部会计、总经办分别保管。3、印章要注意保养，防止碰撞，还要及时清洗，以保持印迹清晰。4、一般情况下不得将印章携出公司外使用，如确实因工作所需，则应由印章管理员携带印章到场盖章或监印。5、印章管理人员离职或调任时，须履行印章交接手续。四、公章刻制印章需本公司法人代表批准，并由印章管理专责人负责办理刻制并启用并交由专人进行保管。五、印章的使用使用任何的印章，需由相应负责人审核签字。为方便工作，总经理可授权印章管理专责人审核一般性事务用印。用印前印章管理人员须认真审核，明确了解用印的内容和目的，确认符合用印的手续后，在用印登记簿上逐项登记，方可盖章。3、对需要留存的材料，盖印后应留存一份立卷归档。4、不得在空白凭证、便笺上盖章。5、上报有关部门的文件资料，未经部门经理、总经理审签，不得盖章。6、以公司名义行文，未经总经理签发，不得盖章。7、按照合同会签制度的规定，所有合同和协议在会签手续齐全后方可盖章。8、